Remontoi tästä itsellesi unelmien poikamiesboksi.
Luonnon läheisyydessä, rauhallisella paikalla hyväpohjainen kaksio. Kylpyhuone on saneerattu v. 2021, muut pinnat kaipaavat jo osin pientä päivitystä. Taloyhtiöön uusittiin putkisaneerauksen yhteydessä kaikki kylpyhuoneet ja käyttövesiputket sekä pinnoitettiin viemärit. Julkisivuremontti on valmistunut aikaisemmin v. 2018, jolloin myös parvekkeet uusittiin kokonaan.
Moottoritielle omalla autolla lyhty matka. Bussilla keskustaan ja rautatieasemalle sekä Hyvinkään keskustan kattaviin palveluihin.
Laita viestiä, niin sovitaan sopiva näyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80458245 |
| Osoite |
Talvisillankatu 17, 05860 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, las.parveke (yhj 2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
26 500 € |
| Velkaosuus |
48 500 € |
| Velaton hinta |
75 000 € |
| Neliöhinta |
1 293,10 €/m² |
| Hoitovastike |
289,36 € / kk |
| Rahoitusvastike |
427,43 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
738,15 € / kk |
| Muu vastike |
21,36 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksuennakko 24 euroa/hlö/kk. Tasauslaskutus. Kylmä 4,68 e/m3, Lämmin 10 e/m3.
Autopaikka lämmitystolpalla 11 e/kk, Auton lataussähkö 0,18 e/kWh. Autokatosmaksu 34 e/kk |
| Vesimaksu |
24 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä ja lounas |
| Tietoliikenne |
Valokuitu.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.5.2025 päätettiin liittyä Valoo nimisen yrityksen valokuituun ja kaapeli tv:hen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Keittiö alkuperäinen. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vanha kylmäkellarin varasto toimii lisävarastona (kylmäkone poistettu käytöstä) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Talvisilta 11 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Kiinteistöisännät, Timo Suikki, Uudenmaankatu 32-34 D, 05800, Hyvinkää, 0192122400 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kellarikomero, sekä vanha kylmävarasto lisävarastona (ei konetta)
Pesutuvassa ei ole pesukonetta. Ilmanvaihto koneellinen poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 4 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Autotalleja: 2 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl, Autopaikat taloyhtiön hallinnassa jonotuksella. Ajankohtainen tilanne tarkistettava. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna |
| Tehdyt remontit |
2023 Jätekatoksen kunnostaminen
2023 Asfaltin uusiminen
2023 Kuivaushuoneen puhaltimien uusiminen
2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2021 Putkisaneeraus, käyttövesiputket uusittu, viemärit pinnoitettu osin uusittu, kph uusittu, keittiön hanat uusittu.
2022 Salaojat
2021 Sähkönousut uusittu huoneistojen sähkötauluille saakka. Yhtiön sähkön syöttökaapelit uusittu, autopaikoille asennettu lämmitystolpat joista hybridilataus mahdollista, kahdessa vain lämmitysmahdollisuus.
2021 Asfalttialue uusittu
2019 Lämmönjakokeskuksen uusiminen.
2018 Julkisivusaneeraus, Betonirakenteiset parvekekaiteet uusittiin lasikaiteiksi, parvekkeen taustaseinät ja pintaverhoukset uusittiin, julkisivut huoltomaalaus. Kaikille parvekkeille asennettiin Lumonin parvekelasit. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (suuntaa antava, ei sitova)
Hallitus käsitellyt 6.3.2025, Esitetty yhtiökokouksessa 14.5.2025)
2025 Valokuituun liittyminen
2027 Lämmitysjärjestelmän kuntotutkimus (sisäiset lämpöjohdot)
2029 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien säännöllinen huolto ja puhdistus
2029 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö
Huolto testaa taloyhtiön vastuulla olevat palovaroittimet vuosittain, loppuvuodesta |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 22.04.2033. |
| Tontin pinta-ala |
3 357 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
