Laadukkain materiaalein toteutettu hyväkuntoinen ja valoisa kaksio. Hyvä pohjaratkaisu. Vesikiertoinen lattialämmitys koko asunnossa ja kesähelteillä helpotusta viilentävästä ilmalämpöpumpusta. Lasitettu terassi sisääntulon yhteydessä. Autokatospaikka erillisillä osakkeilla 3500 eur. Edulliset asumiskustannukset.
Asunto Oy Marjalan Trendi on viihtyisä, 2015 valmistunut taloyhtiö omalla tontilla. Hyvä sijainti lähellä kanavaa ja Marjalan ulkoilualueita. Ei huolta isoista remonteista lähitulevaisuudessa. Bussipysäkki lähellä ja keskustaan noin 15 min ajomatka omalla autolla.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
80477600 |
| Osoite |
Sädekuja 1, 80140 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
51.5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
51.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
132 000 € |
| Velaton hinta |
132 000 € |
| Neliöhinta |
2 563,11 €/m² |
| Hoitovastike |
149,35 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
167,38 € / kk |
| Muu vastike |
18,03 € / kk |
| Muut maksut |
KTV 6,07 eur/kk |
| Vesimaksu |
Vesimaksuennakko 20 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tehdyt remontit |
Väliaidat 2021, huolto-, kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkaalla.. Asennettu jäähdyttävä ilmalämpöpumppu 8/2023. Pumpun huolto-, kunnossapito- ja korjausvastuu on osakkaalla. |
| Asunnon kunto |
Erinomainen |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy |
Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla |
Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni ja puu |
| Keittiön kuvaus |
Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin (epäkunnossa), uuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus |
Kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Marjalan Trendi |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Karelian Kiinteistötili Oy, Timo Laine, Torikatu 17, 80100, Joensuu, 0440773383, timo@kktili.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kaapeli-tv (Sisältää Elisa 25M taloyhtiönetin), pyörävarasto ja lämmin varasto |
| Tehdyt remontit |
Rivitalojen terassien öljyäminen 2018, 2021 ja 2024. Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023. Vesikattojen kunnon tarkastus ja verkkovirrassaolevien palovaroittimien uusinta 2025. |
| Tulevat remontit |
Rivitalojen terassien öljyäminen 2-3 vuoden välein. |
| Energialuokka |
B2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 23.06.2035 |
| Tontin pinta-ala |
3 856 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
167-22-2288-1 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
