Valoisa ja tilava erillistalon huoneisto Linnanpellon rauhallisella ja halutulla alueella Kuopiossa odottaa uusia asukkaitaan. Tämä vuonna 1956 valmistunut koti tarjoaa kodikkaan ympäristön, jossa on kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, keittiössä paikka ruokailuryhmälle. Tilavasta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta voi nauttia lähes ympäri vuoden. Parvekkeelta johtaa portaat alas pihalle.
Keittiö on varustettu nykyaikaisilla koneilla, mikä tekee arjen pyörittämisestä sujuvaa. Kylpyhuoneessa on mukavuuksia, kuten lattialämmitys ja pesukoneliitäntä, sekä suihkukaappi. Taloyhtiön alakerrassa on myös puulämmitteinen sauna, joka tarjoaa rentouttavia hetkiä kiireisen päivän päätteeksi, löylyjen lomassa.
Sijainti on erinomainen: rauhallinen asuinalue lähellä metsää, mutta silti hyvien kulkuyhteyksien päässä kaupungin keskustasta. Alueella on hyvät pyörätiet ja kaupungin julkinen liikenne on helposti saavutettavissa. Tämä koti on ihanteellinen valinta niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat luonnonläheisyyttä ja kaupunkielämän helppoutta.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka tarjoaa mukavan ja käytännöllisen asumisen puitteet.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80489303 |
|---|---|
| Osoite | Sibeliuksenkatu 11 As 3, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Erillistalo |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k+kp |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 66 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 0 m² |
| Kokonaispinta-ala | 66 m² |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1956 |
| Käyttöönottovuosi | 1956 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 96 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 96 500 € |
| Muut maksut | Vastike yhtymälle 3102, 96e/vuosi, kiinteistövero 93,74e/vuosi, pihan talvikunnossapito 516e, rännien puhdistus 66,58e/vuosi, vesi asukasmäärän mukaan, ollut noin 788e/vuosi, kun asukkaita 2,5hlö/vuosi, eli 26e/hlö/kk. Parkkipaikat kuuluvat kiinteistöön ja asunnoilla 1,3 ja 4 on oma lämpötolpallinen autopaikka, josta ei peritä erillistä sähkömaksua. Olennaista, että noudatetaan hallinjakosopimusta, se määrittelee esimerkiksi 1krt/kk rappukäytävän siivous, muut yhteiset tehtävät esimerkiksi yhtymän laskujen maksu sovitaan yhdessä. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja ulkoverhous rapattu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), erillinen pakastin (Kaappipakastin), astianpesukone, jääkaappipakastin ja liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiön alakerrassa puulämmitteinen sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaksi kylmää varastotilaa ja yksi lämmin varastotila. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokra |
|---|---|
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 0,0767 ha |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava ja yleiskaava |
| Tontin vuokra | 1 826 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2040 |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
