Tervetuloa unelmiesi kotiin Kuninkaantammenkiertoon!
Etsitkö tilavaa, uutta vastaavaa yksiötä rauhallisella alueella, mutta samalla lähellä kaupungin sykettä? Etsintäsi päättyy tähän! Tämä huolellisesti suunniteltu yksiö tarjoaa kaiken, mitä moderni kaupunkiasuminen vaatii.
Asunnon tilava pohjaratkaisu luo avaruutta ja mahdollistaa monipuolisen sisustamisen. Valoisuus ja ilmavuus ovat tämän kodin tunnuspiirteitä, ja suuret ikkunat tuovat luonnonvaloa sisään läpi päivän. Laadukkaat materiaalit ja viimeistelyt luovat tyylikkään ja modernin ilmeen.
Keittiö on täysin varusteltu ja tarjoaa runsaasti kaappitilaa sekä työskentelytilaa ruoanlaittoon. Modernit kodinkoneet tekevät arjesta sujuvaa ja mukavaa. Tilava olohuone tarjoaa runsaasti tilaa rentoutumiseen, ja voit helposti sisustaa sen omien toiveidesi mukaisesti.
Sijainti on tässä kodissa todellinen valttikortti. Kuninkaantammi on tunnettu rauhallisesta ja luonnonläheisestä ympäristöstään ja Keskuspuisto on aivan nurkan takana tarjoten upeita ulkoilumahdollisuuksia.
Tämän huoneiston osalta on tonttiosuus lunastettu.
Tule ja ihastu tähän upeaan yksiöön, joka yhdistää modernin asumisen mukavuuden ja luonnonläheisen sijainnin täydellisesti. Tämä koti odottaa sinua!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21964672 |
|---|---|
| Osoite | Taidemaalarinkatu 10, 00430 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + avokeittiö + kph + p (yj 1h+kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 998,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 101 001,58 € |
| Velaton hinta | 229 000 € |
| Neliöhinta | 5 871,79 €/m² |
| Hoitovastike | 191,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 907,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 098,90 €/kk |
| Muut maksut | Liikennevirta/sähköauton lataus 600 e/vuosi. Yhtiössä peritään vesiennakkona 18 e/hlö/kk, mutta vesimaksun tasaus tehdään ja vesimaksut tai mahdolliset hyvitykset kohdennetaan aina sille, joka on huoneiston osakas laskutuksen ajankohtana. Huoneiston vaihtaessa omistajaa osakkaat voivat keskenään sopia vesimaksun huomioimisesta. Hallituksella valtuudet periä enintää 2 ylim. hoitovastiketta tai jättää perimättä. Pysäköintivastike autohalliosakkeilla on 30 e/kk. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Huoneistoissa vakiona internetliittymä (kiinteistöliittymä), joka on nopeudeltaan 10/10 mbit/s. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö, lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita ja varastoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), valkoiset kaapistot ja välitilalaatat, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Betonitiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Helsingin Venny |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | SKH-Isännöinti Oy, Beckerintie 8, 00410 Helsinki, puh. 09-5308860, asiakaspalvelu@skh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 36, Autohallipaikat osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Sähkö- ja hybridiautojen latausvalmius 2022, termostaattihanojen lämpötilaongelmat: veden lämpötilavaihteluiden selvitys 2021, saunatilojen kohentaminen 2021. |
| Tulevat remontit | Lämmönjakolaitteiston tarkastus (500 e) 2023, ilmanvaihdon nuohous ja säätö (8000 e) 2024, katon kuntokatselmus (1000 e) 2024, pumppaamojen tarkastus ja huolto (1500 e) 2024, energiatodistus (1000 e) 2025, sadevesi- ja salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus (8000 e) 2025, elementtisaumojen tarkastus (800 e) 2028, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huolto (1000 e) 2038, märkätilojen kuntotarkastus (6000 e) 2043, putkiston kuntotutkimus (6000 e) 2048. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2755 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokranantaja | Ålandsbanken Tonttirahasto Erikoissij. |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 23.10.2056 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Itsepalveluruokakauppa |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi 52 |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yj 9 § Kunnossapitovastuu: Vastuu osakkeenomistajien, joko rakennusaikana tai sen jälkeen huoneistoon tai sen ulkopuolelle tilaamien/rakentamien muutostöiden kunnossapidosta on osakkeenomistajalla. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle aiheutuneista kustannuksista sekä näiden yhtiön rakennukselle tai huoneistolle mahdollisesti aiheuttamista vahingoista. |
|---|
