Tässä alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa olevassa 1. kerroksen kolmiossa on paljon potentiaalia niin sijoitusasunnoksi kuin kaupunkikodiksi. Erinomainen sijainti Marttilassa, Seinäjoen ydinkeskustan välittömässä läheisyydessä.
Keskustan palvelut löytyvät kilometrin säteeltä. Jokivarren liikuntareiteille kävelet parissa minuutissa. Ammattikorkeakoulun kampus sijaitsee puolen kilometrin etäisyydellä, rautatieasema alle kilometrin päässä. Sekä päiväkotiin että kouluun on lyhyt matka.
Asunto on pääosin alkuperäisessä, mutta siistissä kunnossa. Valoisa päätyhuoneisto, jossa kolmioksi reilu määrä neliöitä. Erillisessä keittiössä hyvin sekä kaappi- että laskutilaa. Tilava pesuhuone, jonka yhteydessä sauna. Erillinen wc ja vaatehuone asumismukavuutta lisäämään. Lasitettu länsisuuntainen parveke, jonne kulku olohuoneesta.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö. Ei merkittäviä suunnitteilla olevia remontteja tuleville vuosille (kts. kunnossapitotarveselvitys). Asunnolle kuuluu autokatospaikka, joka sisältyy hintaan.
Asunto vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458171 |
|---|---|
| Osoite | Sahalankatu 5, 60100 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 294,12 €/m² |
| Hoitovastike | 344,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 344,25 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi lämmin 25 € / m³, kylmästä vedestä ei laskuteta. Vesiennakko kuukausittain 15 € / henkilö, joka tasataan kulutuksen mukaan. Autokatospaikan vakuutus ja muut siihen liittyvät kulut laskutetaan osakkailta, joiden asunnolle autokatospaikka kuuluu. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunto sekä kodinkoneet ja laitteet on pääosin alkuperäisessä kunnossa tai vanhoja. Pesutiloissa ei ole nykymääräysten mukaisia vedeneristeitä ja sen tekninen käyttöikä on ylitetty. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), seinät (maali), lattiat (muovimatto), astianpesukone, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku ja wc-istuin, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (muovi), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (muovimatto) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rakuunakivi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pohjanmaan Kiinteistöpalvelut Oy, Jarmo Hautala, Kalevankatu 12, 60100, Seinäjoki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 5 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 8 kpl, Autotalleja: 2 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2024: ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, autopistokepaikkojen lisäys 2023: kuntoarvion teettäminen 2021: pintavesiviemäreiden huuhtelu 2019: ikkunoiden puuosien ulkopuolinen käsittely 2017: lämmönvaihdin uusittu 2016: pihan asfaltointi ja paikkakorjaus 2015: ovien lukkojen sarjoitus ja avainten uusiminen, parvekkeiden ulkopuolinen huolto ja maalaus 2014: iv-kanavien huolto ja iv-patterin suntti 2013: seinien elementtisaumauksien huolto, kylmälaitteen huolto 2012: katon huolto ja huovan uusiminen 2011: jätekatoksen uusiminen ja maalaus 2006: kiinteistön kuntokartoitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025: – palovaroittimien uusiminen, 2026, alustavasti suunnitteilla – energiatodistuksen uusiminen, 2026, huoltosuunnitelmassa – väestönsuojan tarkastus, huoltosuunnitelmassa – asuinrakennusten liikuntasaumat, alustavasti suunnitteilla Kunnossapitotarveselvitys on hallituksen esitys, joka lopullisesti hyväksytään varsinaisessa yhtiökokouksessa. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 430 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market n. 500 m. |
|---|---|
| Koulut | Marttila n. 700 m. |
| Päiväkodit | Marttila n. 300 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Asunnon omistajaa edustetaan edunvalvontavaltuutuksella. Edustajat eivät ole asunnossa koskaan asuneet. Ostajaa suositellaan tutustumaan huolellisesti asuntoon ennen ostotarjouksen tekemistä. |
|---|
