Etsitkö käytännöllistä, tilavaa ja viihtyisää yksitasoista kotia!
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin, joka tarjoaa tilaa, toimivuutta ja arjen luksusta isommankin perheen tarpeisiin!
Moderni ja hyvin varusteltu avokeittiö kutsuu kokkailemaan ja viihtymään. Avara olohuone-ruokailutila yhdistelmä luo kodin sydämen – suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat viihtyisän tunnelman. Neljä tilavaa makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen sopen.
Oman saunan lempeät löylyt ja erillinen kylpyhuone tuovat arkeen rentouttavia hetkiä. Kaksi wc:tä lisäävät arjen sujuvuutta.
Aurinkoinen ja suojaisa piha osittain katetulla terassilla on täydellinen paikka lasten leikkeihin ja kesäisiin illanviettoihin. Talo sijaitsee rauhallisella, päättyvän tien varrella luonnonläheisessä ympäristössä. Yhtiöllä oma tontti.
Tule ihastumaan paikan päälle – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457415 |
|---|---|
| Osoite | Tuiskutie 9, 00700 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 6 h, avok, kh/s, 2 wc, vh, terassi, piha |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 145 m² |
| Kokonaispinta-ala | 145 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 285 120,83 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 24 879,17 € |
| Velaton hinta | 310 000 € |
| Neliöhinta | 2 137,93 €/m² |
| Hoitovastike | 703,25 € / kk |
| Rahoitusvastike | 311,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 014,85 € / kk |
| Vesimaksu | 15 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys |
| Tehdyt remontit | 2013-2015 välillä koko huoneiston remontointi, mm. keittiö avokeittiöksi ja märkä/wc-tilojen muutotöitä. 2015 alkuperäisen kylpyhuoneen uusiminen vesivahingon jälkeen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | /tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Öljy ja ilmavesilämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja harkko |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni), seinät (maali), lattiat (vinyyli), liesi, erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, peili, lattialämmitys, suihku ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Pesuallas, wc-istuin ja peili, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Protan SE |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuiskutie 9-11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hall.pj. Jenni Nummela, Tuiskutie 11 C, 00700, Helsinki |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Lämpökeskustilat |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja pihalla |
| Tehdyt remontit | 2025 rakennusten perustuksia vahvistettiin ja hieman nostettiin puristuspaaluilla korjaustarpeen mukaiselta alueelta 2023 ilmavesilämpöpumpun vioittuneen ulkoyksikön uusiminen 2021 Lämmönjakokeskus: kuivakaivot, uusittu alatasanteelle ja lisäys eteistilaan 2020 etuovet (Pihla), ikkunat ja takaovet (Pihla) kahden huoneiston osalta omakustanteisesti (hnstot 11B ja 11C) 2019 Mitsubishi-ilmavesilämpöpumppu-järjestelmän asennus öljykattilan rinnalle sisältäen mm puskurivaraajan, 500 litran lämminvesivaraajan sekä uudet käyttövesiputket 2018 alapohjan tuuletuksen parantaminen jatkamalla hormiputkea ja asentamalla sen päähän painovoimaista tuuletusta parantava propelli (molempien talojen itäpäädyt) 2017 kattojen reunapellitysten uusiminen parantaen samalla kaatoa niin, että sadevesi valuu katolle, eikä ulkoseinän pinnalle 2016 vesivahinko ja wc- ja kph-tilojen uusiminen hsto 11A 2015 B-talon osittainen paalutus, vesivahinkokuivatus ja kph-tilojen uusiminen hsto 9B, ikkunanylitysten korjaus, 2 kpl: B-talon eteläpuolen olohuoneiden ikkunat (hstot 11B ja 11C) 2011 A-talon pohjaviemärin uusiminen näkyviltä osin ryömintätilassa, A-talon osittainen paalutus ja ryömintätilassa poistettu valumuottilaudoitus 2011-2010 maaperätutkimus ja rakennusten perustusten tarkastus 2007 vesikaton päälikatteen uusinta Protan SE materiaalilla, samalla vanhojen sadevesikaivojen vahvistaminen saneerauskaivoilla, uusi lämminvesivaraaja 2005 B-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen ryömintätilan näkyvissä olevista osista, B-talon pohjaviemärin osittainen uusiminen ryömintätilan näkyvissä olevista osista 1995 käyttövesiputket ja pattereiden putket siirretty sisätiloissa koteloihin katon rajaan |
| Tulevat remontit | KPTS 2025-2029/ – takaovien ja ikkunoiden uusiminen energiatehokkuuden parantamiseksi, omakustanteisesti päätetty tehtäväksi 09/2026 mennessä, hstot 9A, 9B ja 11A tekemättä – ikkunoiden ylitysten ja julkisivun saumauksien korjaus tarpeen mukaan, lähinnä pohjoispuolelta vielä tekemättömiltä osin – lämmönjakokeskuksen energiatehokkuuden kehittäminen, mm. vanhan kuumavesiboilerin uusiminen – lämmönjakokeskuksen päällä olevan asfaltin kunnon tarkastus ja huolto tarvittaessa |
| Energialuokka | G2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2 777,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin monipuoliset palvelut lähietäisyydellä |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella useampi |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Malmilta ja Tapanilasta |
