Tämä tilava ja valoisa koti sijaitsee rauhallisella alueella Tapanilassa. Sen erinomainen sijainti lähellä palveluja ja liikenneyhteyksiä mahdollistaa sujuvan arjen. Lisäksi asunnon sijainti tarjoaa erinomaiset ulkoilumahdollisuudet luonnon keskellä.
Asunnon hyvä pohjaratkaisu luo viihtyisät oleskelutilat ja tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen. Taloyhtiössä on tehty perinteinen putkiremontti vuonna 2023, jonka yhteydessä on kylpyhuone uusittu. Tavaroiden ja vaatteiden säilytykseen on erillinen tilava vaatehuone. Myös tilava parveke lisää asumismukavuutta. Taloyhtiöllä on oma tontti. Hyvin hoidettu yhtiö takaa asumismukavuuden ja antaa kodin tunteen.
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää kätevän sijainnin, toimivan pohjaratkaisun ja luonnonläheisen asumisen parhaat puolet!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21303100 |
|---|---|
| Osoite | Saniaistie 7, 00730 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kph + p (yj. 2 h+pk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 160 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 160 000 € |
| Neliöhinta | 3 404,26 €/m² |
| Hoitovastike | 293,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 293,75 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli 80 e/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), ruskeat kaapistot, vaaleat tasot ja välitilalaatat, myyjä ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden kunnosta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Säästömetso |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Emännät Isännöinti Oy, Mika Hamed, Topeliuksenkatu 13, 00250 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 6, Autotalleja: 4, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 LVIS-remontti, kylmäkellarin laitteet purettiin ja tila muutettiin varastotilaksi, 2022 LVIS-remontin valmistelua, väestösuojan tarvikkeet päivitettiin, julkisivun kuntotutkimus, syväjätesäiliön huolto, 2021 LVIS-remontin valmistelu aloitettiin, 2020 ulkoseinän tiilien ulkosaumoja korjattu, julkisivuseinä pellitetty 6 m2 alueelta, seinärakenteita kuivattiin ja uusittiin, seinän pintamateriaalit uusittiin, 2019 Suomen Talokeskuksen tekemä kiinteistön kuntoarvio, märkätilojen kuntotarkastus, huoneiston A 4 kylpyhuone korjattiin, ikkunoiden tiivistykset ja ikkunapeltien kunto ja tiivistys, 2018 kiinteistön kuntoarvio tilattiin, A 9 ja A 15 kylpyhuonekorjaukset valmistuivat, märkätilojen rakenteissa asbestia, useita huoneistokorjauksia, pihan pensaiden vuotuinen leikkaus, 2017 kiinteistön pelastussuunnitelma päivitettiin ja asennettiin tien varteen tonttiopaste, märkätilojen kuntokartoitus, parannettiin porraskäytävän valaistusta, kaadettiin huonokuntoisia puita, 2016 lämmityksen- ja käyttöveden lämmönsiirtimet uusittu, putkiston kuntokartoitus, 2015 parkkiruudut maalattu, uudet pysäköintimerkit asennettu, autotallien ovet uusittu ja maalattu, 2014, korjattu huoneistossa a 15 tehdyn tuhopolton vauriot, kaadettiin huonokuntoisia puita, 2013 kylmäkellarin kompressori uusittiin, ilmanvaihtokanavat puhdistettiin, 2012 saunan ohjauskeskus uusittiin, 2011 siirryttiin Molok jäteastioihin, 2010 kunnossapitoa, 2009 talon kattopinnoite uusittu, 2008 patteriventtiilit uusittu, 2007 ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2006 lukot uusittu, 2003 HTV-liittyminen, 2001 julkisivukorjaus. |
| Tulevat remontit | Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaan rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta ja uudistamisesta. |
| Energialuokka | F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2117,1 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa Fallkulla n. 0,5 km, Kauppakeskus Malmin Nova n. 1,3 km |
|---|---|
| Koulut | Hiidenkiven peruskoulu n. 0,8 km |
| Päiväkodit | Päiväkoti Saniainen n. 0,2 km |
| Liikenneyhteydet | Junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle) Tapanilan juna-asemalta (n. 0,3 km) |
