Tämä 48 m² kaksio tarjoaa erinomaisen ja toimivan pohjaratkaisun. Asunnosta löytyy myös vaatehuone, joka helpottaa pitämään kodin siistinä. Asunnossa on miellyttävä ja hieman ainutlaatuinen tunnelma, ja pintaremontilla tästä kodista on myös helppo luoda juuri omannäköinen kokonaisuus.
Sijainti Sallinkadulla on erinomainen, eikä liikenteen melu kuulu samalla tavalla kuin vilkkaammalla Mannerheimintiellä, silti kaikki keskeiset kulkuyhteydet ovat aivan vieressä. Kävelymatkan päässä sijaitsevat Helsingin uimastadion ja Kisahalli, jotka tarjoavat loistavat mahdollisuudet liikuntaan ja vapaa-ajan viettoon.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset. Raitiovaunupysäkit ja useat bussilinjat löytyvät läheltä ja Helsingin keskustaan pääsee nopeasti niin julkisilla kuin pyörälläkin.
Autan mielelläni myös sinua nykyisen kotisi myynnissä. Jos myyntisuunnitelmat ovat ajankohtaisia tai haluat kartoittaa asuntosi ajankohtaisen markkina-arvon, kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80491491 |
|---|---|
| Osoite | Sallinkatu 3, 00250 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, vh, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 48 m² |
| Kokonaispinta-ala | 48 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1929 |
| Käyttöönottovuosi | 1929 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Kaksi kuukautta kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 255 709,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 3 290,03 € |
| Velaton hinta | 259 000 € |
| Neliöhinta | 5 395,83 €/m² |
| Hoitovastike | 312 € / kk |
| Rahoitusvastike | 98,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 410,40 € / kk |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö ja kylpyhuone remontoitu noin 10 vuoden sisällä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Jääkaappi ei kuulu kauppaan.) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi), työtasot (graniitti), seinät (laatta), lattiat (laatta), uuni ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, kylpyamme, suihku, peilikaappi ja pesuallas, seinät (laatta ja maali), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Mannerheimintie 29 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, +358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto ja pesutupa |
| Tehdyt remontit | 1981: Käyttövesi- ja viemäriverkosto saneerattu. Sähkönousu, sisäjohdotus ja sähkötaulut uusittu. 1992: Ravintolan rasvahormi. 1994 Katujulkisivujen rappaus, ikkunoiden uusiminen. 1996: Rakennettu pesutupa ja kaksi saunaa. 1997: Rakennettu jätekatos. 1998: Linja- ja patteriventtiilit uusittu. Porrashuoneet maalattu. Lukitus uusittu. 1999: Piharakenteet ja salaojat uusittu. 2002: Kaukolämmityslaitteet uusittu. 2003: Ravintolan hormit nuohottu ja kuvattu. 2004: Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2005: Laajakaistaliittymän yhteishankinta. LVIRS-kuntokartoitus. Rakennettu jätevesipumppaamo. 2008: Saunojen löylyhuoneiden remontti. Julkisivun kuntoarvio. 2009: Katon korjaussuunnittelu. Hissien kuntoarvio. 2010: Katon uusiminen. 2011: Kiinteistön kuntoarvio. 2013: Lukituksen uusiminen. 2014: Vesikaton maalaaminen. 2015: Tuuletusparvekkeiden korjaus. 2016: Ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaaminen. 2017: Kellarin kosteusteknisen korjauksen ja pihan saneerauksen suunnittelu. 2017-2018: Viemäreiden huuhtelu. 2018: Kellarin kosteustekninen korjaus ja pihan saneeraus. 2020: Peruskuntoarvio. Porraskäytävien käsijohteet ja ullakkojen verkko-ovet. Huoneistomärkätilojen kuntokartoitus. Porrashuoneen käsijohteiden uusiminen. Putkiston kuntotutkimus. 2024: Ilmanvaihtohormiston kartoitus ja kadun puoleisten tammiovien huoltolakkaus. |
| Tulevat remontit | 2025 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2026 Linjasaneerauksen toteuttaminen ja saunojen uusiminen 2026 Jätevesipumppaamon uusiminen 2028 Huoneistojen ja liikehuoneistojen ikkunoiden kunnostus tai uusiminen. 2028 Julkisivujen paikkarappaukset 2028 Lämmönjakokeskuksen uusiminen, venttiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 30.11.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 747 m² |
| Tontin omistus | Oma |
