Niinivaaralta tarjolla hissitalon 2. asuinkerrokset kaksio. Tämä pohjaratkaisultaan toimiva ja erittäin suurella olohuoneella varustettu asunto tarjoaa paikan monenlaiseen asuinkäyttöön. Asunto pitkälti peruskuntoinen, mutta yleisilmeeltään siististi pidetty. Remonttitaitoiselle tai asuntosijoittajalle tässä myös mahdollisuus toteuttaa omaa visiotaan. Huoneiston kylpyhuone remontoitu v.2012 nykypäivän asuintarpeet huomioon ottaen. Lasitettu parveke tarjoaa sisäpihanäkymät Suvikadun suuntaan. Asuintiloissa parkettilattiat ja kosteat tilat kaakelipinnoin varustettuna.
Asunto Oy Joensuun Suvirinne on rakennettu omalle tontille v.1969. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 24 kappaletta. Taloyhtiössä suoritettuja suurempia korjaus- / remonttitoimenpiteitä mm.
– Kattosaneeraus 2025
– Viemäreiden sukitus 2019
– Uusittu käyttövesiputkisto 2012
– Uusittu ikkunat ja parvekeovet 2008
– Kunnostettu parvekkeet 1997
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80476107 |
|---|---|
| Osoite | Suvikatu 13, 80200 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 56 m² |
| Kokonaispinta-ala | 56 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/5 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 84 000 € |
| Neliöhinta | 1 500 €/m² |
| Hoitovastike | 250,63 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 250,63 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 8€/kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | – Kylpyhuoneremontti v.2012 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti ja rosteri), seinät (maali), lattiat (parketti), uuni, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydestä käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä naulakko. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Suvirinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Muikku, Torikatu 17, 80100, Joensuu, 0400720367, kaisa@kktili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 12 kpl, Piha-autopaikkoja: 11 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja sauna |
| Tehdyt remontit | 2024 Kattosaneeraus, ktv/laajakaista (telekaapeloinnin toteutus huoneistoihin saakka) 2023 Yhtiön huoneiston A5 pesuhuoneen saneeraus 2022 Parvekkeiden etulaitojen maalaus ja sivujen puuosien kunnostus, Saunaosaston ja yleisten tilojen patterihuolto 2021 Talotuulettimen uusiminen, IV-päätelaitteiden uusiminen, IV-nuohous, Ala-aulan ja käytävän seinien maalaus ja lattian pinnoitus 2020 Pääsisäänkäynnin ulko-oven uusiminen, lukituksen uusiminen 2019 Viemäreiden sukitus 2016 Viemäreiden kuntotarkastus ja keittiön viemäreiden rassaus pystylinjaan saakka 2012 Uusittu käyttövesiputkisto, lämmönvaihdin ja tv-antenniverkko (ei asunnoissa ) ja asennettu tietoliikennekaapelointi (ei asunnoissa). 2008 Uusittu ikkunat ja parvekeovet 1999 Hankittu ovipuhelinjärjestelmä. 1997 Kunnostettu parvekkeet 1992 Uusittu lämmönvaihdin ja huopakatto |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Piha-alueiden kunnostuksen suunnittelu ja kustannusarvio 2026 Piha-alueiden kunnostus 2027-2029 ei toimenpiteitä |
| Energialuokka | F2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 13.03.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 400 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
