Tästä ostettavaksi tilava saunallinen kolmio upealla sijainnilla Veräjälaaksosta! Ratikka ja bussi kulkee vierestä, eikä Oulunkylän asemallekaan ole pitkä matka. Isot puistoalueet, Oulunkylän siirtolapuutarha ja Pikkukosken uimaranta sijaitsevat kivenheiton päässä. Yhtiön omalla kuntosalilla voit suorittaa päivän jumpat.
Yhtiössä on suoritettu kylpyhuoneiden, parvekkeiden ja taloautomaation saneerausurakka muutama vuosi sitten. Lisäksi lukitukset on juuri uusittu. Pienempiä huolto- ja korjaustöitä on lisäksi suoritettu säännöllisesti.
Tämän asunnon huoneet ovat todella tilavat. Makuuhuoneiden kaapistoista löytyy hyvin säilytystilaa vaatteillesi. Olohuoneesta on kulku isolle parvekkeelle.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Esittely
Su 29.3.2026 klo 14.40 – 15.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80492356 |
|---|---|
| Osoite | Tulvaniitynpolku 5, 00650 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kh, s, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 3/5 |
| Rakennusvuosi | 1997 |
| Käyttöönottovuosi | 1997 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 484,45 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 13 515,55 € |
| Velaton hinta | 199 000 € |
| Neliöhinta | 2 905,11 €/m² |
| Hoitovastike | 417,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 110,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 527,90 € / kk |
| Muut maksut | Kuntosali 100 eur/vuosi. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Valokuitu. Telia kiinteistökuitu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto, hitas |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Tulvaniitynpolku 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Yade Suomi Oy, Emilia Ahonen, emilia@yade.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 35 kpl, Muut tiedot: Autopaikkoja on isännöitsijältä saadun tiedon mukaan vapaana. |
| Muuta taloyhtiöstä | Askarteluhuone, kaapeli-tv, pesutupa, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -25 lukoston uusinta, -24 parvekkeiden huoltokorjaus ja elementtisaumojen uusinta, energiatodistuksen uusiminen,-22 leikkipaikan uusiminen, -21 kaukolämmönvaihtimen uusinta, -20 kylpyhuoneiden saneeraus, kerhohuoneen wc:n saneeraus, iv:n nuohous ja säätö, -19 kiinteistöautomaation uusiminen, A-talon IV-koneen lämmityspatteri korjattu, -18 märkätilakartoitus, -17 piha-aitojen kunnostus/huoltomaalaus ja elementtisaumojen uusinta, -16 vesikaton paikkakorjauksia, -15 pihan asfaltoinnin korjaus, pihalaatoituksen korjaus, ilmoitustaulujen uusiminen, keittiölinjojen pysty- ja vaakaviemäreiden huuhtelu, -14 ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, -13 asuntojen A2- ja B27 kosteusvauriokorjaus, lattiakaivojen ja -mattojen tarkastus sekä tiivistäminen, suihkun asennus kerhohuoneen wc-tilaan, -12 märkätilakartoitus, asunnon B33 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus, B-portaan edustan pihalaatoituksen korjaus, parkkipaikan sadevesikaivot ja asfaltointityö. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: -26 vesikaton tarkistus, yleisten tilojen huoltomaalaus, -27 parkkipaikan asfalttikorjaukset, -27-28 sähköauton latauspisteiden rakentaminen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.11.2032 |
| Tontin pinta-ala | 3 097 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 47 570,49 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2055 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Veräjämäki, S-Market Oulunkylä, Oulunkylän kattavat palvelut. |
|---|---|
| Koulut | 1.-2- luokka vieressä. Oulunkylän koulut. |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Ratikka 15, bussi, juna |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Asunto on hitas-hintasääntelyn piirissä. Käy tutustumassa hitas-järjestelmään https://www.hel.fi/fi/asuminen/omistusasunnot/hitas-asunnon-myyminen |
|---|
