Asunto
Tervetuloa tutustumaan valoisaan ja viihtyisään kerrostalokolmioon Turun keskustan arvostetulla Sirkkalankadulla! Tämä neljännen kerroksen kulmahuoneisto tarjoaa avaraa asumista sekä runsaasti luonnonvaloa kahteen ilmansuuntaan avautuvien ikkunoiden ansiosta. Näkymät koilliseen ja kaakkoon tuovat kotiin valoisuutta läpi päivän ja korostavat asunnon avaraa tunnelmaa.
Kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja miellyttävä asumismukavuus. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisähuoneena keväästä pitkälle syksyyn ja tarjoaa viihtyisän paikan aamukahville, etätyöskentelyyn tai rentoutumiseen kaupungin sykkeen läheisyydessä.
Yhtiö
Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa ja pitkäjänteisesti ylläpidetyssä taloyhtiössä. Vuosien varrella toteutetut merkittävät peruskorjaukset lisäävät asumisen huolettomuutta ja kertovat yhtiön vastuullisesta ylläpidosta. Muun muassa maalämpöön siirtyminen sekä parvekkeiden uusiminen ovat parantaneet asumismukavuutta ja energiatehokkuutta.
Taloyhtiön asukkaiden käytössä ovat myös sauna sekä pesutupa, jotka tekevät arjesta sujuvaa ja lisäävät asumisen viihtyisyyttä. Kokonaisuus tarjoaa turvallisen ja miellyttävän ympäristön niin omaksi kodiksi kuin sijoituskäyttöönkin.
Alue
Sirkkalankadun sijainti keskustan sydämessä tarjoaa kaupunkiasumista parhaimmillaan. Kaikki keskustan palvelut, monipuoliset ravintolat, kahvilat, kaupat sekä kulttuuritarjonta ovat kävelyetäisyydellä. Myös koulut, päiväkodit ja oppilaitokset sijaitsevat lähellä, mikä tekee alueesta houkuttelevan monenlaisiin elämäntilanteisiin.
Erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan liikkumisen niin omalla autolla, pyörällä kuin joukkoliikenteelläkin. Lisäksi lähialueen viihtyisät puistot ja vehreät ulkoilualueet tarjoavat mahdollisuuden nauttia luonnosta keskellä kaupunkia.
Tämä koti yhdistää valoisan asumisen, hyvin hoidetun taloyhtiön ja yhden Turun keskustan parhaista sijainneista. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530708 |
|---|---|
| Osoite | Sirkkalankatu 28 b, 20700 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kph/wc+lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Asunto vuokrattu. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 2 579,71 €/m² |
| Hoitovastike | 249,09 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 249,09 € / kk |
| Muut maksut | Autotalli 105€/kk Autopihapaikka 18,00 €/kk Sähköpaikka 24,00 €/kk Latauspaikka 24,00 €/kk Lataussähkö lataus 0,14 €/kWh Pesutupa 3€ 1/2 päivä Kylmävesimaksu 4,22 €/m3 Lämminvesimaksu 10,37 €/m3 |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen ja kaakko |
| Tietoliikenne | Yleiskaapelointi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irralliset kaapit, astianpesukone ja liesituuletin) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (muovimatto), uuni (Kiertoilmauuni), liesi (keraaminen), liesituuletin (aktiivihiilisuodatin ,vuokralaisten oma), jääkaappipakastin ja astianpesukoneliitäntä |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Sirkkalankatu 28 b |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Suomen Isännöitsijäpalvelut Oy, Jyri Levasma, Stålarminkatu 2a, 20810, Turku, 0407310275 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 1 asuinrakennus |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15 kpl, Autotalleja: 4 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Vinttikomero, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja ja ulkoiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 2026: asuntojen palovaroittimet vaihdettu; 3 autojen sähkölatauspaikkaa tehty, valmius laajentaa muihin paikkoihin. 2019: pihan asfaltointi; lämmitysjärjestelmä vaihdettu maalämpöön, porattu kuusi kaivoa; poistoilmajärjestelmään asennettu lämmöntalteenotto ja poistoilmapuhallin uusittu. 2018: raitisilmaventtiilit asennettu kaikkiin asuntoihin. 2015: linjasaneeraus (viemärit, lämmin- ja kylmävesiputkistot, sähkö ja tietoliikenne). 2014: lämpöverkoston termostaattiventtiilien ja linjasulkuventtiilien uusinta, patteriverkoston tasapainotus. 2011: pesulaan uusi pesukone ja kuivauslaite. 2010: saunan löylyhuoneen ja pesuhuoneen peruskorjaus. 2009: hulevesijärjestelmä rakennettu. 2007: hissien peruskorjaus, lukoston modernisointi. 2006: lämmönvaihtimen uusinta, huoneisto-ovien lukot. 2001: kiinteistö liitetty kaapelitelevisioon. 1999-2000: pihaa kunnostettu ja päällystetty. 1998: parvekkeet rakennettu uudelleen, ulkoseinät kunnostettu ja maalattu. 1996: peltikatto uusittu. 1991: ikkunat uusittu. 1990: huoneistoparvekkeiden ovet uusittu. |
| Tulevat remontit | Seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeina on esitetty piha-alueen yleisilmeen vaiheittainen parantaminen, kivijalan huoltomaalaukset tarpeen mukaan, julkisivun katon rännien alaisten kohtien paikkakorjaukset, ikkunoiden esteettömyysratkaisujen huomioiminen, ulko-ovien esteettömyysratkaisujen huomioiminen, vesikaton turvatuotteiden päivitys ja lumiesteiden uusiminen, ilmanvaihdon tason määrittäminen ja säätö, maalämpöön perustuvan viilennyksen selvittäminen sekä aurinkoenergian käytön selvittäminen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.03.2034. Todistus laadittu 26.03.2024 ja voimassa 26.03.2034 asti. |
| Tontin pinta-ala | 1 862 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 853-2-10-5 |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa samassa alle 500 m. päässä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki lähellä. Sujuvat yhteydet omalla autolla, pyörällä ja kävellen. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kunnossapitotarveselvitys kuvaa seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeita. Selvityksen mukaan mahdollisten tulevien hankkeiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään erikseen yhtiökokouksessa. |
|---|
