Kodikas ja heti vapaa rivitalon päätyhuoneisto viihtyisällä Simunan asuinalueella. Koulut, päiväkoti ja ruokakaupat löytyvät kaikki läheltä. Kyrkösjärven runsaat ja monipuoliset ulkoilumaastot sekä liikuntapaikat ovat käytössäsi ympäri vuoden, harrastit sitten juoksemista, pyöräilyä, hiihtoa tai vesiurheilulajeja.
Tässä kodissa on toimiva pohjaratkaisu, ja kaikki neliöt pääsevät hyötykäyttöön. Eteisestä avautuvat ovet asunnon molempiin makuuhuoneisiin, joista toinen on varustettu kaapistoilla ja toisesta löytyy lisäksi vaatehuone.
Olohuone ja keittiö muodostavat avaran, yhtenäisen tilan, jossa on helppo viihtyä ja viettää aikaa yhdessä.
Pesuhuone, oma sauna sekä erillinen wc täydentävät tämän kodin toimivan kokonaisuuden.
Kaukolämmitteinen taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontillaan. Asunnon käytössä on autokatospaikka, jonka yhteydessä huoneistokohtainen irtaimistovarasto. Arkea sujuvoittaa valokuituyhteys. Taloyhtiössä ei ole suunnitteilla merkittäviä remontti- tai kunnossapitotöitä tuleville vuosille (kts. kunnossapitotarveselvitys).
Tämä koti on heti vapaa. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Myyntipäällikkö, YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Esittely
Ke 9.9.2026 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80530786 |
|---|---|
| Osoite | Simunanmäenkatu 8, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, ph, s, wc |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 536,39 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 463,61 € |
| Velaton hinta | 117 000 € |
| Neliöhinta | 1 695,65 €/m² |
| Hoitovastike | 296,70 € / kk |
| Rahoitusvastike | 97,70 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 394,40 € / kk |
| Muut maksut | Tietoliikennevastike 15,15 € / kk. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. vakuutukset ja sähkö oman sopimuksen mukaan. Ylimääräinen hoitovastike on kerätty 15.5.2026. Hallitukselle on annettu valtuudet tarvittaessa periä 1- 2 ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloudellinen tila niin vaatii. |
| Vesimaksu | 30 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Pesuhuone ja keittiö remontoitu 2005 edellisen omistajan toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen hyllykkö. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesi, uuni, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Marinrivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Kaisa Metsäpelto, Marttilantie 24, 60100, Seinäjoki, 010 228 1600 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2026: A- ja B-rakennuksissa ikkunasaneeraus, samalla uusittiin ulko-ovet ja terassien ovet. Lukitukset uusittiin kauttaaltaan. 2025: Palovaroittimien hankinta . 2023: Lounea / Valokuitu + KTV. 2022: Puuaitojen/osien uusiminen. 2021: Katon tarkistus, korjaus ja lumiesteen lisäys. Postilaatikoitten uusiminen. 2019: Autokatoksen pohjien uusiminen (sorastettu). 2017: Peltikaton alareunan kunnostaminen. Rännien ja otsalautojen uusiminen. 2016: A-taloon uusittu aluskatteet. IV-huolto (kanavien puhdistus, venttiilien pesu, talotuulettimien puhdistus ja ilmamäärien tasapainottaminen). Lisäksi talotuulettimien poistokanavien päähän asennettiin verkot. IV-kanavien uudelleen eristäminen. 2001: Kaukolämmön säätölaitteiden uusinta. Puuosien (ulkopuoliset) maalaus. 2000: Patteritermostaatit ja venttiilit. |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2026-2030: – IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, suositeltu, 2027 – Roskakatoksen rakentaminen / lahojen osien uusiminen, suositeltu, 2029 |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 2 857 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 743-21-4-2 |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Simuna n. 1,3 km, S-Market Törnävä n. 1,2 km, K-Market Kärki n. 2,2 km. |
|---|---|
| Koulut | Törnävän koulu n. 0,5 km, Pruukin yhtenäiskoulu n. 1 km, Koulutuskeskus Sedu n. 0,8 km. |
| Päiväkodit | Tikkuvuoren päiväkoti n. 0,2 km |
