Tämä, maalaistalon pihapiiri rakennuksineen ja erillisine kesämökkeineen sijaitsee kahden järven välisellä kannaksella, Nilsiän Pisan maisemissa. Reilut sata vuotta sitten valmistunut hirsirakenteinen päärakennus on kokenut laajennuksen ja remontin vuonna 2011, jolloin muun muassa ikkunat on uusittu ja sisäpintoja päivitetty. Laajennusosassa sijaitsee pesuhuone, wc ja sauna.
Asuinrakennuksessa on tilava tupakeittiö, jossa on leivinuuni, avotakka ja puuliesi – täydellinen paikka nauttia kodikkaista illoista. Kaksi makuuhuonetta, pesuhuone ja sauna tarjoavat mukavat puitteet arkeen. Lisäksi talossa on yhdistetty pesuhuone-kodinhoitohuone omalla sisäänkäynnillä, mikä helpottaa arjen askareita.
Kiinteistö rajoittuu kahteen järveen, Valkeiseen ja Ala-Siikajärveen, ja runsas, oma rantaviiva tarjoaa upeita mahdollisuuksia vesistöjen hyödyntämiseen. Rannan ilmansuunnat ovat länsi ja itä, mikä takaa kauniit auringonnousut ja laskut vesistöjen yli. Pihapiirissä on myös vanha navetta, hirsiaitta ja erillinen puuvaja, jotka tuovat lisää mahdollisuuksia tilan hyödyntämiseen.
Kesämökin pihapiirissä on myös erillinen rantasauna.
Oma jätevesien käsittelyjärjestelmä. Vesi päärakennukseen tulee pumpulla lähdekaivosta.
Palvelut löytyvät Nilsiän keskustasta, joka sijaitsee noin 22 kilometrin päässä.
Säyneisien kaupalle on matkaa 11 km.
Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja historiallista tunnelmaa. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä talosta oma kotisi – tai vaikka vapaa-ajanpaikka.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80475041 |
| Osoite |
Salmenpellontie 700 ja 703, 73320 Nilsiä |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
Tupakeittiö, 2 mh, ph/wc, s, khh, et, lasikuisti. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
131 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
0 m² |
| Kokonaispinta-ala |
131 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala on ilmoitettu kerrosalana. Asuinpinta-alasta ei ole tietoa.
Piirustusten ja laajennuksen rakennusluvan mukaisesti vanhan osan rakennusala on noin 116 m2 ja laajennuksen 15 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1900 |
| Käyttöönottovuosi |
1900 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
65 000 € |
| Velaton hinta |
65 000 € |
| Muut maksut |
Kiinteistövero arvioitu.
Muista maksuista ja kustannuksista ei ole saatu tarkempaa tietoa.
Salmenpellontien yksityistie, Hoitokunnan pj. Mika Niskanen. |
| Kiinteistövero |
700 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Irtain sisältyy kauppaan. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Energialuokka |
Ei lain edellyttämää energiatodistusta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, puu, uuni ja vesivaraaja |
| Vesihuollon kuvaus |
Lähdekaivo sijaitsee naapuritilan puolella, arviolta 50-60 metriä pihapiiristä etelään. Vesi johdettu pumpulla päärakennukseen. Käytetty juoma- ja talousvetenä. Tutkimusta viime vuosina ei ole tehty.
Uusi omistaja tekee sopimuksen kaivosta ja sen käytöstä naapuritilan omistajan kanssa. |
| Viemäri |
Oma jätevesijärjestelmä. Maapuhdistamosta (navetan itäpuolella) löytyy suunnitelma ja huolto-ohje. Rakennuslupanumero jätevesijärjestelmälle 05-241, pvm 29.8.2005.
Rantasaunassa ns kantovesi. Saunan harmaat vedet imeytys maastoon. |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu ja hirsi |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Vanhempi rakennuksen osa hirsirakenteinen, laajennusosa puurunko ja puuverhous. |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (lauta), jääkaappi (kuntoa ei ole todettu), liesi (kuntoa e ei ole todettu) ja liesituuletin (kuntoa ei ole todettu), Tupakeittiössä on leivinuuni, avotakka ja puuliesi. |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, wc-istuin, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys ja pesuallas, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä ja pyykkikaapit, lattiat (laatta), seinät (puu ja maali) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (lauta) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
297-505-10-22 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
9,82 ha |
| Tie perille |
Kyllä |
| Lisätietoja tontista |
Tilalla on suojelukohde (rauhoitettu alue) lähellä Valkeisen rantaa. |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Valkeisen puolella suojelualue. Paikka merkitty karttaan.
Paikallisella kunnalla/kaupungilla on etuosto-oikeus yli 5 000 m2:n kiinteistökaupoissa. |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus Valkeisen rannalla (RA) max 150 k-m2.
Alueella AM rakennusoikeus Kuopion kaupungin rakennusjärjestyksen mukainen. Alueelle saa sijoittaa talouskeskusta palvelevan max 30 m2:n saunarakennuksen. Tarkempia lisätietoja Kuopion kaupungilta, www.kuopio.fi/kaavoitus tai (017) 185 044. |
| Kaavoitustiedot |
Yleiskaava 13.5.1996. www.kuopio.fi/kaavoitus
Tilalla kaavamerkinnät AM (maatilojen talouskeskus), RA (loma-asuntoalue), M (maa- ja metsätalousvaltainen alue) ja MU (maa- ja metsätalousvaltainen alue, ulkoilun ohjaamistarvetta tai ympäristöarvoja). |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Navetta. Arvio pinta-alasta noin 150-200 m2 (ei tarkistusmitattu). Osa navetasta on tiili-betonirakenteinen ja osa puurakenteinen. Navetta on osin tiili/kivi/betoni -rakenteinen ja päädyn varasto-osa puurakenteinen.
Huonokuntoinen hirsiaitta ja erillinen puuvaja.
Valkeisen rannalla on puurakenteinen vapaa-ajanasunto, pinta-ala noin 28 m2, ja saunarakennus vuodelta 1993, pinta-ala noin 9 m2. Rakennuksissa ei ole sähköä. Rakennusten kunto on tyydyttävä. Kantovesi, pesuvedet imeytys maastoon. Rannan ilmansuunta länsi. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähimmät kaupat, terveyskeskus, apteekki ja muuta palvelut Nilsiän keskustassa, 22 km. Säyneisen kyläkauppa 11 km. Juankoski 32 km ja Kuopio 75 km. |
Muut lisätiedot
| Pihan kuvaus |
Pihapiiri on luonnontilassa. |
| Ranta |
Omaa rantaviivaa |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Tila rajoittuu lännessä Valkeinen -järveen ja idässä Ala-Siikajärvi -järveen. |
