Muuttovalmis unelmakoti metsän laidalla Kesämäessä
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja huolella suunniteltuun omakotitaloon Kaarinan halutulla Kesämäen alueella. Vuonna 2023 rakennettu Kiiruna-talo on edelleen uudenveroinen ja tarjoaa huoletonta, kustannustehokasta asumista vuosiksi eteenpäin.
Kompaktit ja poikkeuksellisen fiksusti suunnitellut 88 m² on hyödynnetty viimeistä neliötä myöten – tässä kodissa arki toimii ja asuminen tuntuu väljemmältä kuin neliöt antavat odottaa. Kolme makuuhuonetta tarjoavat tilaa niin perheelle, työhuoneelle kuin vieraillekin. Avara ja valoisa olohuone–keittiö -kokonaisuus kutsuu viihtymään, ja suuret lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa tehden kodista erityisen valoisan, ilmavan ja viihtyisän.
Käytännöllisyyttä arkeen tuovat oma kodinhoitohuone, kylpyhuone saunalla sekä kaksi wc:tä, joista toinen on erillinen – ratkaisu, joka tekee aamujen sujuvuudesta arjen luksusta. Kodinhoitohuoneesta on käynti suojaisalle takapihalle, josta avautuu rauhoittava metsänäkymä – täydellinen paikka rentoutumiseen. Talon etupuolella sijaitsee suuri, etelään avautuva terassi, joka kutsuu nauttimaan auringosta ja kesäpäivistä.
Kodin energiatehokkuutta tukevat poistoilmalämpöpumppu sekä aurinkopaneelit, jotka pitävät asumiskulut maltillisina. Kesähelteillä miellyttävästä sisälämpötilasta huolehtii ilmalämpöpumppu.
Lämmitetty alapohja tarjoaa runsaasti säilytystilaa, ja sinne on käynti kätevästi vaatehuoneesta. Lisäksi autokatoksen yhteydessä on ulkovarasto. Talo sijaitsee hieman naapureita korkeammalla, mikä tuo lisää omaa rauhaa ja yksityisyyttä. Helppohoitoinen ja luonnonläheinen piha viimeistelee kokonaisuuden.
Autokatoksessa on sähköauton latausmahdollisuus. Rauhallinen sijainti, päiväkodin ja koulun läheisyys sekä sujuvat kulkuyhteydet tekevät tästä kodista erinomaisen valinnan niin perheelle kuin tilaa ja vaivattomuutta arvostavalle.
Tässä on moderni, energiatehokas ja tyylikäs koti, joka yhdistää laadun, toimivuuden ja asumismukavuuden – tervetuloa ihastumaan paikan päälle!
Esittely
La 14.2.2026 klo 13.30 – 14.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485645 |
|---|---|
| Osoite | Salamakatu 3B, 20780 Kaarina |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h, avok, kph/wc/s, khh, wc, vh, lämmin var., ak |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 88 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista. . Tarkistusmitattu: Ei |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2023 |
| Käyttöönottovuosi | 2023 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 357 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 357 000 € |
| Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 12000 kWh/vuosi. Tämä sisältää noin 4800 kWh sähköauton latausta. Aurinkopaneeleista saatu noin 3700kWh, josta myyntiin mennyt noin 1800kWh. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Kaarinan kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
| Kiinteistövero | 262,80 € / vuosi |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Sähköautonlatausasema) |
| Asunnon kunto | Erinomainen |
| Energialuokka | B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 31.01.2033 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, lattialämmitys, ilmalämpöpumppu ja aurinkolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti ja (Tammi Cortina)), jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone ja keittiösaareke, Puustellin keittiö, Electrolux kodinkoneet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, WC-istuin, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kaapistot, Autokatoksen yhteydessä ulkovarasto, jossa sähköpatteri. Vaatehuoneessa lattialuukku alapohjaan, jossa kymmeniä neliöitä lämmintä säilytystilaa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 202-6-6545-3 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 2 418 m² |
| Tie perille | Kyllä |
| Lisätietoja tontista | Määräosa, hallinnanjakosopimus. Hallinnanjakosopimuksen mukaisesti 518m2. Sopijapuoli B hallitsee hallintasopimuksen liitteeksi otettuun karttapiirrokseen punaisella värillä ja numerolla 3 merkittyä aluetta, rakennusta 3, sen autokatosta ja varastoa sekä autopaikkaa. Karttapiirroksessa numerolla 4 on merkitty alue, tie ja rakennelmat, joita ei ole värillä merkitty on sopijapuolten yhteisessä hallinnassa. Yhteisesti hallitulla alueella sijaitsee osakkaitten hallitsema jätepiste. Yhteisesti hallittua aluetta ei saa käyttää pysäköintipaikkana. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 120 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeus käytetty kokonaisuudessaan. |
| Kaavoitustiedot | Kaarinan kaupunki, puh. 02 588 4000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
