Vuonna 2015 valmistuneesta modernista hissillisestä kerrostalosta tarjolla 2. kerroksen tilava ja hyvin suunniteltu koti, jossa on avara avokeittiö, oma sauna sekä etelään suuntautuva lasitettu parveke. Asunnon valoisa läpitalon pohjaratkaisu tekee kokonaisuudesta viihtyisän ja toimivan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Asunnon avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen, luoden yhtenäisen ja avaran oleskelutilan. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta erilaisiin elämäntilanteisiin ja toimivat erinomaisesti sekä perheelle että etätyöhön. Oma sauna lisää asumismukavuutta, ja lasitettu parveke eteläpuolella antaa mahdollisuuden nauttia auringosta pitkälle syyskauteen.
Taloyhtiö sijaitsee valinnaisella vuokratontilla, jossa osakas voi halutessaan lunastaa huoneistokohtaisen tonttiosuuden kerran vuodessa. Tämän huoneiston (C 24) osakkeenomistaja on jo lunastanut tonttiosuutensa, joten tonttivuokraa ei tarvitse maksaa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, nykyaikainen varustelu ja erinomainen sijainti tekevät tästä kodista houkuttelevan vaihtoehdon sinulle, joka arvostat vaivatonta ja laadukasta asumista.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80472338 |
| Osoite |
Tarhurintie 5a, 01350 Vantaa |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h, avok, s, kph, lasitettu parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
249 000 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Neliöhinta |
3 482,52 €/m² |
| Hoitovastike |
336,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
336,05 € / kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Lattiat (laminaatti), jääkaappi (täyskorkea), erillinen pakastin (täyskorkea), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin ja liesitaso, Keittiö yhdistyy olohuoneeseen matalalla kaapistolla, jossa on liesitaso ja erillisuuni. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku (suihkutila erotettu lasiliukuovella), wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunassa ikkuna. |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisen lattia: laminaatti |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtainvarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Vantaan Tarhurinheikki |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Toni Haanpää, Lönnrotinkatu 39 D, 00180, Helsinki, asiakaspalvelu@fallenius.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Piharakennuksessa: talovarasto (n. 23 m²) sekä jätehuone (n. 32,5 m²). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 32 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja laajakaista (telia, kiinteistöyhteys, kuitu). irtainvarasto. |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistö on valmistunut 2015. Tämän jälkeen kohteessa on suoritettu vuosihuoltoa ja rakennuttajan takuukorjauksia.
Vuosikorjauksista ei ole jäänyt auki olevia vastuita tai seurannanalaisia takuita.
2022 Kivituhkakäytävien asfaltointi
2023 Pihan aitojen korjaus ja maalaus
2023 Jätekatoksen maalaus
2024 Pihan aitojen korjaus ja maalaus
2024 Parkkiruutujen maalaus |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys tulevasta korjaustarpeesta vuosille 2025–2035
Rakennustekniset korjaus- ja kunnostustoimenpiteet:
• Rikkonaisten tiilien vaihto vesikatolla.
• Puuttuvan rännikaivon asennus rakennuksen nurkalla.
• Sokkeleiden elastisten liikuntasaumojen uusiminen.
• Julkisivujen rappauspintojen paikkauskorjaus ja elastisten saumojen korjaukset.
• Julkisivun puuosien huoltomaalaus.
• Julkisivun elastistensaumojen uusiminen.
• Päätyparvekkeiden rappauskorjaukset.
• Parvekkeiden elastisten saumojen uusiminen.
• Yleisten tilojen pintakunnostuksia tarpeen ja vaatimusten mukaan.
• Jätekatoksen huoltomaalaus.
LVI-tekniset:
• Lämmityksen perussäätö (= lämmitysverkoston tasapainotus).
• Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen, mittaus ja säätö.
Sähkö:
• Huoneistojen ulkopistorasioiden uusiminen jakson lopulla.
• Sähköverkkoon liitettyjen palovaroittimien uusiminen jakson alussa |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 21.06.2033 |
| Tontin pinta-ala |
3 542 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
23 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
5.2.2064 |
| Kaavoitustiedot |
Vantaan kaupunki puh. 09 839 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Tikkurilan kattavat palvelut n. 2 km |
| Koulut |
Hiekkaharjun koulu n. 700 m, Simonkylän koulu n. 900 m, Jokiniemen koulu n. 1 km, Tikkurilan lukio n. 1,5 km |
| Päiväkodit |
N. 500 m, useita lähialueella |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. |
