Kaurialan halutulla asuinalueella – loistava sijainti, tilavat huoneet ja mahdollisuus toteuttaa omat asumisunelmasi!
Tervetuloa viihtymään Kaurialaan, yhdelle kaupungin arvostetuimmista asuinalueista! Tämän kodin sijainti on erinomainen: kantakaupungin monipuoliset palvelut ovat aivan lähietäisyydellä, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen joka suuntaan. Taloyhtiön oma tontti rajoittuu vehreään puistoalueeseen, mikä tuo ympäristöön viihtyisyyttä ja rauhallista tunnelmaa.
Vuonna 1963 valmistunut vankkarakenteinen, nelikerroksinen tiilitalo tarjoaa ajalleen tyypillistä kestävää rakentamista. Asumismukavuutta lisäävät vuonna 2017 jälkiasennetut hissit. Taloyhtiössä on toteutettu perinteinen putkiremontti vuonna 2002.
Tässä läpitalon huoneistossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu sekä mukavan tilavat asuinhuoneet. Parvekkeelta avautuu näkymä länsi-lounaaseen, joten iltapäivän ja illan auringosta pääsee nauttimaan pitkälle päivään.
Asunto kaipaa päivitystä, mutta juuri siinä piilee sen mahdollisuus! Pääset suunnittelemaan ja toteuttamaan remontin omien toiveidesi ja makusi mukaan – luomaan kodin, jossa jokainen yksityiskohta tuntuu omalta. Tämä onkin erinomainen tilaisuus esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sinulle, joka näet vanhassa kodissa uuden mahdollisuuden.
Hyvä sijainti, toimiva pohjaratkaisu ja tilaa omille ideoille – tässä on koti, josta voit tehdä juuri itsesi näköisen!
Tule tutustumaan ja näkemään tämän kodin mahdollisuudet omin silmin. Soita ja sovi oma henkilökohtainen esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80544700 |
|---|---|
| Osoite | Torikatu 22, 13130 Hämeenlinna |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kh+p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 65 788,86 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 211,14 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 1 326,92 €/m² |
| Hoitovastike | 273 € / kk |
| Rahoitusvastike | 105 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378 € / kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 40,00 e/kk |
| Vesimaksu | 28 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jenkkikaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, peilikaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, häkkivarasto ja kellarikomero |
| Kattomateriaalin kuvaus | Kylpyhuoneessa paneelikatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Hämeenlinnan Torikatu 22 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Kuvaja Oy, Seppo Toivio, Sibeliuksenkatu 17 Lh 1, 13100, Hämeenlinna, 03 615 660, seppo.toivio@kuvaja.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl, Autotalleja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | Yhtiössä tehdyt huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt: Julkisivujen kunnostus ja maalaus v. 1996 Vesi- ja viemärijohdot, sähkönousut sulaketauluineen, antenni- ja puhelinjärjestelmät uusittu v. 2002 Ilmanvaihtokanavat puhdistettu v. 2003 Lukitus uusittu v. 2005 Lämmönvaihtimet uusittu v. 2006 Autolämmityspaikkojen kellot uusittu v. 2012 Ikkunat uusittu v. 2013 Ulko-ovet uusittu v. 2013 Savunpoistoikkunat asennettu v. 2013 Piharemontti v. 2016 Hissien jälkiasennus v. 2017 Peltikaton huoltomaalaus v. 2020 Perusvesipumppaamon rakentaminen v. 2020 Jäteaseman kunnostus (jäteastiasuojat) v. 2020 Ikkunoiden korvausilmaventtiilisen uusinta v. 2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien säätö v. 2022 Huoneistojen palovaroittimet asennettu v. 2025 Taloyhtiön omistama huoneisto B 14 remontoitu v. 2025 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 17.12.2034. Energiatodistus on laadittu Energiakilpi Oy:n Justus Kilpisen toimesta 17.12.2024. |
| Tontin pinta-ala | 2 123 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 109-8-69-1203 |
| Kaavoitustiedot | Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa K-Market Manu Parolantiellä, kantakaupungin keskustan ruokakaupat Kirjasto Lukiokadulla Terveysasema Viipurintiellä |
|---|---|
| Koulut | Seminaarin koulu (alakoulu) Kaurialan yläkoulu Kaurialan lukio |
| Päiväkodit | Poltinaholla |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit Parolantiellä ja Turuntiellä |
