Siistikuntoinen puutalohuoneisto Martissa.
Asuintilat ovat kolmessa kerroksessa. Keskikerroksessa on olohuone, keittiötila ja wc.
Yläkerrassa on yksi tilava makuuhuone. Alakerrassa on pesuhuone, sauna ja varastotilaa.
Asuntoon on asennettu ilmalämpöpumppu 11/2024. Lämpöä asuntoon tuo myös keittiön puuhella.
Yhtiössä on tehty julkisivuremontti v. 2020-2022 ja sähkösaneeraus v. 2021-2022.
Hyvä sijainti lähellä jokirantaa ja keskustan palveluita.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459882 |
|---|---|
| Osoite | Stålarminkatu 18, 20810 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kt, ph, s, wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan hellahuoneen pinta-ala on 27 m2. Korjaus- ja muutostyöpiirustusten mukaan huoneistoala on 63 m2., Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1924 |
| Käyttöönottovuosi | 1924 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 136 769,10 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 230,90 € |
| Velaton hinta | 144 000 € |
| Neliöhinta | 2 057,14 €/m² |
| Hoitovastike | 126,90 € / kk |
| Rahoitusvastike | 75,45 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 202,35 € / kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja saa pankin mahdollisesti veloittamista kustannuksista tiedon omasta pankistaan. |
| Vesimaksu | 15 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista |
| Tehdyt remontit | Korjaus- ja muutostyöt 2024-2025: Yläpohjan korjaus, eristys ja panelointi. Saunan seinien, katon ja lauteiden uusiminen määräysten mukaisiksi. Ilmalämpöpumpun asennus. Koneellisen ilmanpoiston asennus ja tuloilmaventtiilien lisääminen koko asuntoon. Osittainen loppukatselmus 5.3.2025. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmalämpöpumppu, puu ja sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Huoneistojen vuokraus yhtiön ulkopuolelle vain hallituksen luvalla. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Puuhella ja sähköhella), lattiat (lauta), astianpesukone, liesi, jääkaappipakastin ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, pesukoneliitäntä, suihku, peili, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Saunan lauteet, seinät ja katto uusittu v. 2024. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), Lautalattia hiottu ja vahattu v. 2021. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Turun Työläisten Asunto-Osakeyhtiö Tonttumäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Päivärinta Ky, Jari Kankare, Brahenkatu 14 D 91, 20100, Turku, 050 411 9776, toimisto@isannointipaivarinta.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa ja sauna piharakennuksessa. Huom! Yhtiöjärjestyksen 16 § osakkeenomistajan vastuut. Taloyhtiöllä on vireillä riita-asia huoneiston nro 21 yläpohjarakenteiden korjausvastuun jakautumista. Tämä saattaa aiheuttaa yhtiön kaikille huoneistoille lisäkustannuksia, riippuen riita-asian lopputuloksesta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Pesutupa |
| Tehdyt remontit | Sähkösaneeraus / Laajakaista 2021-2022. Julkisivusaneeraus 2020-2022. Tippalistat uusittu sekä suoritettu seinien lahokorjauksia ja aitojen uusimista 2018. Asuinrakennusten paikkamaalausta 2012. Savupiippujen hatut 2009. Kiinteistön antenniverkko uusittu 2007. Kaikkien rakennusten julkisivut maalattu 2004. Peltikattojen maalaus 2002. Kiinteistön tonttiviemärit uusittu ja sadevesiviemärit rakennettu 2001. Peltikatot uusittu 1998. Huoneistojen ulko-ovet kunnostettu 1993. Talousrakennus (sauna, pesutilat, pesutupa) rakennettiin 1985. Ovet ja ikkunat uusittu 1983. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys: Sokkelien kunnostus (halkeamat). Ulko-ovien uusiminen/kunnostus ja lukkojen uusiminen/huolto. Peltikattojen huolto- ja uudismaalaus. Sähköurakan loppuunsaattaminen. Saunarakennuksen kunnostus. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 11.3.2034. |
| Tontin pinta-ala | 3 211 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 8 425,20 € |
| Tontin vuokranantaja | Turun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2032 |
| Kiinteistötunnus | 853-4-21-4 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
