Todella mainio kerrostalokoti omalla tontilla sijaitsevassa kiinteistössä, jossa suurimmat remontit on jo tehty. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi yksityisesittely tähän ihanaan keskustan citykotiin.
Esittely
Su 8.3.2026 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483018 |
|---|---|
| Osoite | Suokatu 43, 70100 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 1955 |
| Käyttöönottovuosi | 1955 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 181,05 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 818,95 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 288,46 €/m² |
| Hoitovastike | 249,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 83,13 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 333,03 € / kk |
| Muut maksut | Kylmävesitasaus 5,60 €/m3 Lämminvesitasaus 12,20 €/m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 25 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesuallas ja suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, kaapistot ja vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Suokatu 43 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kuopion Talokeskus Oy, Juha Hyvönen, Maaherrankatu 15-19, 70110, KUOPIO, 044 288 2518 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 8 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa, kellarikomero, mankeli ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1991 ikkunoiden uusiminen, 1997 jätekatos, 1999 kaukolämpösaneeraus, 2005 julkisivuremontti ja vesikaton maalaus, 2012 viemäreiden pinnoitus / sukitus, ilmastointikanavien puhdistus, 2014 käyttövesijärjestelmäsaneerauksen suunnittelu, sähkönousujen saneerauksen suunnittelu, 2015 autotallien ovien ja kahden käyntioven uusiminen, 2014-2015 kiinteistön eteläpuolen julkisivukorjaus, 2016 lukkojen uusiminen, saunan kunnostaminen ja käytävän laatoitus, 2019 lämmönjakokeskuksen vaihtosuunnitelma, 2020 piha-asfaltin kunnostus, 2021 käyttövesijärjestelmän uusiminen, sähkönousujen ja ryhmäkeskusten uusiminen, 2022 hissien modernisointikorjaus, 2023 talotikkaat ja nousukiskot, 2024 kattosillat, 2024 lämmönjakokeskuksen uusiminen, patteritermostaattien ja linjasulkuventtiileiden uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle: Palovaroittimien kunnossapitovastuu on siirtynyt taloyhtiölle 1.1.2024 alkaen, IV-kanavien puhdistus, mittaus ja säätö, vesikaton peruskorjauksen suunnittelu, vesikaton peruskorjaus, ilmanvaihdon saneeraus, pihan korjaus, taloyhtiön tukimuurin tarkkailu / mahdollinen korjaus / uusiminen, saunatilojen ja alakerran remontointi sekä varaston seinän kosteuseristys, sadevesiviemärijärjestelmän kunnostus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.02.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 169 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kuopion Kaupunki p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Loistavat keskustan palvelut. |
|---|---|
| Koulut | Koulut muutaman sadan metrin päässä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti muutaman sadan metrin päässä. |
