Tämä pitkään asuttu koti tarjoaa upeat näkymät asuinalueen yli ja läpitalon päätyhuoneisto tuo omaa rauhaa arkeen. Kolmen huoneen ja keittiön kokonaisuus on käytännöllinen, keittiötä voi halutessaan avartaa olohuoneen puolelle, joten se sopii myös avoimesta tilasta pitäville, ja asunnon toimiva pohjaratkaisu taipuu monenlaisiin elämäntilanteisiin. Parvekkeella voi nauttia kauniista auringonlaskuista.
Asunnon kylpyhuoneessa on vesikiertoinen lattialämmitys, mutta märkätilat kaipaavat päivittämistä tämän päivän tarpeisiin, samoin kuin muutkin tilat. Rakennus on valmistunut vuonna 1973, ja taloyhtiössä on tehty useita merkittäviä remontteja, kuten viimeisimpinä siirtyminen maalämpöön ja parvekkeiden peruskorjaus. Taloyhtiö omistaa myös tyhjän tontin, jolle tehdään rakennuslupaselvityksiä tulevaisuutta ajatellen.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset: Mellunmäen metroasema on kävelymatkan päässä, jonka lähelle on rakenteilla uusi raitiovaunulinja. Lähistöllä on useita päiväkoteja ja kouluja, joten alue sopii hyvin lapsiperheille. Palvelut, kuten lähikauppa Alepa, K-market Masi ja apteekki, ovat myös lähellä.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän mahdollisuuksien asuntoon rauhallisella ja vehreällä alueella! Voit varata esittelyaikasi myös suoraan Kirsi Uskali kirsi.uskali@huoneistokeskus.fi tai 040 620 9708
Esittely
Ke 15.4.2026 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483700 |
|---|---|
| Osoite | Saariselänkuja 2, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h, k, kph, wc, parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/5 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1973 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 2 vko kaupantekopäivästä/ sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 98 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 1 298,01 €/m² |
| Hoitovastike | 415,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 415,25 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra, kylmä 6,00€/ kk, autopaikkavuokra 17€/ kk, autotallipaikkavuokra 2 75€/kk, pesutuvassa 1,50€/ koneellinen. Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) yhden kuukauden ylimääräinen vastike yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Kiinteistölaajakaista. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementtitalo ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (osalaatoitus ja maali), lattiat (parketti), liesi (Toimivuudesta ei varmuutta), astianpesukone (Toimivuudesta ei ole varmuutta), jääkaappi ja erillinen pakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys (vesikiertoinen), pesukone (kuuluu kauppaan), peili (kiinteä valaisin), suihku, pesukoneliitäntä, pesuallas, allaskaappi, kylpyamme ja pyyhekuivain (vesikiertoinen), seinät (muovimatto ja osalaatoitus) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku ja kiinteä valaisin, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Muovimatto), Ei lattiakaivoa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali, tapetti ja paneeli), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Isommassa makuuhuoneessa on pidetty tuuletusikkunaa auki ja sen karmeissa, sekä sen alla tapetissa on vanhoja siitä johtuvia kosteusjälkiä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Jäähdytetty kellari, vaatehuone, kaapistot ja häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Saariseläntie 4 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Rauli Nurmi, Valimotie 9-11, 00380, Helsinki, 010 228 2000, rauli.nurmi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 8 kpl, Piha-autopaikkoja: 38 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Pyörävarasto (molemmissa rakennuksissa), jäähdytetty kellari (molemmissa rakennuksissa), mankeli (1-rakennuksen päädyssä), uima-allas (ja sauna 2-rakennuksen pohjakerroksessa), pesutupa (1-rakennuksen päädyssä) ja askarteluhuone (1-rakennuksen päädyssä) |
| Tehdyt remontit | 2025 Alapaikoitusalueen asfalttipintojen uusiminen ja etupihan kivetyksen suoristus 2025 Huoneistokohtaisten palovaroittimien asennus 2025 Asuinhuoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtotyö 2024 Parvekkeiden peruskorjaus 2024 Julkisivujen paikkakorjaus ja ylimaalaus 2023 Siirtyminen kaukolämmöstä maalämpöön 2023 Asuinhuoneistojen märkätilojen lattiakaivojen tiivistystyöt 2019 Julkisivun sokkelin betonipalkin korjaus, saunaosaston löylyhuoneiden saneeraus 2018 Salaojajärjestelmän uusiminen, Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus- ja säätötyöt 2016-2017 Pohjaviemäreiden saneeraus (sukitusmenetelmällä) 2016 Inari päiväkodin purku, julkisivun elementtisaumojen uusiminen 2014 E-rapun lämmitysverkoston vesivahingon korjaus 2013 Päiväkoti Inarin osakkeiden osto kaupungilta, putkiston kuntotutkimus ja kylpyhuoneiden märkätilakartoitus, vesikaton kunnostus 2012 Vesikaton korjaussuunnittelu 2011 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusjärjestelmän uusiminen 2009 Pesulan vesivahinkokorjaus, päiväkodin ulkomaalaus 2007 Putkiston kuntotutkimus 2004 Kaapeli TV -liityntä 2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus, ikkunoiden uusinta |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026-2028 Yhtiön tyhjän tontin rakennusoikeuden selvitystyöt 2026-2028 Hissien kuntotutkimus 2026 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu- ja säätötyöt (tarvittaessa) 2026-2028 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 18.09.2033 |
| Tontin pinta-ala | 6 895 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 091-47-231-1 |
| Kaavoitustiedot | Hel.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market Masi, Apteekki n. 850m, Fitness24seven, useita pakettipalvelupisteitä (Ounasvaarantie, kävellen n. 10min/ 1km) alueella muutamia ruokaravintoloita ja pizzerioita, Mellunmäentien Alepa, laajemmin Itäkeskus ja Easton. Mellunmäen kuntorata/ ulkokuntoilupaikka n.200m |
|---|---|
| Koulut | Mellunmäen ala-aste n.950 m, Naulakallion koulu 1 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin Päiväkoti Tunturi, Korvatunturintie 7 n. 450m, Päiväkoti Saana n.850m, |
| Liikenneyhteydet | Mellunmäen Metro n. 850m, bussit Mellunmäentietä. Länsimäen suuntainen kaupunkiratikka on rakenteilla ja pysäkki valmistuu lähivuosina Metroaseman läheisyyteen. |
