Vantaan Simonkylässä, on tarjolla valoisa ja tilava kolmio. Tämä ensimmäisen kerroksen asunto sijaitsee läpitalon, tarjoten rauhalliset näkymät jokaisesta ikkunasta. Asunnon hyvä kunto ja vuonna 2024–2025 tehdyt LVIS-peruskorjaukset tuovat mielenrauhaa tuleville asukkaille!
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, viihtyisä olohuone ja käytännöllinen keittiö omassa nurkkauksessaan. Kylpyhuone ja erillinen wc. Asunnon länteen suuntautuva lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan nauttia ilta-auringosta.
Taloyhtiössä on tehty useita remontteja, sekä on hyvin hoidettu!
Sijainti on erinomainen perheille, sillä lähistöltä löytyy koulu ja päiväkoti. Alue on rauhallinen ja vehreä, tarjoten loistavat puitteet ulkoiluun ja arjen sujuvuuteen. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80477169 |
|---|---|
| Osoite | Simonkallionkuja 4-6, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 71 m² |
| Kokonaispinta-ala | 71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 100 044,54 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 48 955,46 € |
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 098,59 €/m² |
| Hoitovastike | 312 € / kk |
| Rahoitusvastike | 397,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 709,20 € / kk |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Laminaatti uusittu vuonna 2020 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), jääkaappipakastin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, pesukoneliitäntä ja rättipatteri, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (Tapetti ja maali), lattiat (Laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Simonkallionkuja 4 ja 6 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | AL-isännöinti Oy, Tomi Lindfors, Horsmakuja 4 b LT 2, 01300, Vantaa, 040-1450404, tomi@alisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 62 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2024-2025 LVIS-peruskorjaus (consti Korjausrakentaminen Oy) 2024-2025 Viemäreiden sukitus (Suomen Putkiuudistus Oy) 2023 LVIS-remontin toteutussuunnittelu 2022 Käytöstä poistetun kylmäkellaritilan kunnostaminen, Lukituksen uusinta (iLoq) 2021 LVIS-remontin toteutussuunnittelun käynnistäminen 2020 Yhteisparkkipaikan peruskunnostusta (latauspaikat kaupan puoleiselle parkkialueelle), Yleisten tilojen maalausta (saunan pukuhuoneet, kuivaushuone) 2019 Elastisten elementtisaumausten uusinta, Kaukolämpölaitteiston uusiminen suunnittelu Piha-aitojen ja leikkivälineiden korjaus, uusiminen ja maalaus, Parkkiruutujen maalaus Simonkallionkujan puolella 2017 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Pihavalaisimien uusinta, Paineenalennusventtiili 2015 KPH-saneeraukset (61 kpl), Koodilukot ulko-oviin, Alapohjan ryömintätilan korjaukset, Huippuimurien uusinta, Vesikattojen huoltomaalaus, Lämmityksen perussäätö ja patteri- ja linjaventtiilien uusiminen Julkisivupesu, Sokkelien maalaus ja pesu 2013 Putkitutkimus 2012 Kiinteistön kuntoarvio, IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2009 Porrashuoneiden peruskorjaus 2007 A,B,C,E ja F-talojen peltikattojen pinnoitus 2006 D-talon peltikaton pinnoitaminen 2004 Jätekatoksen uusiminen 2001 Julkisivu-ja parvekekorjaus 1999 Yhtiön lukitusten uusiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden betonitutkimus, Kaukolämpövaihtimen uusiminen 1996 Julkisivu ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 1993 Talousrakennusten katot |
| Tulevat remontit | 2025 Piha-alueiden kunnostaminen 2027 Korvausilman parantaminen huoneistoissa 2028-2029 Muut korjaukset |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 05.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 12 375 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 92-65-608-1, 92-65-607-2, 92-65-607-3, 92-65-605-2 |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p.09 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
