Sulkapolku 1:n ylimmässä kerroksessa sijaitseva valoisa kaksio odottaa uusia asukkaita! Tämä vuonna 2022 valmistunut asunto tarjoaa modernia asumismukavuutta Pitäjänmäen Reimarlassa, Helsingissä. Asunnon avokeittiö on varustettu laadukkailla Puustellin kaapistoilla ja kivitasoilla, ja keittiösaareke tuo lisää tilaa ruoanlaittoon. Parvekkeelta avautuvat näkymät kohti sisäpihaa ja Sulkapolkua, ja se on täydellinen paikka nauttia aamukahvista.
Asunto Oy Helsingin Sivellin tarjoaa monipuoliset yhteistilat, kuten saunan, pesutuvan ja urheiluvälinevaraston. Taloyhtiön liiketilat tuovat mukavasti vuokratuloja, mikä on ehdoton plussa asukkaille. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitsevat bussipysäkit ja juna-asema, tekevät liikkumisesta vaivatonta. Yhtössä on lämmöntalteenotto ja koneellinen ilmastointi sekä Ethernet tietoliikenneverkko.
Energialuokka on B2018.
Asunto sopii myös liikuntaesteiselle asiakkaalle.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisen ja erinomaisen sijainnin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80534660 |
| Osoite |
Sulkapolku 1, 00370 Helsinki |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, avokeittiö, kph, vh, p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
53 m² |
| Kokonaispinta-ala |
53 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/4 |
| Rakennusvuosi |
2022 |
| Käyttöönottovuosi |
2022 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
249 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Neliöhinta |
4 698,11 €/m² |
| Hoitovastike |
318 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
318 € / kk |
| Muut maksut |
Autohallipaikka 70 € / kk. Pihan autopaikat vuokrattu Koti-Pitzalle.
Moottoripyörän hallipaikka: 20 €/kk
Kaukolämpösäätimen pantti: 75 €
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Koillinen |
| Tehdyt remontit |
Eteiseen asennettu erikseen toinen liukuovikaapisto ja keittiöön saareke. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Keittiön erilliskaapistot.) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
HITAS yhtiö;
YJ 8 § Helsingin kaupungin lunastusoikeus.
Kauppa- / saantokirja tulee toimittaa vantaa@oi.fi, jotta yhtiöjärjestyksen 8 § tulee täytetyksi.
HITAS enimmäishinta 293 167 € asunnolle. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja kivi |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (kivi), seinät (maali), lattiat (parketti), keittiösaareke (Erikseen asennettu), liesituuletin (ilmanvaihdon säädin samassa), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, mikroaaltouuni ja astianpesukone, Avokeittö johon asennettu saareke. Kaapistot ja tasot Puustellin. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Erillinen vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Vaatehuone ja kellarikomero, Eteisen luikuovi kaapistot. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Sivellin |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oiva Isännöinti Oy / Vantaa, Tuukka Tikkunen, Peltolantie 1, 01300, Vantaa, +358 10 755 6304, vantaa@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Rakennusten lukumäärä yhteensä 3. Asuntojen osakelukumäärä yhteensä 10000. Kukin osake tuottaa yhden äänen.
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Ulkoiluvälinevarasto pihalla, pesutupa, 2 kpl kuivaushuoneita, sauna ja
kerhotila. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 28 kpl, Piha-autopaikkoja: 2 kpl, Muut tiedot: Sulkapolku 3:ssa autohalli, jossa Asunto Oy Valokehrällä paikkoihin jonoa ja Sulkapolku 6:n paikkoihin on jonoa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Pesutupa (B-talossa), kuivaushuone (Joka talossa), kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025 Takuukorjauksia
2024 Takuukorjauksia |
| Tulevat remontit |
2026: Vesijohdot ja viemärit: Takuukorjauksia, pesualtaiden viemäröintien korjaukset
2026 – 2030: Normaalit huolto- ja kunnossapitotyöt: Normaalia huolto- ja kunnossapitotöitä
2030: Energiatodistuksen uusiminen
|
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 03.12.2030 |
| Tontin pinta-ala |
6 162 m² |
| Tontin omistus |
Vuokra |
| Tontin vuokra |
160 000 € |
| Tontin vuokranantaja |
Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
31.12.2080 |
| Kiinteistötunnus |
091-046-0117-0018 |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.hel.fi/static/ksv/kaava/6684_5_Pitajanmaen_osayleiskaavan_lahtotietoja.pdf |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähialueelta löytyvät arjen palvelut. |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät: www.hsl.fi |
