Poikkeuksellinen arkkitehtoninen kokonaisuus Näsijärven rannalla Tampereen Niihamassa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden asua omassa järvimaisemassa, täysin omassa rauhassa. Tämä 14 820 m²:n kokoinen, suojaisa rantatontti avautuu suoraan Näsijärvelle, tarjoten vaikuttavat näkymät veden äärelle kaikkina vuodenaikoina. Omaa rantaviivaa on noin 60 metriä.
Arkkitehti Pekka Juhani Ilveskosken suunnittelema vuonna 1977 valmistunut omakotitalo sulautuu elegantisti ympäröivään maastoon ja järviluontoon. Rakennus on kunnostettu korkeatasoisesti sisustusarkkitehdin suunnitelmien mukaisesti, säilyttäen alkuperäisen arkkitehtuurin arvokkuuden ja ajattoman ilmeen. Talossa on kaksi erillistä asuntoa, jotka mahdollistavat ylellisen asumisen lisäksi esimerkiksi vierasasunnon, etätyön tai sijoituskäytön.
Oma rantaviiva ja veden äärellä sijaitseva rantasauna muodostavat kokonaisuuden, jossa järvi on jatkuvasti läsnä. Rantasaunalta kulkevat portaat suoraan rantaan ja laiturille, ja laituriin pääsee myös isommalla veneellä, mikä tekee kohteesta erinomaisen valinnan veneilijälle. Saunan lauteilta, terasseilta ja oleskelutiloista avautuvat rauhoittavat näkymät suojaisalle rannalle ja selälle. Paikka, jossa arki hidastuu ja maisema vaihtuu vuodenaikojen mukana.
Kiinteistöä täydentää 190 m²:n kokoinen tilava autotalli- ja hallirakennus, jonka reilu korkeus soveltuu erinomaisesti esimerkiksi veneen, harrastekaluston tai vaativamman säilytystarpeen käyttöön. Halli on muutettavissa puolilämpimäksi tai lämpimäksi.
Palvelut sijaitsevat kätevästi lähietäisyydellä, ja Tampereen keskustaan on noin 15 minuutin ajomatka. Kohde esitellään yksityisesittelyin. Erillisen asunnon ja hallitilan vuokraus tarjoaa mahdollisuuden kattaa merkittävä osa asumiskustannuksista.
Tämän kaltaisia rantakohteita on tarjolla äärimmäisen harvoin. Ota yhteyttä ja varaa oma yksityinen esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80475039 |
|---|---|
| Osoite | Takahuhdin Rantatie 14, 33610 Tampere |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 6h,k |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 250 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 330 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kakkosasunnon asuinpinta-ala noin noin 60 m2. Rantasauna noin 25 m2. Autotalli 190 m2. |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 870 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 870 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus noin 25000 Kwh/vuosi. |
| Kiinteistövero | 1 390 € / vuosi |
| Tiemaksut | 94,50 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2004 Katon korotus ja laajennus. 2006 Keittiöremontti, uusittu saunaosasto. 2009 Uusi jätevesijärjestelmä. 2012 Yläkerran remontti. 2015 Käyttövesiputket uusittu. 2021 Uusi maalämpökeskus, asennettu koneellinen ilmanvaihto, yläkerran ikkunat uusittu. 2025 Pienemmän asunnon remontti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.07.2035. E -luku: 84 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö ja aurinkolämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kellarikerros betonia, yläosa puurunko tiiliverhoilulla. |
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laatta), erillisuuni, astianpesukone, jääkaappipakastin, mikroaaltouuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Molemmissa kerroksissa on wc. |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Heti valmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pesuallas, tila pesutornille, keskuspölynimuri, pöytätaso ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti ja maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, Talossa on runsaasti varastotilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 837-589-15-55 |
| Tontin tyyppi | Rantatontti |
| Tontin pinta-ala | 1,482 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi rantasauna sekä erittäin tilava autotallirakennus. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Oma ranta |
|---|---|
| Rannan tyyppi | Järvi |
| Omaa rantaviivaa | 65 m |
| Rannan selite | Laiturinpäässä veden syvyys noin 1,5 metriä. Hiekka/kivipohja. |
