Tämä valoisa ja moderni asunto sijaitsee Joensuun keskustassa, Torikatu 33:ssa. Asunto on rakennuksen ylimmässä kerroksessa, josta avautuvat näkymät keskustaan olohuoneesta ja keittiöstä. Makuuhuoneista puolestaan on rauhalliset pihanäkymät.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, tilava olohuone, nykyaikainen keittiö sekä oma sauna. Parveke on osittain lasitettu, mikä tarjoaa mukavan lisätilan ympäri vuoden. Lattiat ovat kauttaaltaan parkettia, mikä tuo lämpöä ja tyylikkyyttä sisustukseen.
Rakennus on valmistunut vuonna 2014, ja siinä on käytössä kaukolämpö sekä koneellinen ilmanvaihto, mikä takaa miellyttävän asumismukavuuden. Asunto Oy Joensuun Torikatu 33 tarjoaa myös hyvät säilytystilat, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä bussipysäkki sijaitsee lähellä. Lisäksi autohalliosake on saatavilla erikseen, mikä tekee autoilusta vaivatonta.
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua Joensuun sydämessä, lähellä kaikkia palveluita ja mukavuuksia. Tarttukaa tilaisuuteen ja tehkää tästä kodista oma rauhallinen keitaineen keskellä kaupunkia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80464805 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 33, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s, kh, wc, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 81.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 81.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 vko kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 169 032,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 95 967,04 € |
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 3 251,53 €/m² |
| Hoitovastike | 277,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 937,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 235,60 € / kk |
| Muu vastike | 21,25 € / kk |
| Muut maksut | Lämminvesitasaus 10,80 €/m3, kylmävesitasaus 5,40 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 16,5 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autohallipaikoissa lunastusehto (yhtiöjärjestys 18 §) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jää-viileäkaappi, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kellarikomero |
| Seinämateriaalien kuvaus | Parvekkeesta puolet lasitettu ja puolet ei lasitettu, tilat erottaa lasiseinä |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Torikatu 33 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoiisto ISYK, Joonas Pesonen, Torikatu 9 A 4 krs., 80100, Joensuu, 0104064989 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 53 kpl, Autokatoksia: 20 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (KTV), kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 sähköselvitys saähköautojen latausta varten sekä vesikaton kermikorjaukset Kattotutkan toimesta 2023 palovaroittimien uusinta 2024 rakennuksen 10 vuotistarkastus 2025 saattolämmityksien uusiminen 2 kpl (autokansi), väestösuojien koestukset ja päivitykset, savunpoistolaitteiden tarkastukset/koestukset, märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaukset sekä rakennusautomaation modernisointi |
| Tulevat remontit | Ajoliuskan kourujen muutostyöt Märkätilojen lattiakaivojen tarkastukset/korjaus 2025 Käyttöveden suodatusjärjestelmä Bauer 2025-2026 Rakennusautomaation modernisointi 2025 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 5 321 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-002-0013-0011 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
