Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen kaksioon Nokian Viholassa! Tämä 44 m²:n asunto sijaitsee vuonna 2007 valmistuneessa hissitalossa Asunto Oy Nokian Kissankellossa, joka tarjoaa asukkailleen sujuvat ja mukavat puitteet arkeen.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tilat tuntuvat neliöitään suuremmilta. Valoisasta olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista hetkistä ja ulkoilmasta. Oman saunan ansiosta arkeen saa ripauksen luksusta.
Vihola on pidetty ja vehreä asuinalue, jossa arki sujuu vaivattomasti. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet sekä kauniit ulkoilualueet vesistöjen äärellä.
Tämä koti sopii erinomaisesti esimerkiksi ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle, joka arvostaa rauhallista sijaintia ja toimivaa kokonaisuutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Soita ja sovi oman esittelyaika.
Esittely
Ma 9.3.2026 klo 16.45 – 17.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489744 |
|---|---|
| Osoite | Talonpojankatu 2, 37120 Nokia |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 125 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 125 000 € |
| Neliöhinta | 2 840,91 €/m² |
| Hoitovastike | 198 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 198 € / kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Seinät (laatta ja maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Nokian Kissankello |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Mika Kuhalampi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 14 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 16 kpl, Piha-autopaikkoja: 10 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-tv ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2014 porrashuoneen alatasanteen maalaus 2015 IV hormien ja -putkistojen nuohous 2016 10-vuotistakuutarkastus ja havaittujen vikojen korjaaminen 2017 väestönsuojan tarkastus ja kunnostus 2018 yleisten tilojen peruspesu 2018 asfaltoinnin paikkakorjaukset 2020 kameravalvonta 2020 lukituksen uusiminen 2020 aula- ja käytävätilojen seinien kunnostaminen 2022 IV-kanavien nuohous 2022 Elementtisaumojen uusiminen 2023 Maalattujen puu,- metalli- ja betonirakenteiden huoltomaalaus 2023 Talon edustalla olevan aidan poistaminen 2023 Ensimmäisen kerroksen ulkoseinien paikkamaalaus |
| Tulevat remontit | Tulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) Vesikaton saneeraus 2025-2026 Yhtiökokous pidettiin 16.12.2025 ja kokouksessa päätettiin kattosaneerauksen tilaamisesta sekä hankkeen valvonnasta. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että kattourakan toteuttajaksi valitaan saatujen tarjousten sekä tarjouksen selonottoneuvottelun perusteella Consti Oy ja hallitus valtuutettiin tilaamaan suunnitelmien mukainen urakka. Päätettiin hallituksen esityksen mukaisesti, että hallitukselle myönnetään valtuudet tilata hankkeeseen valvoja. Päätettiin rahoituksesta seuraavaa: Hanke rahoitetaan yhdellä ylimääräisellä hoitovastikkeella sekä taloyhtiön olemassa olevilla varoilla ja limiiittitilillä. Hankkeen kokonaiskustannus on enintään 31 000,00 euroa |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.07.2035. E-luku 123 |
| Tontin pinta-ala | 1 573 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
