Remontoitu, muuttovalmis paritaloasunto Tapaninkylän suositulla pientaloalueella.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään 69 m² kotiin, joka tarjoaa asuinmukavuutta yhdessä tasossa.
Kodin valoisa olohuone, moderni avokeittiö ja ruokailutila muodostavat kodikkaan ja toimivan kokonaisuuden, josta on kulku suojaisalle piha-alueelle.
Kodin kaksi makuuhuonetta ovat tilavia ja molemmissa on hyvin kaappitilaa.
Upea saunaosasto tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiseen pitkän päivän päätteeksi ja arjen mukavuutta tuo lisäksi erillinen wc.
Asunto sijaitsee omalla tontilla, rauhallisessa viiden huoneiston taloyhtiössä, jossa jokaiselle asunnolle on varattu oma autopaikka. Huoneistolle kuuluu myös oma erillinen ulkovarasto ja lisäksi asunnossa on ilmalämpöpumppu. Edulliset asumiskustannukset.
Sijainti on hyvä: päivittäispalvelut, kulkuyhteydet, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kaikki lähietäisyydeltä.
Tervetuloa ihastumaan, ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461756 |
|---|---|
| Osoite | Sidetie 13, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph/s, erill. wc, varasto, piha |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 69 m² |
| Kokonaispinta-ala | 69 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 270 985,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 014,79 € |
| Velaton hinta | 278 000 € |
| Neliöhinta | 4 028,99 €/m² |
| Hoitovastike | 182,85 € / kk |
| Rahoitusvastike | 55,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 325,85 € / kk |
| Muu vastike | 11,90 € / kk |
| Vesimaksu | 26 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | 2023: huoneiston vesivahinkoremontti (parkettilattia uusittu, wc uusittu, lattia/kattolistat, seinät maalattu, eteisen kaapisto, tuulikaappi) 2023 PAX Calima poistoilmapuhallin uusittu kylpyhuoneessa 2022 Ilmalämpöpumpun asennus, terassin rakentaminen, vanhojen isojen tuijien kaataminen (2kpl) ja uuden timanttituija-aidan istuttaminen 2020: täydellinen huoneistoremontti (mm. kph/s, wc, keittiö, pintoja) Huoneiston C4 kattava remontti- ja korjaushistoria erillisellä liitteellä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Recover kosteusmittauspöytäkirja 19.4.2023 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, kattolämmitys ja ilmalämpöpumppu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus: asuinhuoneisto Yj. 6§: Korjaus- ja muutostöiden vastuunjako, A talo vastaa omista huolto- , korjaus- ja muutoskustannuksistaan itsenäisesti ja B- ja C-talot yhdessä omistaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, liesituuletin, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiöniemeke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peili, pesuallas ja seinäkaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sidetie 13 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Omatoiminen, Sasu Martenson /Hallituksen pj. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 4 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Valokuitu |
| Tehdyt remontit | 2025: Korvausilmaventtiilien asentaminen B ja C talojen asuinhuoneistoihin 2024: Huoneistokohtaisten päävesijohtojen sulkuventtiilien uusiminen B ja C taloihin (ei C4 johon uusittu 2023) 2023-2024: kattoremontti: pesu, pinnoitus, lumiesteiden asennus koko harjan pituudelta, kattoluukkujen asennus niiden asuntojen yläpuolelle joiden yläpohjaan ei ole kulkua talon päädystä, B3 ja C4 päätyjen räystäiden ja syöksyjen uusiminen 2023: C4 huoneiston vesivahinkoremontti (purku, kuivaus ja uudelleen rakennus, kaikki lattia ja seinäpinnat pl. kph+s) 2022: valokuituliittymä asuntoihin A1, B2 ja C4, lukituksen uusiminen B ja C -taloihin, B ja C talojen etupihoille sora/kivituhka, roskakatoksen katoksen kunnostaminen ja lisäosan rakentaminen 2020: B ja C -talojen salaojaremontti ja C-talon kulkuaukon tekeminen alapohjaan, C-talon alapohjan viemäriputkien kaatojen korjaaminen sekä uudelleenkannakointi ja irtojätteen siivoaminen alapohjasta 2019: B-ja C-talojen etuovien portaiden maalaus 2018: A-talon kohdalle poistetun kuusiaidan tilalle rakennettu lauta-aita, B/ C talojen rikkinäisten kattotiilien vaihto, B-ja C-talojen ulko-ovien ja ikkunoiden maalaus, B3,C4, C5 vesivaraajien uusinta 2017: B2 vesivaraajan uusinta ( osakkaan kylpyhuoneremontin yhteydessä), B2 kph remontti (osakasremontti) johon taloyhtiö osallistunut vesieristykseen asti, B-talon alapohjan viemäriputkien kaatojen korjaaminen sekä uudelleenkannakointi ja irtojätteen siivoaminen alapohjasta, B-talo kulkuaukko alapohjaan, B-talon likaantunut maa-aines vaihdettu 2016: pääviemärin kaivon uusinta, betoniviemärin korvaaminen HT-viemäriputkella 3-4 m matkalta 2015: puutarhatarvikevaja B/c parkkialueen viereen, B/C talojen pääsulaketaulun viallisen sähköjohdon korjaus, ajoväylän levennys, A1 kävelyportti metalliseksi kaariportiksi, B ja C talot antennivahvistin teräväpiirtolähetyksiä varten 2014: kivimuurin jatkaminen parkkialueen kohdalle 2013: roskakatoksen rakennus, vesikaato parkkipaikan viemäriin 2011: A1, B2, B3, C4, C5 osittainen ilmastointikanavien nuohous, B-ja C-talojen ulkokaton läpivientien saumausten vahvistus savupiipun ja ilmanvaihtohormin kohdalta, B2 ja B3 asuntojen välisen välikaton paloeristeseinän korjaus 2007: B-ja C-talojen ulkoverhousten maalaus, sokkeleiden maalaus sekä ikkunoiden ja ovien maalaus. Koko korjaushistoria saatavilla välittäjältä |
| Tulevat remontit | 2025 Varaston kattovesien uudelleenohjaaminen (B3 ja C4), B3 terassilaatan halkeaman tutkimus ja korjausselvitys sekä mahdollinen korjaus 2026: Kuntotutkimus B ja C taloihin (päätetty ajankohta kevät 2026) 202X Tonttivesijohdon uusiminen 202X B ja C -talojen sokkelien tarkastus ja pinnotus sekä alapohjien ontelolaattojen tuenta ja vanhojen muottien / vanerien poisto tarvittaessa 202X B ja C-talojen ikkunapuitteiden ulkopuolinen huolto 202X Mahdollisesti sähköauton latausmahdollisuus B3 ja C5 kylpyhuoneremontit kun ajankohtaista (taloyhtiön osuus vesieristykseen asti) Suositellut ajankohdat tarkentuvat kuntotutkimuksen perusteella |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Tontin pinta-ala | 1 452,2 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-39-141-7 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tapanila, Tammisto, Jumbon kauppakeskus, Malmi, Tapanilan Erän Urheilukeskus, lähikauppa Alepa Tapaninkylä n. 200 m, leikkipuisto Kurranummi ja Kotinummi |
|---|---|
| Koulut | Tapanilan ala-aste, Hiidenkiven peruskoulu, ruotsinkielinen ala-aste (Staffansby lågstadieskola) |
| Päiväkodit | Useita alueella |
