Kerrassaan ihastuttava päätykolmio tarjolla luonnonkauniissa Sepänniemessä. NCC:n laadukkaasti rakentama pienkerrostalo valmistui 2007. Asunto vapautuu sen alkuperäiseltä asukkaalta ja siitä on pidetty hyvää huolta. Avokeittiön ja olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, josta on käynti aidatulle piha-alueelle.
Taloyhtiöllä on velaton ja sillä on oma tontti. Tähän viihtyisään asuntoon ja ympäristöön on helppo ihastua! Kohteen sijainti on mainio, sillä keskustan palvelut ovat lähellä. Lähin uimapaikka on 100m päässä.
Heinolan moottoritielle on runsas kilometri – pääkaupunkiseudulle ajat 1,5h tunnissa ja Lahden matkakeskukseen alle 30 minuutissa. Vierumäen 2 golfkenttää ja monipuoliset liikuntapalvelut ovat vartin päässä. Heinolan satama on myös kävelyetäisyydellä. Asunto vapautuu nopeasti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80460392 |
|---|---|
| Osoite | Sepänniementie 9, 18100 Heinola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, avok, kph/s, vh, lasit.p, piha (YJ:ssä 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 2007 |
| Käyttöönottovuosi | 2007 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 149 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 149 000 € |
| Neliöhinta | 2 274,81 €/m² |
| Hoitovastike | 275,10 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 275,10 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on asuntokohtainen ennakko, kylmävesi 6,10€/m3 ja lämmin vesi 12,20€/m3. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan |
| Vesimaksu | 24 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Muu verkkoyhteys. DNA Welho, kaapelinkautta 25 Mbit/s. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali ja laatta), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, allaskaappi, lattialämmitys, suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä ja asennettuja erikoisvarusteita, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Heinolan Sepänniitty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Heinolan Tili ja Isännöinti Oy, Jaana Aaltonen, Savontie 5, 2.kerros, 18100, Heinola, 03 715 5717, jaana.aaltonen@hti.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 14 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 14 kpl, yhtiön hallinnassa 14 kpl pihapaikkoja, joissa jonotuslista |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2015 ilmanvaihdon puhdistus, Elenia vaihtanut kaukolämmön mittausyksikön. 2016 katon kuntokartoitus. 2017 piha-aitojen pesu talkoovoimin, oleskelualueen pintamaan uusiminen, pensaiden poisto autokatoksen päädystä. 2017 hybridilatauspistoke (paikanhaltijan kustannuksella), joka on palautettu entiselleen 2018 (paikanhaltijan kustannuksella). Autokatoksen katon pesu ja sammalpoistokäsittely 2021, Asuinrakennusten vesikattojen kasvustontorjuntakäsittely ja läpivientien tiivistysten uusiminen 2022, Hissien kannatushihnojen uusiminen 2022, |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Ulko-ovien lippojen sammalpoistot 2025 Ilmanvaihdon puhdistus 2025 Palovaroittimien asennus 2025 Rakennusten kuntoarvio 2026 Hissien taajuusmuuntajat ja oviohjausyksiköt Jätekatoksen ja autokatoksen huoltomaalaukset LTO-laitteiden uusiminen Lämmönvaihtimen uusiminen Autopistokepaikkojen sähkösaneerauksen suunnitelma |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 20.12.2028 |
| Tontin pinta-ala | 4 565 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Heinolan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut n 1,5 km Lidl Heinola 1,6km S-Market Heinoska 2 km Sinilähteen Citymarket 1,8km Heinolan Sote-keskus 1,9 km Citymarket n. 1,5km |
|---|---|
| Koulut | Jyrängön koulu (Ala-aste) 1,2km Lyseonmäen koulu (Ylä-aste) 2,2km Heinolan Lukio 1,8km |
| Päiväkodit | Jyrängön päiväkoti 1,4km |
| Liikenneyhteydet | Lahti 35km Helsinki 140km Helsinki-Vantaa lentoasema 125km |
