Vuonna 2024 kauttaaltaan remontoitu kaunis ja valoisa 54,5 m²:n kaksio tarjoaa modernia asumismukavuutta rauhallisella sijainnilla Särkilahdenkadulla, Friisilässä. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa Asunto Oy Varppeenpuistossa, joka on rakennettu vuonna 1968.
Huoneisto on kokenut kattavan remontin, jossa olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone on uusittu täysin. Tyylikkään keittiön ja olohuoneen välinen seinä on poistettu, mikä luo avaran ja nykyaikaisen avokeittiöratkaisun. Lattiat on vaihdettu kauttaaltaan tyylikkääseen ja käytännölliseen vedenkestävään hybridi-laminaattiin. Kylpyhuoneessa on ajattomat harmaansävyiset laatat, tyylikäs lasinen suihkuseinä/kaappi ja uusitut kalusteet.
Seinät ja katot on maalattu vaaleilla sävyillä, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot on uusittu ja kokonaisuutta viimeistelevät uudet jalkalistat. Lopputuloksena on harmoninen, huoliteltu ja muuttovalmis koti, jossa remonttihuolia ei ole vuosiin.
Tämä asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitukseen .Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80476141 |
| Osoite |
Särkilahdenkatu 9, 21200 Raisio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2 h,k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
91 000 € |
| Velkaosuus |
0 € |
| Velaton hinta |
91 000 € |
| Neliöhinta |
1 669,72 €/m² |
| Hoitovastike |
239,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
239,80 € / kk |
| Muut maksut |
Vesimaksut 23.00 €/hlö/kk.
Autopaikkavuokrat 7.00€/hlö/kk.
Saunamaksut 2.50€//kerta.
Varainsiirtovero 1.5 % velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tehdyt remontit |
2024 Kylpyhuoneremontti, keittiön uusiminen ja väliseinän poisto, lattian vaihto, eteisen ja makuuhuoneen kaapistojen uusiminen, jalkalistojen uusiminen, seinien maalaus. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asbestikartoitus. 2.1.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementtitalo |
| Keittiön kuvaus |
Uuni.
Liesi.
Liesituuleetin.
Integroitu mikro.
Integroitu astianpesukone.
Jääkaappi/pakastin.
Saareke/avokeittiö.
Välitilalevy valkoinen
Lattia materiaali hybridi laminaatti/vedenkestävä.
Seinät ja katto maalattu. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuone
Suihku ja suihkuseinät
Wc
Allaskaappi
Pyykkikaappi
Pesukoneliitäntä
Laatoitus
Alaslaskettu katto
Vesiputket uudet
|
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia materiaali hybridi laminaatti/vedenkestävä.
Seinät ja katto maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lattia materiaali hybridi laminaatti/vedenkestävä.
Seinät ja katto maalattu.
Kaapistot maalattu ulkopuolelta ja kahvat vaihdettu.
|
| Säilytystilojen kuvaus |
Häkkivarasto, kellarikomero ja jäähdytetty kellari |
| Kattotyyppi |
Loiva harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-oy Varppeenpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy, Arttu Niemelä, Pitkämäenkatu 13, 20250, Turku, 0400 514644 tai 020 7669380, arttu.niemela@ts-kiinteisto.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 3 kpl, Autotalleja: 3 kpl, Piha-autopaikkoja: 28 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2025: Hissin uusiminen 2023: Parvekkeiden sisäpuolisia huoltomaalauksia 2022: Ulko-oven automatisointi + esteettömyyskorjaukset 2021: Porrashuoneen ja pyörävaraston kunnostus 2020: Taloyhtiösaunan peruskorjausPorraskäytävän kunnostus sekä olohuoneiden pikkupattereiden patteriventtiilien uusiminen 2021, saunatilojen peruskorjaus ja rakennuksen länsipuolen sokkelin vedeneristyksen ja salaojan kunnostus 2020, rakennuksen ilmanvaihtoventtiilien uusiminen ja säätö 2019, parvekkeiden kuntotutkimus 2018, rakennuksen elementtisaumausten uusiminen ja hissin nostokoneiston uusiminen 2017, hissikorin kunnostus 2016, kiinteistön kuntoarvion laadinta ja ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2015, ulko-oven eduslaatan uusiminen 2014, viemäriverkoston sisäpuolinen pinnoitus 2013, julkisivuremontti (etelä- ja itäsivut) 2010, lämpökanaalin uusiminen 2009, jäteaseman uusiminen ja salaojien kunnostus 2007, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2006. |
| Tulevat remontit |
5-vuotiskunnossapitotarvesuunnitelmassa:
Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2028: Käyttövesiputkiston kuntotutkimus.
Ilmanvaihto: 2026: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö.
Julkisivut: 2026: Julkisivujen mahdolliset korjaukset |
| Energialuokka |
D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 02.09.2031. Todistuksen laatimispäivä: 02.09.2021. |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
680-432-3-17 |
| Kaavoitustiedot |
Raision kaupungin kaavoitusosasto. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on täysin remontoitu 2024 |
