Tervetuloa tutustumaan tähän hyväkuntoiseen 42 neliöiseen kerrostalokaksioon Kuokkalassa! Asunto sijaitsee hissillisen kerrostalon kolmannessa kerroksessa, tarjoten esteettömän pääsyn kodin rauhaan. Huoneistossa on oma sauna, jossa voit rentoutua ja nauttia lämpimistä hetkistä. Lisäksi asunnon lasitettu parveke kutsuu viihtyisään oleskeluun ympäri vuoden. Taloyhtiö on rakennettu vuonna 2015 ja isompia remontteja ei ole näköpiirissä. Sijainti on lähellä Jyväsjärven rantaraittia, mikä tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja liikuntaan järvimaisemissa. Asunto sijaitsee hyvällä paikalla vain 600 metrin päässä lähimmästä kaupasta ja 700 metrin päässä Kuokkalan palveluista. Jyväskylän keskustan vilinään on matkaa vain noin 3 kilometriä. Asunto on valmiiksi vuokrattu ja vuokratuotto on noin 5 prosenttia. Tule tutustumaan tähän viehättävään asuntoon, joka tarjoaa kaikki mukavuudet kaupunkiasumista arvostavalle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20330946 |
| Osoite |
Ryytipolku 6, 40520 Jyväskylä |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + tpk + kph + s + lasit.p. |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
42 m² |
| Kokonaispinta-ala |
42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
83 582,14 € |
| Velkaosuus |
49 317,86 € |
| Velaton hinta |
132 900 € |
| Neliöhinta |
3 164,29 €/m² |
| Hoitovastike |
163,80 €/kk |
| Rahoitusvastike |
525 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
688,80 €/kk |
| Muut maksut |
Vesivastike on ennakko.
Kylmävesi: 5,85 €/m³
Lämminvesi: 11,75 €/m³
Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 23.11.2022. Kokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä enintään kahden kuukauden pääomavastiketta vastaava summa ja muuttaa pääomavastikkeen suuruutta tarvittaessa. |
| Vesimaksu |
21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tietoliikenne |
Yleiskaapelointi-Elisa-10M |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 20§: Tupakointi on kielletty taloyhtiön omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa sekä parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa. Pihalla on merkitty tupakointipaikka. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Sulkulan Huvitus, Jyväskylä |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Noste Isännöinti Oy, Anu Heimala, Alasinkatu 1-3, 40320 Jyväskylä, puh. 044 737 2250, sposti: anu.helmala@nosteisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 8, Sähköpistokepaikkoja: 16, Autotalleja: 3, Toteutetut autopaikat 27 kpl autopaikkoja. Ulko- ja katospaikoissa on lämmityspistoke. Kaikki autopaikat ovat omina osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
– Välikaton Ilmanvaihtoputkien tulpat paikoilleen 2022
- Palokatkot autotallissa ja varastoissa kuntoon 2022
- Keittiöhanojen rajoittaminen 2022
- Lattiakaivojen vedeneristyksen suojaus 2022
- Elementtisaumauksien korjaus 2022
- Parvekeovien tarkastus ja huolto/korjaukset tarvittaessa 2021
- 5-vuotis takuutarkastus (Sitowise) 2021
- Sähköautojen latauspisteitä varten sähköjen kartoitus (Alva) 2021
- Palovaroittimien paristojen vaihto 2021
- IV-koneiden perushuolto ja alipaineen korjaus 2020 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:
- Pohjakerroksen ja kuivaushuoneen lattioiden maalaus
- IV-nuohous, mittaus ja säätö
- Ilmanvaihtokoneiden tarkistus alipaineen osalta ja arvio niiden teknisestä kunnosta. Pesusta tulee kuluneeksi 3 vuotta.
- Porraskäytävän valaistuksen liiketunnistimet
- Porraskäytävän ulkopuolisen lasien pesu + samalla kattokaivon tarkistus
- Auton parkkiruutujen maalaus (tämä voisi olla talkoilla tehtävä työ)
- Jäteastioiden puuosien huoltokäsittely( talkoilla tehtävä työ)
|
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 26.2.2025. |
| Tontin pinta-ala |
3705 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Jyväskylän kaupunki/asemakaavoitus, puh. 014 569 6000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähin kauppa on noin 600 metrin päässä. Kuokkalan keskuksen palvelut sijaitsevat noin 700 metrin päässä. Jyväskylän keskustaan on matkaa noin 3 kilometriä. |
| Koulut |
Kuokkalan yhtenäiskoulu sijaitsee noin 350 metrin päässä, jossa voi opiskella koko peruskoulun luokat 1-9. Jyväskylän kristilliseen opistoon on matkaa noin 350 metriä. Jyväskylän yliopisto sijaitsee noin 3,6 kilometrin päässä. Jyväskylän ammattikorkeakouluun on matkaa noin 4 kilometriä. |
| Päiväkodit |
Taikalampun päiväkotiin on matkaa noin 800 meträ. Kuokkalan päiväkoti sijaitsee noin 950 metrin päässä. |
| Liikenneyhteydet |
Lähimmälle bussipysäkille on matkaa noin 250 metriä. Jyväskylän liikenteen linjat 4,15 ja 19 kulkevat säännöllisesti aina Jyväskylän keskustaan saakka. |
