Mutalasta nyt tarjolla rivitaloyhtiön saunallinen kolmio. Pohjaratkaisultaan valoisa ja keittiökokonaisuus on saanut muutostöiden jälkeen toiminnallisuutta lisäten asuinviihtyvyyttä. Sisäpintoja on käyty läpi myös vuosien varrella. Olohuoneen kautta pääset takapihan terassille. Eteiskäytävältä löydätkin kodin kaksi makuuhuonetta sekä erillisen WC:n. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone tarjoaa toimivuutta pesukoneliitäntöineen sekä sauna tarjoaa vastapainoa arjen kiireiden keskelle.
Huoneistolla käytössä taloyhtiöltä vuokrattu autokatospaikka parkkialueelta.
Asunto Oy Teppolanvainio on rakennettu v. 1985 omalle tontille. Huoneistoja on yhteensä 25 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Joensuun keskustan palvelut muutaman kilometrin etäisyydellä, Ranta-Mutalan ulkoilureitit vieressä, K-Market Omppu sekä Jukolankadun S-market myös lähietäisyydellä.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle ihastumaan!
Esittely
Ma 30.3.2026 klo 17.40 – 18.10
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80493226 |
|---|---|
| Osoite | Teppolankuja 3, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 133 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 133 000 € |
| Neliöhinta | 1 797,30 €/m² |
| Hoitovastike | 273,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 273,80 € / kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5 % tulee ostajan maksettavaksi velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Kylpyhuoneremontti v.2001 – WC-remontti, uusittu lattialaatoitus ja puolikaakelointi seinälle sekä asennettu seinäkaappi v.2001 – Olohuoneen ja eteisen sisäkatto maalattu v.2005 – Keittiöremontti sekä väliseinän purkaminen, eteisen seinäpinnat ja väliovet sekä kivilattia uusittu, lattialämmityskaapelit keittiöön ja eteiseen v.2008 – Terassin rakentaminen v.2017 – Makuuhuoneiden lattiapinnat, kiintokaapistot ja sisäkatot uusittu sekä kylpyhuoneen kaappien ovet v.2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laatta), astianpesukone (ASKO, uusittu 2024), jääkaappipakastin, uuni, liesi ja talotuuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, pesuallas ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Pesuallas, allaskaappi, lattiakaivo, wc-istuin ja peili, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyylikorkki) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyylilankku), Molemmissa liukuovelliset kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisesessä peilillinen liukuovikaapisto säilytystavaroille sekä siivouskomero. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Teppolanvainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto ISYK Oy, Mikko Pitkänen, Torikatu 9 A 4krs, 80100, Joensuu, 010 573 0250, mikko@isyk.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 13 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, mankeli, askarteluhuone, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja irtaimistovarasto |
| Tehdyt remontit | – Pihateiden asfaltointi, 2005 – Lukituksen uusiminen EXEC- avaimelle, 2005 – Lämmitysverkostosta poistettu äänenvaimennusosat (paljetasaimet), 2006 – Puiset parvekeaidat uusittu, 2007 – Jätekatoksen korjaaminen, 2009 – Terassin ovien uusiminen, 2012 – Ikkunoiden huoltomaalaus, 2013 – Postilaatikoiden uusiminen, 2014 – Julkisivujen puuosien huoltomaalaus, 2014 – Sadevesien ohjaamisen tehostaminen, 2014 – Patteritermostaattien asennus, 2014 – Varaston ilmanvaihdon tehostaminen, 2014 – Lämmönvaihtimen uusiminen, 2017 – Käyttövesiputkiston ja lämpökanaalien uusiminen, 2020 – Ulkovalaisimien uusiminen, 2022 – Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2023 – Pääovien uusiminen, 2024 – Energiatodistus, 2024 – Vesikaton kuntokartoitus, 2024 – Lämmityspistokkeiden latausmahdollisuuden kartoitus, 2025 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla vuosille 2026-2030: – Taloyhtiön ulkoalueiden kuntokartoitus isännöintitoimiston teknisen isännöitsijän toimesta 2026 – Jätevesiviemäreiden kuntokartoitus 2026 – Vesikaton kunnostus/korjaus, 2028 |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 14.11.2034 |
| Tontin pinta-ala | 7 539,4 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 167-10-1047-13 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
