Heti kaupasta vapautuma luhtitalon maantasakerroksen saunallinen kaksio vailla uutta asukasta. Tämä ranta-Mutalassa sijaitsevan taloyhtiön asunto tarjoaa ensimmäisen asuinkerroksen käytönnöllisyyttä unohtamatta omaa katettua ja terassoitua parveketta sekä nurmetettua takapihaa lemmikkiä ajatellen. Huoneistossa on remontoitu lattia- ja seinäpinnat sekä uusittu makuuhuoneen liukuovet. Pohjaratkaisultaan toimiva koti pariskunnan tarpeisiin. Keittiö riittävin kaappi- sekä laskutiloin varustettuna. Kaakeloidun kylpyhuoneen puolella pesukoneliitäntä sekä oma ikkunallinen sauna.
Asunto Oy Joensuun Sotkanpesä on rakennettu v.2004 omalle tontille. Taloyhtiö käsittää 20 huoneistoa ja lämmitysmuotona toimii Kaukolämpö. Asunnolla käytössä sähköpistokepaikka ja tämä saadaan siirtymään myös seuraavalla asukkaalle.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80464292 |
| Osoite |
Sotkantie 1, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Luhtitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h, k, kph, s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros |
1/2 |
| Käyttöönottovuosi |
2004 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
91 000 € |
| Velaton hinta |
91 000 € |
| Neliöhinta |
2 166,67 €/m² |
| Hoitovastike |
180,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
180,60 € / kk |
| Muut maksut |
Vesi laskutetaan kulutuksen perusteella: kylmä vesi 5,22 €/m3, lämmin vesi 9,95 €/m3. Tasaus/mittarien luku touko ja marraskuussa.
Kaapeli-tv maksu 6€/kk.
|
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille. |
| Tehdyt remontit |
– Terassin laajentaminen sekä valokate lisätty v.2012
– asuintilojen lattia- ja seinäpinnat uusittu/maalattu, lattialistat vaihdettu sekä makuuhuoneen liukuovet uusittu v.2024
Huoneistoremonttien osalta hoidetaan muutostyöilmoitukset kuntoon ennen kaupantekoa taloyhtiön/isännöitsijän kanssa. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
YJ 5§) Lunastuslauseke
koskee autopaikan hallintaa oikeuttavia osakkeita |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa suuret liukuovelliset peilikaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteisessä kaapisto ulkovaatteille. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Joensuun Sotkanpesä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Muikku, Torikatu 17, 80100, Joensuu, 0400 720 267, kaisa@kktili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jokaiselle huoneistolle kuuluu huoneistolle numeroitu irtainvarasto (talousrakennus). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 18 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
– 2024 aidan uusinta
– 2021 rakennusten ulkomaalaus
– 2020 sadevesikaivojen sakkapesien tyhjennys
– 2018 vesikaton kunnon PTS -kartoitus (Kattotutka Oy)
– 2015 IV -kanaviston nuohous
|
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
– Ilmanvaihtokanavien nuohous 2025
– Palovaroittimien tarkastus ja uusinta 2025
– Katon tarkastus 2028
– Autonlataus infran tarpeen kartoittaminen 2029
|
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
5 232 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki, p. 013 267 7111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
