Porvoon Tarmolassa, odottaa sinua tilava omakotitalo, joka tarjoaa mahdollisuuden luoda unelmiesi koti. Tämä vuonna 1968 valmistunut talo sijaitsee rauhallisella asuinalueella, jossa päiväkoti ja koulu ovat lähellä, ja kaupungin palvelut ovat helposti saavutettavissa. Talo on laajennettu ja kunnostettu vuonna 1990, ja autotalli on rakennettu vuonna 2006.
Talo tarjoaa runsaasti tilaa perheelle: neljä makuuhuonetta, tilava olohuone sekä käytännöllinen keittiö, jossa on muun muassa saareke ja induktioliesi. Saunassa voit rentoutua sähkökiukaan lämmössä, ja kodinhoitohuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja kuivauskaappi. Kaksi wc:tä ja erillinen kylpyhuone tuovat arkeen sujuvuutta.
Vaikka talo kaipaa kunnostusta, se tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida ja muokata tiloja omien toiveidesi mukaan. Erityisesti ulkopuolisen kosteudenhallinnan parantaminen on huomioitava. Tontti on oma, ja sen 519 neliömetriä tarjoavat tilaa esimerkiksi puutarhalle tai lasten leikeille.
Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja alueella on hyvät pyöräilyreitit. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa rauhallista asuinympäristöä ja haluaa luoda kodin, joka vastaa juuri omia tarpeita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta unelmiesi koti!
Yksityisesittelyt ja tiedustelut
Petri Kuismanen
petri.kuismanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80481019 |
|---|---|
| Osoite | Tikantie 6, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4mh+oh+k+pukuh/khh+pesuh+s+vh+wc+kph+tk+et+terassi+autotalli+kylmäkomero+tekn.tila+varastox2 |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 150 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 84 m² |
| Kokonaispinta-ala | 234 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Porvoo Rakennusvalvonta Rakennustentiedot 11.03.2026.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | 01.09.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 265 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Muut maksut | Vesihulemaksu 50€/2026 Toteutunut ostoenergia 27400 kWh/v |
| Kiinteistövero | 465 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 1990 asunnon laajentaminen ja peruskorjaus 2001 pesuhuoneen ja saunan laatoitus sekä paneelit uusittu 2003 vanhan osan salaojien sekä sadevesijärjestelmän uusinta, savuhormi poistettu käytöstä, kun siirryttiin kaukolämpöön 2005 keittiön, saunan, pesuhuoneen ulkokarmien uusinta 2006 autotallin rakentaminen 2013 suihkun laatoitus uusittu 2015 ilmanvaihtokanavien puhdistettu 2016 vanhan osan makuuhuoneiden ikkunoiden uusinta sekä terassin ovi uusittu 2017 uusipeltikatto 2020 huippuimureiden moottorit vaihdettu 2023 kylpyhuoneen viemäriputken sukitus |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.02.2036 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Ulkoseinät ovat tiilirunkoisia, lisäosissa pystyrankarunkoisia. Julkisivut on tiiliverhoiltu, osin puuverhoiltu. Välipohja on betonirakenteinen. Yläpohja on puurakenteinen. |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (puu), seinät (tapetti), lattiat (korkki), jääkaappi, erillinen pakastin, keittiösaareke, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, seinät (kaakeli ja paneeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi ja bidee-suihku, Lattia: toisessa laminaatti ja toisessa laatta Seinä: Maali toisessa ja toisessa maali + laatta Toisessa on suihku, suihkuseinä ja lattiakaivo |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, Lattia: kolmessa laminaatti yhdessä korkkilattia Seinä: tapettti |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmäkomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Saumattu peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 638-6-203-14 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 519 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 259.5 |
| Tehokkuusluku | 0.5 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Tiedot on saatu Porvoon AK-37 Tikantie asemakaavamääräyksestä/kaavasta. |
| Kaavoitustiedot | 1) Asemakaava (638-37) Vahvistamispvm: 19.5.1967 2) Sitova tonttijako (638-200) Hyväksymispvm: 25.5.1967 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
