Heti vapaa, läpitalon kaksio etsii uusia asukkaita.
Tilavilla huoneilla varustettu koti tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Asunnossa on erillinen keittiö sekä valoisa ja viihtyisä olohuone, jonka jatkeena on lasitettu länsi parveke. Makuuhuone on tilava ja siinä on runsaasti kaappitilaa. Asunto on läpitalon huoneistona valoisa, ja sen ikkunoista on ihanan vehreät ja väljät maisemat taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle sekä puistoon. Asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei maan tasalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijaitsee omalla tontilla. Linjasaneeraus on tehty, jonka yhteydessä asunnon kylpyhuone on saanut uuden modernin ilmeen. Linjasaneerauksen yhteydessä uusittiin mm. myös yhtiön saunaosasto uima-altaineen.
Alueelta löytyy kattavat palvelut, mukaan lukien Mellunmäen ala-aste, Saanan päiväkoti ja K-supermarket Masi. Lähin bussipysäkki löytyy vain kivenheiton päästä ja lyhyen kävelymatkan päässä on Mellunmäen metroasema. Omalla autolla hurautat kätevästi ympäri vuorokauden
palveleviin kauppakeskus Eastoniin ja Prismaan. Lisäksi kauppakeskus Itiksen palvelut ovat vain 5 minuutin metromatkan päässä. Mikäli kaipaat luonnon helmaan, niin ympäristössä runsaasti kävelyteitä ja Mustavuoren luonnonsuojelualue lyhyen kävelymatkan päässä.
Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80457845 |
|---|---|
| Osoite | Saanatunturintie 3, 00970 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, parveke (yj. 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 105 500,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 52 499,79 € |
| Velaton hinta | 158 000 € |
| Neliöhinta | 2 872,73 €/m² |
| Hoitovastike | 299,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 457,88 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 757,63 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten mittareiden näyttämän kulutuksen mukaan. Vedenkäytön tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Autohalli 20,00 e/kk Autopaikka lämmin 11,00 e/kk Autopaikka kylmä 8,00 e/kk Saunamaksu joka toinen viikko 8,00 e/kk |
| Vesimaksu | 18 Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu ja sisäänvedetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneen parkettilattia maalattu, keittiön välitila vaihdettu, vaihdettu eteisen kaapisto (kuulunut putkiremontin urakkaan), tapetit asennettu olohuoneeseen ja makuuhuoneeseen sekä maalattu seiniä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: naulakko, sälekaihtimet/rullaverhot |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni/elementti, muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (muu), työtasot (laminaatti ja metalli), seinät (maali), lattiat (muovimatto), jääkaappi, astianpesukone, liesi ja liesituuletin, keittiön välitila: harmaa levy kaapistot: viiluovet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, suihku, pesukone, suihkuseinä, wc-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), seinäpatteri (lämpiää keskuslämmitysvedellä), bidee seinät: valkoinen ja harmaa laatta, lattia: harmaa laatta |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (muovimatto) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisen lattia: muovi, seinät: maalattu |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Mellunpeura |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund Isännöinti Oy, Veera Hannula, PL 169, 00818, Helsinki, 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poisto Hallituksella on valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. PARVEKETUPAKOINTIKIELTO Ympäristöterveysyksikön päällikkö päätti 18.12.2023 määrätä tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen tupakointikiellon Asunto Oy Mellunpeuran huoneistoparvekkeille. Päätös on voimassa toistaiseksi. PYSÄKÖINNIN VALVONTA TALOYHTIÖN PIHA-ALUEELLA Taloyhtiöllä on sopimus ParkkiPate Oy:n kanssa piha-alueen pysäköinninvalvonnasta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Toteutetut autopaikat 75, joista 32 autotallipaikkoja, 43 kpl kylmiä- ja lämpötolppapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, uima-allas, mankeli, pesutupa, urheiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset varastot, sauna |
| Tehdyt remontit | 2023 Linjasaneeraus 2022 Piha-alueiden asfaltointien uusiminen (Asfaltiurakointi KK Oy), Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyö, Linjasaneeraus (jatkuu 2023) 2021 Linjasaneeraus (aloitus), Lämmitysverkoston venttiilien uusiminen 2020 I-K-talon päädyn rappausvaurioiden korjaus, Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 2019 Parvekkeiden peruskorjaukset 2-vuotistakuutarkastukset, Linjasaneerauksen hankesuunnittelu 2017 Parvekkeiden peruskorjaus 2016 Parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu 2015 Piha-alueen kunnostus 2014 Leikkipaikkojen korjaus, Ilmanvaihtojärjestelmän säätö 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, Pysäköintialueen kunnostus; yläkannen vedeneristäminen ja asfaltointi, valaistuksen ja autolämmitystolppien uusinta 2011 Salaojaputkiston huuhtelu ja kuvaus, Parvekkeiden kuntotutkimus, LVV kuntotutkimus 2010 Kiinteistön peruskuntoarvio, Autokatoksen kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien äänenvaimennuksen parannustyöt 2008 Kellaritilojen lattioiden pinnoitus 2006 Antenniverkon kunnostus, talojen kytkeminen toisiinsa maakaapelein, antenniverkon digivalmiuden asentaminen 2005 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, Lämmönjakokeskuksen laitteet ja patteriverkoston venttiilit 2004 Julkisivujen peruskorjaus, lämpörappaus, ikkunat, kattojen kaatokorjauksia (talot 1-3) 1999 Parvekkeiden maalauskunnostus 1997 Antennijärjestelmän kunnostus + satelliittiantenni 1992 Porraskäytävien maalaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan tulevat korjaukset: 2024-2025 Autohallin kunnostaminen, kuntotutkimus, suunnitelmat ja kunnostus, IV-koneiden uusiminen 2025-2026 Lukitusjärjestelmän uusiminen 2026 Vesikaton kuntotutkimus, Lämmönjakohuoneen uusiminen Yhtiökokouksessa 10.6.2025 päätettiin autohallin kunnostamisesta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen kilpailuttamaan urakan, valitsemaan urakoitsijan ja valvojan sekä allekirjoittamaan urakkaan liittyvät sopimukset sekä sopimaan laina-ajasta ja muista lainaehdoista. Hankkeen kokonaiskustannukset ovat arviolta 180 000,00 euroa. Puolet hankkeen kustannuksista katetaan hoitovastikeylijäämillä ja puolet katetaan lainalla. Taloyhtiölaina nostetaan luottolimiittinä joka käytetään tarpeen mukaan. Luottolimiitti muutetaan urakan jälkeen rahoituslainaksi, josta osakkaat voivat maksaa oman osuutensa pois. |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 12 388,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, p. 09 310 37390 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Omistaja ei ole asunut huoneistossa eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta. |
|---|
