Ylivieskan keskustassa sijaitseva valoisa ja tilava kaksio odottaa uusia asukkaita. Tämä kuudennen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät. Asunnon idän puoleinen parveke on lasitettu.
Asunto on hyvässä ja siistissä kunnossa. Pintaremonttia on tehty vuonna 2025 ja pesuhuone on remontoitu vuonna 2018. Keittiössä on kaikki tarvittavat varusteet, kuten jääkaappi, pakastin, astianpesukone ja keraaminen liesi. Keittiön kodinkoneet on uusittu 2025.
Säilytystilaa on runsaasti eteisen ja makuuhuoneen kaapistoissa sekä lämpimässä häkkivarastossa.
As Oy Katajapuiston-Salpa on hyvin hoidettu taloyhtiö ja se tarjoaa mukavat puitteet asumiseen. Taloyhtiössä on sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto. Lämpötolpallisia autopaikkoja on tarjolla parkkialueen laajennuksen myötä 35 kappaletta.
Keskustan palvelut, kuten koulut ja kaupat, ovat kävelymatkan päässä,
Tule tutustumaan tähän asuntoon varaamalla oma esittelyaika. Myös vaihtokauppamahdollisuus!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485165 |
|---|---|
| Osoite | Toivolantie 7, 84100 Ylivieska |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+ph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS 5139 mukaisesti. (is.todistus 12.2.2026) Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 6/7 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 48 599,81 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 400,19 € |
| Velaton hinta | 58 000 € |
| Neliöhinta | 983,05 €/m² |
| Hoitovastike | 235,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 136,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 372 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25 €/henkilö/kk. Tasauslaskutus: kylmä vesi: 6,49 €/m3, lämmin vesi 13,30 €/m3. Pyykkitupamaksu 5 €. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tehdyt remontit | Yhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt (is.tod. 12.2.2026): Kylpyhuoneremontti 2018. Pintaremontti ja kodinkoneiden uusiminen keittiöön. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huoneiston valaisimet. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, jääkaappipakastin, astianpesukone, uuni, liesi ja mikroaaltouuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Pesuhuone remontoitu 2018. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Protan |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Katajapuiston-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kodin isännöinti Oy, Veera Välimaa, Kauppakatu 11, 84100, Ylivieska, 010 739 5447, veera.valimaa@kodinisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiöön lisätty vesimittarit LVIS hankkeen yhteydessä ja vesimaksu kerätään kulutusperusteisesti. Vesimittarit sijaitsevat rappukäytävässä alaslaskukatossa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja kerhohuone, sauna |
| Tehdyt remontit | Is.tod. 12.2.2026: 2026 Antenniverkon huoltotyöt. Vieskan Sähköpalvelu Oy. 2025 Taloyhtiön toinen sauna ja pesuhuone remontoitu. Lattialaattoja oli irti ja laatoitukset korjattiin paikkakorjauksella. Saunan paneloinnit ja lauteet uusittiin. Hallituksen kunnossapitotarveselvitys (esitetty tk 8.5.2025): 2023: Piharemontti. 2021: Elementtisaumausten uusiminen. 2020: IV-Kanavien nuohous ja säätö. 2019: Räystäskourujen uusiminen. 2018: LVIS-saneeraus, raportti saatavissa. 2017: Pääsisäänkäynnin ulkopuolen katon lisälämmöneristys, kattopaneloinnin uusiminen. Kaikkien asuntojen keittiöiden ikkunoiden alaosien levytysten avaaminen ulkopuolelta ja tiivistysten korjaaminen. 2016: LVIS-saneerauksen suunnittelu. 2013: Saunaosaston peruskorjaus ja ison saunan jakaminen kahteen pieneen saunaan. 2012: Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011: Etupihan laatoitus, ulko-oven automaattiavaus ja uusi hissi. 2005: Pyykkituvan peruskorjaus. 2004: Syväjätesäiliöt. 2002: Pesu/saunaosaston ja kerhohuoneen ilmanvaihto uusittu tulo/poistoilmanvaihdoksi +LTO 1998: Liitetty kaukolämpöön 1996: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Katon uusiminen harjakatoksi. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025: Yleiset tilat: Pesuhuoneen ja saunan uusiminen. Muuta: Kuntoarvio. 2026: Varastojen paneeliverhousten huoltomaalaus. Pääsisäänkäynnin paneeliverhousten uusiminen. Parvekkeiden pielielementtien saumojen laastikorjaus ja terästen korroosiosuojaus. Parvekkeiden huoltomaalaus. 2027: Lämmönjakohuoneen lattia- ja seinäpintojen huoltomaalaus. Lämmönsiirtimen ja niihin välittömästi liittyvien laitteistojen uusiminen. 2029: Ulkopintojen maalaus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 5 640 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 977-1-57-1 |
| Kaavoitustiedot | Ylivieskan kaupunki: puhelinvaihde 08 42 941 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Koulut | Päivärinnan ala-aste, Taanilan yhtenäiskoulu ja Centria. |
|---|
