Todella kaunis ja uniikki koti tarjolla.
Erinomaisessa kunnossa oleva tilava kolmio. Harvoin tarjolla näin laadukkaasti ja hyvin toteutettua ja remontoitua kotia. Kaikki seinäpinnat ja lattiat uusittu, katto maalattu. Jalkalistat, oven kahvat, valokatkaisijat ja pistorasiat tyylikkään mustat. Nykyaikainen selkeä keittiötila. Erinomaiset säilytysjärjestelmät keittiössä, makuuhuoneissa, vaatehuoneessa ja eteistilassa. Ihastuttava sisustustapetti toisessa makuuhuoneessa. Rauhallinen ja levollinen koti. Tämän kodin tunnelma on itse koettava, kuvat eivät kerro kaikkea.
Viihtyisällä ja rauhallisella paikalla luonnon äärellä, parhaiden lenkkeily- ja hiihtomaastojen vieressä. Taloyhtiön pihan vieressä loistavat marja- ja sienimetsät. Pyöräily-, kävely- ja hiihtoreitit vieressä, lähikauppa pienen matkan päässä.
Erinomainen kohde sinkulle, pariskunnalle tai pienelle perheelle.
Soita tai laita viestiä ja sovitaan sopiva näyttöaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21421821 |
| Osoite |
Salpausseläntie 6, 05840 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + kph + vh + las.parveke |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneisto virallisesti yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k . Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. |
| Kerros |
2/3 |
| Rakennusvuosi |
1974 |
| Käyttöönottovuosi |
1974 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
78 455,09 € |
| Velkaosuus |
4 544,91 € |
| Velaton hinta |
83 000 € |
| Neliöhinta |
1 160,84 €/m² |
| Hoitovastike |
328,90 €/kk |
| Rahoitusvastike |
139,43 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
468,33 €/kk |
| Muut maksut |
Autopaikka kylmä 7,50 euroa/kk, tolppapaikka 12,50 euroa/kk, autotalli 22,50 euroa/kk.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.
|
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Tilava eteinen, erinomaiset säilytyskaapistot. |
| Tehdyt remontit |
Keittiön peruskorjaus 8/23
Kaikissa huoneissa (paitsi kph) vanha tapetti poistettiin, seinät ja katto tasoitettiin kitillä ja maalattiin. SJH-Sähkö asensi uudet pistorasiat, kytkimet ja lamput.
Vanhan linoleumin päälle asennettiin askeläänieristys ja laminaattipohjainen linoleumin. Huoneiston osakas teki itse keittiöremontin. Keittiön välitilan koristepaneeli (vettähylkivä) asennettiin vanhojen laattojen päälle. Putki Varonen asensi uuden keittiön hanan ja astianpesukone liitettiin siihen. Putki Varonen irrotti vanhan suihkukaapin ja liitti hanan. Kph ei tehty muita korjauksia. Työt tehtiin syksyn ja talven 2023 aikana. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Muut pinnat päivitetty uusiksi, paitsi kylpyhuone, mutta sielläkin on pintoja maalattu ja tehty päivityksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betoni/tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi, laminaatti), Tyylikäs nykyaikainen keittiötila., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, seinät (osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Iso olohuone, jonka jatkeena lasitettu parveke vehrein metsäisin maisemin. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Kaksi makuuhuonetta, joista toisessa ihastuttava sisustapetti unicorn ja toisessa vaatehuone. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus |
Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Irtaimistosäilöt (+VSS), ulkoiluvälinevarasto ja lastenvaunutilat, kuivaushuone, saunaosasto, jäähdytetty talouskellari, talopesula ja mankeli.
|
| Seinämateriaalien kuvaus |
Seinät maalatut ja / tai tapetoidut. |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Lattiat linoleum, kph muovimatto. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hyvinkään Nikinrinne |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Hyvinkään Isännointi / Anne Piekkari
Rääkänkatu 2, 05810 Hyvinkää
p.0400476042, anne.piekkari@hyvinkaanisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 20, Taloyhtiön hallinnassa jonotuksella, tilanne muuttuva, tarkistettava ajankohtaiseksi. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2024 Vedenohjauksen korjaus jätekatoksen ja autotallien välisellä alueella
2024 Porrasovien ja näiden lukitusten uusinta
2022 Huoneistojen A2, A4 ja A3 märkätilojen peruskorjaus
2021 Huoneistojen A1, A5, B18, B22 märkätilojen peruskorjaus
2021 Ilmoitustaulun uusiminen
2020 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö
2020 Takapihan väliaitojen kunnostus ja maalaus
2020 Pyöräsuojien ja kellarin välikäytävien sekä pesulan lattioiden maalaus
2019 Saunan kiukaan ohjausyksikön uusinta
2019 Talopesulan pesukoneen uusinta
2019 Ulkovalojen uusinta
2019 Kaikkien huoneistojen KPH-tilojen kosteuskartoitus
2018 VSS-tilan kunnostaminen ja tiivistystarkastus
2018 A-portaan kattokaivon tukkeutumisesta johtunut kuivaus ja korjaus
2018 Huoneiston B15 märkätilakorjaus
2017 Huoneistojen A8 ja A11 märkätilojen peruskorjaus
2017 Kaikkien kph. viemärikaivojen tarkastus ja puhdistus
2016 Sisääntulojulkisivun ikkunoiden ylityspalkkien uusiminen
2016 Saunan ovien sähkölukot
2015 Saunatilojen peruskorjaus
2015 UIko-ovien viereen uudet jäteastiat
2014 Taloyhtiön saunatilojen korjaussuunnittelu
2014 Antennin ja -vahvistimen uusinta ja HD-valmius
2013 Pohjakerroksen tilojen tulvavahingot korjattiin
2012 Takapihan sokkelivierustan lisälämmöneristys, routasuojaus ja terassilaatoitukset
2012 Sadevesijärjestelmän uusiminen parvekekatoilta
2012 Jätekatoksen uusiminen
2011 Korjaussuunnittelu (takapihan sadevesijohdatukset, sokkelin vierustat terassilaudoitukset)
2010 Piha-asfaltoinnin korjauksia
2010 Lipputangon kunnostus
2010 Ovisulkimet kellarikäytävän oviin
2010 C-päädyn ulko-oven uusinta
2009 Porraskäytävätilojen maalaus + akustolevyt
2009 -10 Yläpohjan lisälämmöneristys
2009 Pihavalaistuksen ja autolämmitystolppien uusiminen
2009 Lämmitysverkoston säätö
2008 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
2008 Julkisivu- ja parvekeremontti (2007-2008)
2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2008 Parvekelasitus
2008 Patteriventtiilien ja –termostaattien vaihto
2005 Lukituksen uusiminen
2002 Lämmönsiirtimen uusinta
(muita remontteja; Vanhan öljysäiliön poisto, maansiirtotyöt) |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys (suuntaa-antava, ei sitova)
2026 Julkisivumuurauksen suunnittelu
2027-2028 Julkisivumuurauksen korjaus 2-4v sisällä tai mahdollinen uusiminen seurannan mukaan (5-8v kuluttua 2029-2032)
2023-2024 Rakennuksen ulko-ovien uusinta, 3 kpl. Ulko-ovet vaihdetaan 2/2024 (Numerokoodilukituksen asennus pääoviin?)
2023 Alkup. kuntoisten märkätilojen saneeraukset huoneistoissa |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 152, energialuokka D. Energiatodistus voimassa 9.1.2033 asti. |
| Tontin pinta-ala |
3277 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki, kaavoitus 019-45 911 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Hyvinkäänkylä 400m, S-Market Vehkoja 1,1 km, Apteekki ja Posti 1,1 km, Hyvinkään Sairaala 1 km, Kauppakeskus Willa 4 km, Helsinkiin 50 min, |
| Koulut |
Hyvinkäänkylän koulu (1-6 ) 900m, Anttilan koulu ja päiväkoti (1-2) 1,9 km, Vehkojan koulu (3-6) 1,4 km, Hyvinkään lukio Kipinä noin 4 km |
| Päiväkodit |
Anttilan päiväkoti 1,9 km |
| Liikenneyhteydet |
Rautatieasema 4 km, bussipysäkki |
