Ylimmän kerroksen viihtyisä läpitalon huoneisto Suviviidalta, rauhalliselta paikalta pussikadun päästä. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti sijaitsevat kaikki lähellä. Lenkkipoluille pääset suoraan takapihalta. Miellyttävä asunto esimerkiksi lapsiperheen kodiksi.
Valoisa ja kodikas, kolmioksi tilava asunto. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu etelään. Keittiössä on reilu määrä kaappi- ja laskutilaa. Oma sauna ja erillinen wc lisäävät asumismukavuutta. Tätä kotia on pintaremontoitu laajasti vuonna 2023. Lattiat on uusittu, samoin kodinkoneet. Seinät on maalattu, tapetoitu ja listat on uusittu.
Autonsäilytykseen asuntokohtainen autokatospaikka, joka sisältyy hintaan. Omalla tontilla sijaitseva siisti kaukolämmitteinen taloyhtiö. Ei suunnitteilla olevia merkittäviä taloyhtiöremontteja tuleville vuosille.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
La 26.4.2025 klo 14.10 – 14.35
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20916238 |
|---|---|
| Osoite | Suviviita 3, 60150 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph + s + wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 86 118 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 882 € |
| Velaton hinta | 87 000 € |
| Neliöhinta | 1 160 €/m² |
| Hoitovastike | 313,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 73,22 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 387,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesi lämmin 16 € / m³. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Asuntoa on pintaremontoitu vuonna 2023. Lattiat uusittu, seinät maalattu + tapetoitu, lattialistat vaihdettu, kodinkoneita uusittu, suihkukaappi uusittu, kiuas uusittu, ph + wc kaakelimaalattu, ph:n katto maalattu, saunan seinät hiottu ja kuultomaalattu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kasperinmaija |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Seinäjoki Marttilantie 24, 60100 Seinäjoki Pirjo Kulmakorpi, 010 228 8024 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 21 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024: puiden kaato takapihalta 2023: ikkunapuitteiden pintakäsittely 2022: iv-järjestelmän puhdistus ja säätö, elementtisaumaus (parvekkeet), vedenheittäjien jatkot 2021: iv-koneiden moottorien uusinta, vesikatteen uusiminen, yläohjan lisälämmöneristys 2020: salaojien ja sadevesikaivojen toiminnan kohentaminen 2019: yhtiön pyykinpesukone uusittu 2018: lämmönvaihdinten uusinta 2017: autokatoksen huoltomaalaus 2016: iv-kanavien puhdistus ja säätö 2014: jätekatos rakennettu 2013: ikkunoiden ulkopuoliset maalaukset 2011: parvekkeiden ulkopuoliset betonipinnat kunnostettu 2006: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2001: ikkunoihin raitisilmaventtiilit, elementtisaumat uusittu (julkisivut), autokatos rakennettu |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: - taloyhtiön osuus osakaslähtöisissä pesuhuonesaneerauksissa 2024 - ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodatinten vaihto 2024 - palovaroittimien siirtyminen yhtiön vastuulle 2025 - kävelytien suuntaisen aidan uusinta/korjaus, aidan jatkaminen rajalle saakka 2025 - kuivaushuoneen lattian kunnostus 2027 - parvekekaiteiden pesu 2027 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3410 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n. 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Lintuviita n. 500 m. |
| Päiväkodit | Lintuviita n. 500 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. |
|---|
