Tässä on tilaisuus asua Kuopion keskustassa, missä kaikki palvelut ovat käden ulottuvilla. Tämä valoisa ja tilava 64 m²:n asunto sijaitsee rauhallisella alueella, mutta silti lähellä kaupungin sykettä. Asunto on kolmannessa kerroksessa ja tarjoaa näkymät sekä kadulle että sisäpihalle.
Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu, joka käsittää olohuoneen, avokeittiön, makuuhuoneen ja oman saunan. Keittiö on varustettu nykyaikaisilla laitteilla, kuten keraamisella liedellä ja astianpesukoneella. Kylpyhuoneen lattialämmitys tuo lisämukavuutta arkeen. Lasitettu parveke itään päin tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista.
Rakennus on hyvin hoidettu ja siellä on tehty merkittäviä remontteja, kuten julkisivuelementtisaumojen uusiminen ja sähköautojen latausmahdollisuuksien rakentaminen. Taloyhtiö tarjoaa myös monipuoliset yhteiset tilat, kuten pesutuvan ja urheiluvälinevaraston.
Asunto Oy Kuopion Venemiehenkatu sijaitsee loistavien liikenneyhteyksien varrella, ja alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, kuten läheinen puisto. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle kuin pariskunnallekin, joka arvostaa keskustan läheisyyttä ja rauhallista ympäristöä. Tervetuloa tekemään tästä asunnosta oma kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80470029 |
|---|---|
| Osoite | Satamakatu 8, 70100 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+kk+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 177 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 177 000 € |
| Neliöhinta | 2 765,63 €/m² |
| Hoitovastike | 300,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300,80 € / kk |
| Muut maksut | Kylmä vesimaksu 5,60€/m3 Lämmin vesimaksu 10,60€/m3 Kaapeli-TV- & laajakaistavastike 60€/vuosi Pesutupamaksu 2€/kerta Autopaikkamaksu (tolppa) 15€/kk |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiönetti |
| Tehdyt remontit | YJ 17§: Vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen, takkojen, LVIS-laitteiden tai muiden vastaavien korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuluu osakkeenomistajalle. YJ 19§: Vastuu WC-istuimien ja hanojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu taloyhtiölle. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Kyllä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | YJ 22§: Jos autohallipaikan tai autotallin oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirrolla kohteena oleva osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja elementtitalo |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesituuletin, liesi ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesuallas ja allaskaappi, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Venemiehenkatu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Kari Kröger, Maaherrankatu 21 A, 70100, Kuopio, 010 321 7762, kari.kroger@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 28 kpl, Autotalleja: 12 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pyörävarasto, väestönsuoja, kellarikomero, kuivaushuone, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja mankeli |
| Tehdyt remontit | 2009 Parkkihallin Katon korjaus, paikat 34-40. 2010 Lukituksen uusiminen. 2011 Tuloilmaventtiilit uusittu termostaattiventtiileiksi. 2012 Ilmanvaihtokoneen uusiminen ja ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus. 2014 Julkisivuelementtisaumojen uusiminen. 2016 Ilmanvaihtolaitteiston säätökeskuksen A-P control asennus. 2018 Rappukäytävien lattioiden kunnostus ja seinien maalaus. 2019 A-rapun hissikoneiston uusiminen. 2020 Betonimuurin kunnostus ja autohallin nosto-oven uusiminen. 2021 Lämmönvaihtimien uusiminen. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. 2024 Autotallien nrot 1-3 lattian kunnostus ja julkisivujen metalliosien maalaus. |
| Tulevat remontit | 2025 Palohälyttimet ja kattohuolto tarvittavin osin. 2026 IV-säätö ja -puhdistus, rappukäytävien Satamakadunpuoleisten ulko-ovien uusiminen Kattopinnoitteen uusiminen. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 01.04.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 470 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 297-1-25-1 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
