Taivaanvuohentie 5, Helsinki (Lauttasaari)

347 000 € 51 m² 2h,k,kh
Myyntihinta 345 795,87 €
Asuinpinta-ala 51 m²
Huoneita 2
Rakennusvuosi 1956
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Lauttasaari

Tämä viehättävä kaksio sijaitsee halutulla Lauttasaaren alueella, joka tunnetaan vehreistä puistoistaan, merellisestä tunnelmastaan ja erinomaisista liikenneyhteyksistään. Asunto on hyväkuntoinen ja sijaitsee vuonna 1956 rakennetussa tiilitalossa, jossa on neljä asuinkerrosta ja hissi.
Ensimmäisen asuinkerroksen asunnosta (ei maan tasalla) avautuvat kauniit, puistomaiset näkymät, jotka tuovat luonnon miellyttävästi osaksi kaupunkielämää. Asunnon 51 neliömetriä tarjoavat tilavan ja valoisan olohuoneen sekä makuuhuoneen, joissa on kauniit parkettilattiat.
Moderni ja hyvin varusteltu keittiö tarjoaa arjen sujuvuutta muun muassa induktiolieden ja astianpesukoneen ansiosta. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä lattialämmitys sekä pesukoneliitäntä.
Lauttasaaren alue tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä, ja läheltä löytyvät niin kauppakeskus, metroasema kuin bussipysäkitkin, mikä tekee elämästä vaivatonta. Alueella on myös useita kouluja, mikä tekee tästä asunnosta erinomaisen valinnan niin pariskunnille kuin pienille perheillekin.
Asunto Oy Taivaanvuohentie 5 tarjoaa asukkailleen hyvät yhteiset tilat, kuten saunan, pesutuvan ja runsaat varastotilat. Autopaikkoja on saatavilla jonotusperiaatteella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja merkittävimmät remontit on jo tehty. Tulevaisuudessa on suunnitteilla muun muassa parvekkeiden ja ulko-ovien kunnostuksia.
Tartu tilaisuuteen ja tule ihastumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät rauhallinen asuinympäristö ja kaupungin palvelut parhaimmillaan!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 80474375
Osoite Taivaanvuohentie 5, 00200 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h,k,kh
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 51 m²
Kokonaispinta-ala 51 m²
Lisätietoja pinta-alasta Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1956
Käyttöönottovuosi 1956
Vapautuminen Muu ehto: 2kk/sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 345 795,87 €
Velkaosuus 1 204,13 €
Velaton hinta 347 000 €
Neliöhinta 6 803,92 €/m²
Hoitovastike 262,65 € / kk
Rahoitusvastike 44,88 € / kk
Yhtiövastike yhteensä 307,53 € / kk
Muut maksut Autopaikkavuokrat pihapaikat 40e/kk, autotallivuokrat etep./takap. 95 e/kk. Kaikki autopaikat jonotuksen mukaan vuokrataan yhtiöltä. Varastovuokrat pieni 15e/kk ja iso 40e/kk. C-talon pienvarasto 10 e/kk Asunhuoneistovuokrat 815,95e/kk
Vesimaksu 20 € / hlö / kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Olohuoneen seinähyllyt eivät kuulu kauppaan.)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Sähköliittymä siirtyy Ei
Lunastusoikeus yhtiöllä Ei
Lunastusoikeus osakkailla Ei

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Liesi (Induktioliesi), työtasot (betoni), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, astianpesukone, erillisuuni ja liesituuletin/aktiivihiili,
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, suihkukaappi, suihku, wc-istuin, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maali), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Taivaanvuohentie 5
Isännöitsijän yhteystiedot Talokompassi Oy, Jesper Juvonen, Heikkiläntie 2, 00210, Helsinki, 09 4242 8200, jesper.juvonen@talokompassi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl, Muut tiedot: Katuvarsipaikoitus
Muuta taloyhtiöstä Vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa
Tehdyt remontit SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET 1993 Kattoremontti 2000 Lämmönvaihdin uusittu, 2004 KV-linjasulut, 2005 Julkisivurappaus, parvekkeiden kunnostus ja ikkunat uusittu 2006 Patteriverkoston tasapainotus. 2006 Etupihan asfaltti uusittu. 2008 kuntoarvio(peruskorjausten tarvekartoitus) 2009-2010 putkiremontin (linjasaneeraus) hankesuunnittelu 2010-2011 Putkiremontin suunnittelu 2012 Linjasaneeraus perinteisellä menetelmällä (vesijohdot, viemärit ja sähköt). 2012 Saunaosasto ja pesutupa uusittu 2013 Koodilukot porrashuoneiden ulko-oviin 2015-2016 Porrashuoneiden maalaus 2018 Kaukolämpölaiteiden uusiminen 2018 Takkahormit nuohottu (huoneistoissa 3, 6, 8, 10 ja 22 on takka) 2018 Roskakatoksen uusiminen 2020 Parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Hissien peruskorjaus 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainoitus ja patteriventtiilien vaihto 2023 Sähköautojen latauspisteiden tarveselvitys 2024 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2025 Kiinteistön kuntoarvio 2025 Latausinfran toteutussuunnittelu autotalleihin 2025 Huoneistokohtaisien palovaroittimien uusiminen 2025 Ikkunoiden huoltokierros, ikkunapuitteiden vahvistus
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys As Oy Taivaanvuohentie 5 2025–2029 Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjausten suunnittelu (2024) Parvekkeiden betonikaiteiden ja pieliseinien halkeamien ja muiden betonivaurioiden korjaukset (2025–2026) , Ulko-ovien tiivistys (2024), Kiinteistön kuntoarvio (2026) Yhtiön saunan lauteiden uusiminen (2025), Lukoston uusiminen (2026), Sähköautolatausinfran rakentaminen ja mahdollinen yhteislatauspisteen toteuttaminen (2027), Takapihan ajoväylän asfaltin uusiminen (2028)
Energialuokka C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 07.11.2028
Tontin pinta-ala 3 814 m²
Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 091-031-0025-005-E
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kaikki palvelut ja liikenneyhteydet n. 200 metrin päässä.
Koulut Useita alueella.
8ac65a20-aa40-49b7-bf2d-2727f10549e6-1

Anne Sundqvist-Hellstedt

Myyntipäällikkö, LKV Espoo, Kauniainen +358500451236
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​