Upea perheasunto huippu sijainnilla!
Tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen, neljän huoneen tilavaan kotiin, joka sijaitsee Tikkurilan sydämessä!
Tässä kodissa tehtiin laaja pintaremontti vuonna 2021, jonka myötä asunto sai modernin ja raikkaan ilmeen. Kodissa on kolme tilavaa makuuhuonetta, tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone saunalla ja erillinen wc (remontit toteutettu vuonna 2019) sekä avara olohuone-keittiö, jossa riittää tilaa isommallekin perheelle.
Olohuoneesta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.
Hyvin hoidettu taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, jonka suuresta pihasta löytyy leikkipuisto ja pergola.
Kodin sijainti on loistava, sillä lähistöltä löytyy paljon ihania puistoja ja kauniita lenkkeilymaastoja Keravanjoen varressa. Lisäksi kävelyetäisyydellä sijaitsee monipuolisesti erilaisia palveluita, kuten päiväkodit, koulut, kauppakeskus Dixi, Prisma, lukuisat ravintolat sekä sujuvat bussi- ja junayhteydet Helsinkiin ja muualle pääkaupunkiseudulle.
Varaa oma aikasi ja anna tämän kodin hurmata sinut!
Spacious family apartment in a fantastic location!
Step into this stylish and well-designed four-room home right in the vibrant heart of Tikkurila.
Fully refreshed with a modern surface renovation in 2021, this bright apartment offers three spacious bedrooms, a beautifully updated bathroom with a private sauna, a separate WC (both renovated in 2019), and a generous open-plan kitchen and living area with plenty of room for family life and entertaining.
The living room extends seamlessly to a glazed balcony – a perfect spot to enjoy your morning coffee or relax after a busy day.
The building is well-maintained and stands on its own plot, featuring a large shared courtyard with a playground and pergola for residents to enjoy.
The location couldn’t be better: surrounded by charming parks and scenic riverside walking trails along the Keravanjoki, yet just a short walk from a wide range of services. Daycare centers, schools, the Dixi shopping center, Prisma, restaurants, and excellent bus and train connections to Helsinki and the entire capital region are all within easy reach.
Don’t miss out! Schedule a private showing and let this wonderful home win you over!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457033 |
|---|---|
| Osoite | Talvikkitie 22, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 212 452,90 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 547,10 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 2 754,72 €/m² |
| Hoitovastike | 445,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 85,07 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 530,27 € / kk |
| Vesimaksu | 36 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja kivi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (puu), seinät (maali), lattiat (laminaatti), astianpesukone ja jääkaappipakastin, 01/2025 uusittu keittiön taso massiivipuutaso (leppä ja apk. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesukoneliitäntä, suihkuseinä ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto, Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Talvikki-Salpa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy, Päivi Laine, PL181, 01301, Vantaa, 09838 6700 (toimisto), 09 838 6700, asiakaspalvelu@isannointipiste.fiasiakaspalvelu@isannointipiste.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 20 kpl, Muut tiedot: Autotallit osakashallintaisia. Yhtiöltä vuokrattavien autopaikkojen varaustilanne tulee tarkistaa aina huoltoyhtiöstä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2001 Talosaunan peruskorjaus 2002 rappukäytävien maalaus 2003 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2008 Etupihan asfaltin uusiminen 2011 Sisäpihan peruskorjaus, kevennysrakenteet, rakennekerrokset, vihertyöt ja sadevesiviemärit 2014 A-B sekä C-D talojen vesikattojen uusiminen 2017 IV-nuohous- ja säätötyöt 2017 A-portaan IV-koneen uusiminen 2017 Parvekkeiden betonirakenteiden kunnon tarkastaminen 2018 Pihapuiden kaato ja pihavalaistuksen parantaminen 2018 Sadevesiohjauksen parantaminen C-D rakennuksen takapihan puolella ja maan pintojen muokkaus 2018 Parvekkeiden betonirakenteiden pintakorjaukset ja maalaus 2018 Porrashuoneiden ovikatosten kunnostus 2019 Jätepisteen uusiminen Molok syväkeräyssäiliöksi 2019 Väestönsuoja tarkastus ja tiiveyskoe 2020 Pohjaviemärin painuman akuutti korjaus A-rapun kohdalla 2020 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus (pohja, pysty ja huoneistohaarat) 2021 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2022 Ylimpien parvekekattojen kermipinnoitteiden uusiminen sekä vedenohjauksen parantaminen 2023 B-portaan IV-koneen uusiminen 2023 Lukituksen sarjoitus ja lukkorunkojen uusiminen Abloy Easy 2023 A-B sekä C-D talojen pohjaviemäreiden sekä tonttiviemäriputken uusiminen 2023 Lämmitysverkon tasapainoitus/säätö ja patteriventtiilien sekä termostaattien uusiminen 2024 B10 kylpyhuoneen peruskorjaus 2024 D-portaan IV koneen uusiminen 2024 Sähköpääkeskuksen ja C-ja Dtalon jakokeskuksen lämpökuvaus 2024 Pelastussuunnitelman päivittäminen 2024 Vesikalusteiden kuntotarkastukset ja huoltotyöt 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien hankinta ja asentaminen huoneistoihin sekä yhteistiloihin |
| Tulevat remontit | 2025 Parkkialueen kunnostus 2025 Sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen ja lämmitystolppien uusiminen 2025 2 kpl kylpyhuoneremontti 2025 Elementtisaumaus 2026 3 kpl kylpyhuoneremontti 2026 Rappukäytävien ulko-ovien uusiminen 2027 3 kpl kylpyhuoneremontti 2027 IV hormien nuohous 2028 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2028 Parvekekaiteiden maalaus ja sääsuoja pleksien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 403 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki asemakaavoitus, puh. 09 8392 2242. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Yliveto Prisma, Tikkurila Dixi-kauppakeskus Tikkuri-kauppakeskus |
|---|---|
| Koulut | Jokiniemen koulu Viertolan koulu Tikkurilan koulu |
| Päiväkodit | Lauhatien päiväkoti, Peltolan päiväkoti, Krassitien päiväkoti, Tikkurilan päiväkoti, Sinirikon päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkit: n. 250 m–300 m päässä; hyvin aikataulutettuja linjoja alueen kiertoon ja keskustaan Tikkurilan juna-asema Hiekkaharjun asema Helppo pääsy Kehä III:lle sekä Lahden- ja Tuusulanväylille |
