Heti vapaa loistava tilaisuus remontoijalle tai sijoittajalle!
Myynnissä on valoisa ja tilava kolmio, joka kaipaa päivitystä. Tästä saat tehtyä juuri omaan makuusi sopivan kodin tai tuottavan sijoituskohteen!
Taloyhtiössä on vielä käynnissä mittava viemäreiden sukitussaneeraus sekä sähkösaneeraushanke.
Asunto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei katutasossa. Huoneistossa on lasitettu parveke, joka tuo lisää tilaa ja käyttömahdollisuuksia. Lisäksi vaatehuone.
Sijainti on erinomainen: lähialueelta löytyvät kuntoportaat, ulkokuntosali ja koirapuisto, ja Tikkurilan keskustaankin on vain noin 3 km. Rauhallinen ja vehreä alue, jossa on hyvät kulkuyhteydet eri puolille kaupunkia!
Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80459150 |
|---|---|
| Osoite | Sananjalantie 6, 01350 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 454,32 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 6 545,68 € |
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 1 000 €/m² |
| Hoitovastike | 324 € / kk |
| Rahoitusvastike | 165,60 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 525,60 € / kk |
| Muu vastike | 36 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta |
| Vesimaksu | 17 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Tietoliikenne | Laajakaista, valokuitu. Telia 50M kuitu 10M. |
| Asunnon kunto | Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Kallioimarteentie |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, susanna.petjoi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14 kpl, Piha-autopaikkoja: 104 kpl, Yhtiökokouksen 2022 päätöksen mukaan osakkaalla mahdollisuus hankkia echargie:n kautta latausmahdollisuus autopaikallensa, latausteho 1,7 kWh. |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, pesutupa, väestönsuoja, askarteluhuone ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2025 Huonokuntoisten puiden kaataminen 2023 Katon kuntotutkimus 2022 Julkisivujen kuntotutkimus 2021 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2020 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Lämmönvaihtimen uusinta 2018 Vesikaton pinnoitus 2017 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2016 Linjasaneeraus (käyttövesi- ja viemäriputkien uusinta, kylpyhuoneremontit) 2015 Nousulinjojen venttiilien uusinta 2014 IV-kanavien läpivientien tiivistys 2013 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus 2012 IV-kanavien säätö 2011 Ilmanvaihtojärjestelmän osien uusinta 2010 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Ulkopuolisten vesijohtojen uusinta 2008 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2007 Pihavalaistuksen uusinta 2006 Porraskäytävien maalaus 2004 Pihan asfaltointi ja salaojien tarkastuskaivojen korjaus 2002 Autokatoksen ja jätekatoksen rakentaminen 2000 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 1999 Vesikaton pinnoitus |
| Tulevat remontit | 2025 Internet, Puhelin, TV, Antennijärjestelmä: Käynnissä Lämmitysjärjestelmä: Käynnissä Talosaunat (peruskorjaus & kunnostus): Käynnissä Vesi- ja viemäriputket (sukittaminen tai kokonaisuusinta): Käynnissä Porrashuoneet (saneeraus & maalaus): Käynnissä Sähköjärjestelmä (uusiminen): Käynnissä Talosaunat (toinen maininta): Käynnissä Ilmanvaihtojärjestelmä: Suositeltu Paloturva (palovaroittimien asennus): Päätös tehty Yläpohjarakenteet ja vesikatto: Suositeltu 2026 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet (parkkipaikan kunnostus): Suositeltu 2027 Julkisivut (osakorjaus): Suositeltu Julkisivut (parvekkeiden osakorjaukset ja huoltomaalaus 2027–2028): Suositeltu |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 28 026 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki p. +358 9 839 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
