Tässä on tilaisuus hankkia valoisa yksiö Nilsiästä, joka on loistava kohde niin sijoittajalle kuin ensiasunnon ostajallekin. Asunto sijaitsee vuonna 1971 valmistuneen talon kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa kauniit näkymät parvekkeelta. Asunnon sisätilat on remontoitu huolellisesti, ja keittiössä on uusitut kalusteet sekä modernit kodinkoneet.
Myydään osin kalustettuna tai vapaana!
Asunto Oy Paavontie 1:n taloyhtiössä on tehty kattavia peruskorjauksia, kuten LVIS-saneeraus ja ikkunoiden uusiminen, mikä takaa huolettoman asumisen. Taloyhtiö tarjoaa myös saunan ja hyvät säilytystilat, kuten kellarikomeron ja urheiluvälinevaraston. Pysäköintimahdollisuudet ovat erinomaiset, sillä yhtiöllä on useita autotalleja ja sähköpistokepaikkoja.
Nilsiä tarjoaa rauhallisen ympäristön ja hyvät liikenneyhteydet, joten arki sujuu vaivattomasti. Tämä asunto on oiva valinta niille, jotka arvostavat hyvää sijaintia ja viihtyisää asumista. Tartu tilaisuuteen ja tutustu tähän viehättävään kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516186 |
|---|---|
| Osoite | Syvärintie 54, 73300 Nilsiä |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h, kk, parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 33 m² |
| Kokonaispinta-ala | 33 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 22 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 22 000 € |
| Neliöhinta | 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 112,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 112,20 € / kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaisen kylmän ja lämpimän veden sekä sähkön kulutuksesta peritään todelliseen kulutukseen perustuva korvaus huoneistokohtaisten mittareiden lukemien perusteella. Kylmävesi 6,74 €/m3, lämminvesi 14,17 €/m3 Autotallimaksu 60 €/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty |
| Tehdyt remontit | Isännöitsijäntodistukselta huoneistoon tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Keittiön välitilalaatoituksen purku tehty asbestityönä LVIS-korjauksen yhteydessä 6/2016. Ikkunapenkkilaatoitus purettu myöhemmin asbestipurkuna. 9/2016 peruskorjauksenjälkeen tehty huoneistossa sisätilaremontti. Lattioilta poistettu vanha muovimatto ja hiottu puhtaalle betonipinnalle (tarkastettu 20.9.2016). Asennettu Tuplex askeläänieristematto ja laminaatti. Keittiöön asennettu muovimatto. Keittiökalusteet, liesi ja jääkaappi uusittu. Sähköasennukset keittiökorjauksessa Sähköpalvelu Esko Ahonen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sänky 120 cm, tv taso, parvekekalusteet, pöytä ja kaksi tuolia, tv-tuoli + rahi (nahka) ja kattovalaisin tuulettimella, (Kauppaan ei kuulu: Henkilökohtaiset tavarat) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Isännöitsijäntodistukselta huoneistoon tehdyistä kunnossapito- ja muutostöistä: Keittiön välitilalaatoituksen purku tehty asbestityönä LVIS-korjauksen yhteydessä 6/2016. Ikkunapenkkilaatoitus purettu myöhemmin asbestipurkuna. 9/2016 peruskorjauksenjälkeen tehty huoneistossa sisätilaremontti. Lattioilta poistettu vanha muovimatto ja hiottu puhtaalle betonipinnalle (tarkastettu 20.9.2016). Asennettu Tuplex askeläänieristematto ja laminaatti. Keittiöön asennettu muovimatto. Keittiökalusteet, liesi |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (laatta ja maali), lattiat (muovimatto), jenkkikaappi ja liesi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Paavontie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Terhi Kekäläinen, Puijonkatu 25, 70100, Kuopio, 050 465664 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 26 kpl, Autotalleja: 7 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 2025 Pavovaroittimien testaus 2023 rakennettu 6 autolämmityspaikkaa 2021 IV-puhdistujas säätö 2017 Bauer-vedenkäsittelyjärjestelmän asennus lämmitysverkostoon 2016 LVIS-peruskorjaujas yhteisten tilojen kunnostaminen 2014 lämmönsiirtimen uusinta 2012 taloyhtiön osakkeen saneeraus 2011 päävesimittari ja nousuputki uusittu 2010 lukitukset uusittu 2010 ilmanvaihto puhdistettu 2009 ikkunajat parvekeovet uusittu 2006 betoniosien kunnostus ja maalaus 2004 porrasulko-ovet uusittu etu- ja takapihan puolelle 2001 kattosaneeraus |
| Tulevat remontit | 2026 – 2030 LVIS-peruskorjauksen jälkeen tehdään huoltokirjan mukaiset huoltotyöt. 2026 – 2030 Huoneistojen lämmitysverkoston ja pystynousujen kuntokartoitus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.08.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 805 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
