Aivan ihana, omalla tontilla sijaitseva ja upeasti remontoitu tilava perhekoti omalla tontilla sijaitsevassa kiinteistössä, jossa on tehty jo kaikki mittavat remontit LVIS-remonttia ja hissejä myöten. Palvelut aivan äärellä ja yksi Suomen hienoimmista, jos ei hienoin eli Puijon ulkoilualue on aivan kivenheiton päässä kodista. Mahdollisuus vuokrata myöskin autohallipaikka talon vierestä. Soita Kyösti Leimulle, 044 973 0677 ja sovi esittely tähän aivan ihanaan ja tilavaan perheasuntoon !
Esittely
Su 1.2.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80482234 |
|---|---|
| Osoite | Sompatie 3, 70200 KUOPIO |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h + k + kph + erillinen wc / khh + iso vaatehuone + lasitettu parveke etelään päin. |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 91 m² |
| Kokonaispinta-ala | 91 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 189 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 189 000 € |
| Neliöhinta | 2 076,92 €/m² |
| Hoitovastike | 409,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 409,50 € / kk |
| Muut maksut | Autohallipaikan maksu on 28 euroa / kk.. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, lattiakaivo ja pesukoneliitäntä, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Törmäpankko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pasi Pesonen, Puijonkatu 13, 70100, KUOPIO, 0400 438 161 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 61 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero, pesutupa, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kuivaushuone ja kerhohuone. |
| Tehdyt remontit | 1993 vesikatto, 1994 porraskäytävien maalaus, 1996 tonttivesijohtojen uusiminen, pihojen asfaltointi, 2003 runkovesijohto pohjakerros, 2006 IV-kanavien puhdistus ja säätö, 2014 pihavalaistus LED-tekniikalla, käytävävalaistus LRD-tekniikalla, alapohjan puhdistus ja pääviemärin uusinta talon takana ja alla, 2015 I-rapun saunaremontti, 2016 huoltoväyläyhteyden rakentaminen J-rapun puoleiseen päätyyn sekä huoltoväylien/-luukkujen 2 kpl tekeminen länsisivulle, 2017 viemäreiden sukitus, 2018 C-saunan ja mankelihuoneen remontit, savupoistoluukkujen sähköistäminen, hätäpalotikkaiden asentaminen yksiöasuntojen kohdalle, 2019 käyttövesiputkien uusiminen, KPH-remontit ( 65 kpl ), 2020 sokkelien maalaus ja rappausten korjaaminen, kerhohuoneen kunnostus, 2021 sokkelien maalaus kauppakeskuksen puolelta taloa, pihan puoleisten julkisivupeltien kiinnitysten varmistus ( uudet ruuvit ), 2022 parvekkeiden kunnostaminen ( kiireelliset ), kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2023 parvekkeiden kunnostaminen jatko, jätekatosten ( 2 ) pohjien kaivutyöt ja asfaltoinnit, kopistelutelineiden ( 3 ) routavaurioiden korjaustyöt ja asfaltoinnit, 2024 F-rapun kylmiöön remontti, 2024 jätekatokset ( reunimmaiset ) ja hissien modernisointi. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 8 905 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Muutaman sadan metrin päässä on isot lähikaupat. |
|---|---|
| Koulut | Alakoulu, yläkoulu ja lukio ja myöskin urheilulukio ovat muutaman sadan metrin päässä. Alakoulu ja yläaste mahdollistavat opiskelun myöskin englannin kielellä. |
| Päiväkodit | Päiväkoti on muutaman sadan metrin päässä. |
