Tämä nykyaikaiseksi remontoitu kerrostalokaksio sijaitsee erinomaisella paikalla Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä. Muutamassa minuutissa kävelet torille, rautatieasemalle, Lakeudenpuistoon ja Aalto-keskuksen virkistys- ja kulttuuripalveluista nauttimaan. Lähikauppakin sijaitsee naapurissa.
Saunalla ja lasitetulla parvekkeelle varustettu siisti kaupunkiasunto, joka on kokonaisvaltaisesti saneerattu vuonna 2022. Keittiö, pesutilat sekä suurin osa pinnoista on silloin uusittu vastaamaan tämän päivän asumismukavuutta. Kaksioksi reiluneliöinen huoneisto, jonka keittiössä runsaasti kaappi- ja laskutilaa sekä siistit, integroidut kodinkoneet.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Yhtiössä on tehty käyttövesiremontti, ikkunaremontti ja parveke- sekä julkisivuremontti. Tulevien vuosien kunnossapitosuunnitelmat keskittyvät huoltotaulukon mukaiseen ylläpitoon ja huoltoon.
Asunto on vuokrattu, vuokra 750 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa esittelyaika!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80474514 |
|---|---|
| Osoite | Siukunkatu 1, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, ph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto on vuokrattu, irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 286,72 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 27 713,28 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 144,14 €/m² |
| Hoitovastike | 205,35 € / kk |
| Rahoitusvastike | 323,57 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 528,92 € / kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,30 € / m³ ja lämmin 11,70 € / m³. KTV-vastike 2,90 € / kk. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 2022-2023: makuuhuoneen päätyseinän äänieristäminen, keittiöremontti, pesuhuoneen ja saunan uusiminen, asunnon pintojen uusiminen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siukunhovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistöpalvelu Seinänaapurit Oy, Jussi Harjunpää, Kauppaneliö 13 LH 2, 60120, Seinäjoki, 010 542 4441, info@seinanaapurit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 19 kpl, Autotalleja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, kellarikomero ja urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2024: Palovaroittimien asentaminen. 2023: Parveke- ja julkisivusaneeraus / Kaukomaalaus Oy Piha-alueen laajentaminen ja lisäautopaikkojen perustaminen, autopistokepaikkojen leventäminen ja lämpötolppien asentaminen / Kaukomaalaus Oy Entisen kylmäkellarin muutos kuivaksi varastotilaksi / VV-Kuivaus Oy Parveke- ja julkisivuremontti / Kaukomaalaus Oy Kylmäkellaritilan poistaminen käytöstä ja purku / Kaukomaalaus Oy 2022: Käyttövesiremontti ja lämmönvaihtimen saneeraus / LVI Saari Oy VSS-tarkistus ja koeponnistus / Presto Paloturvallisuus Oy 2021: Kameravalvonnan asennus / NYQS Oy Abloy Easy -lukostojärjestelmä / Certego Oy 2018: Taloyhtiö liitetty uudestaan Elisan KTV-liittymään 2016: Vesikatteen uusiminen 2015: Ilmastointikanavien puhdistus ja taajuusmuuntimet Ikkunaremontti (Skaala) |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 08.09.2035 |
| Tontin pinta-ala | 2 865 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Marttila noin 1 km. |
| Päiväkodit | Trio noin 500 m. |
