Tervetuloa tutustumaan Lutakossa sijaitsevaan viihtyisään kaksioon! Tämä vuonna 2021 valmistuneen taloyhtiön kolmannen kerroksen huoneisto tarjoaa modernia asumismukavuutta ja huolettomuutta vielä pitkään, sillä isoja remontteja ei ole tiedossa. Taloyhtiössä on hissi, joka tuo mukavuutta erityisesti arjen kulkemiseen. Myös huoneiston sisäpinnat ovat uudehkossa kunnossa, joten asuminen on helppoa ja vaivatonta. Asunnon lasitettu parveke avautuu rauhalliselle sisäpihalle, jossa voit nauttia omasta tilastasi vuoden ympäri. Huoneiston sijainti on ihanteellinen: kaikki Jyväskylän keskustan palvelut ovat käden ulottuvilla. Lähin kauppa on vain 450 metrin päässä ja keskustan monipuolinen tarjonta sijaitsee noin 1,2 kilometrin etäisyydellä. Tämä asunto sopii mainiosti sijoittajalle. Huoneisto on valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 4,50 %. Tässä on erinomainen tilaisuus yhdistää vakaa tuotto ja haluttu sijainti! Ota yhteyttä ja tule tutustumaan tähän moderniin kaksioon!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80459954 |
| Osoite |
Schaumanin Puistotie 24, 40100 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h,kt,kph,s,lasit.p. (YJ: 2h+kt+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/8 |
| Rakennusvuosi |
2021 |
| Käyttöönottovuosi |
2021 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
162 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
162 000 € |
| Neliöhinta |
3 857,14 €/m² |
| Hoitovastike |
199,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
356,41 € / kk |
| Muu vastike |
156,91 € / kk |
| Muut maksut |
Lisätietoja vastikkeista: Vesimaksu on ennakko. Huoneistokohtaiset vesimittarit, kulutuksen mukaan.
– Kylmä vesi: 7,50 €/m²/kk
– Lämmin vesi: 17,00 €/m²/kk
– Varasto: 2,10 €/m²/kk |
| Vesimaksu |
30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Luode |
| Tietoliikenne |
Laajakaista.
Elisan kiinteistökuitu, 100 Mt:n laajakaistayhteys jokaiseen huoneistoon. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Lisätietoja sisältyvistä varusteista: huoneistokohtainen jäähdytyskone, kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili ja sandwichelementti, muu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi ja erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), liesi, mikroaaltouuni, jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesitaso |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kellarikomero ja kullakin asuinhuoneistolla on oikeus käyttää yhtä ko. huoneistolle numeroitua irtainvarastokomeroa yhtiön osoittamassa irtainvarastossa. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Jyväskylän Marleena |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyvässeudun Kiinteistöpaletti Oy, Jaakko Koivistoinen, Länsiväylä 4 A, 40630, Jyväskylä, 020 740 1767, jaakko.koivistoinen@jskipa.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön välittömään hallintaan jäävät 1. kerroksessa sijaitsevat ulkoiluvälinevarasto, vss/irtainvarasto, talo- ja lastenvaunuvarasto, pesula, kuivaushuone, tekniset tilat sekä 2. kerroksessa sijaitsevat irtaimisto- ja ulkoiluvälinevarastot ja Postin automaatti (Yhtiöllä on voimassa Postin pakettiautomaatti palvelusopimus määräaikaisena 4.10.2023 asti. Määräajan jälkeen sopimus jatkuu toistaiseksi voimassa olevana, irtisanomisaika 9 kk). |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 21 kpl, Toteutetut autohallipaikat yhteensä 21 kappaletta, jotka ovat kaikki omina osakkeinaan 21 kappaletta. Kaavan määräämät yhtiölle osoitetut autopaikat sijaitsevat Jyväskylän Faneerin Parkki Oy:n autohallissa. Autohalli sijaitsee korttelin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osin korttelin asuintalojen tonteilla, osin korttelin yhteiskäyttöisillä tonteilla 17 ja 18. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja, pesutupa, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
Selvitys aiempina vuosina tehdyistä kunnossapito ja muutostöistä:
– Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä on tehty vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto- ja kunnostustöitä. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
– Yhtiön rakennuksessa ja kiinteistössä tehdään vain taloyhtiölle laaditun huoltokirjan mukaisia huolto – ja kunnostustöitä.
– Kunnossapitoselvitys perustuu talolle laaditun huoltokirjan ja Rakennustietosäätiön Tekniset käyttöiät ja kunnossapitojaksot -ohjetiedostoon RT 18-10922, 2008. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 80 |
| Tontin pinta-ala |
3 301 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen |
| Tontin vuokra |
68 916 € |
| Tontin vuokranantaja |
Ålandsbanken Lunastustontti I Ky |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimpään kauppaan on matkaa noin 400 metriä. Jyväskylän Keskustan palvelut sijaitsevat noin 1,2 kilometrin päässä. Jyväskylän Paviljonki on noin 150 metrin päässä. Jyväskylän Satama sijaitsee noin 240 metrin päässä. Matkakeskukselle on matkaa noin 800 metriä. |
| Koulut |
Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 2 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakoulu on noin 2,2 kilometrin päässä. Gradia ammattiopistoon on matkaa noin 2,7 kilometriä. Puistokadun päiväkotikoulu sijaitsee noin 1,5 kilometrin päässä, jossa voi opiskella koko ala-asteen luokat 1-6. Kuokkalan yhtenäiskouluun on matkaa noin 1,9 kilometriä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. |
| Päiväkodit |
Päiväkoti Norlandia Sateenkaari on noin 650 metrin päässä. Puistokadun päiväkotikouluun on matkaa noin 1,5 kilometriä. Tapiolan päiväkoti sijaitsee noin 1,8 kilometrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 100 metriä. Jyväskylän liikenteen linja 5 ja 26 kulkevat säännöllisesti ympäri Jyväskylää. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
– Kiinteistössä on ovipuhelinjärjestelmä sekä koodilukko pihakannen/sisäpihan puolella olevassa ulko-ovessa.
– Jätehuone nro 2 on yhteiskäyttöinen tonttien nrot 1-8 kanssa ja sijaitsee viereisellä tontilla nro 18.
– 30m2 yksiöissä on ranskalainen parveke, muissa huoneistoissa on lasitetut parvekkeet.
– Leikki- ja oleskelualueet sijaitsevat osin pihakannella, osin kiinteistöjen yhteisjärjestelyihin perustuen osana korttelipihaa. |
