Ihastuttava kolmen makuuhuoneen paritalokoti Rypsikujalta, suojaisalta paikalla Alakylän asuinalueella. Hyväkuntoinen perhekoon koti, joka on ollut samalla omistajalla uudesta saakka.
Alakylän koulu sijaitsee aivan tuntumassa, myös päiväkoti ja ruokakauppa löytyvät läheltä. Ideparkin kauppakeskukseen etäisyys vain reilu kilometri. Kultavuoren sekä Joupin kuntoilureiteillä ja liikuntapaikoilla olet hetkessä. Nopea ajoyhteys Suupohjantielle.
Yhteen tasoon rakennettu huoneisto, jonka korotettu sisäkatto lisää miellyttävästi tilan tuntua. Suuri ja valoisa varaavalla takalla varustettu olohuone, josta yhteys tilavaan keittiöön. Olohuoneesta kulku länsisuuntaiselle, suurella terassille. Erillinen wc ja kodinhoitohuone lisäävät asumismukavuutta ja sujuvoittavat arkea. Suojaisalla takapihalla nautit aurinkoisista kesäpäivistä.
Autolle katospaikka sekä katoksen vieressä ulkoautopaikka. Katoksen yhteydessä asuntokohtainen irtaimistovarasto. Omalla tontilla sijaitseva taloyhtiömuotoinen paritalo, jossa edullisempi varainsiirtovero (1,5 %). Lämmitysjärjestelmänä kustannustehokas maalämpö lattialämmityksenä.
Tämä koti vapautuu sopimuksen mukaan. Ota yhteyttä ja tule ihastumaan!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21793383 |
|---|---|
| Osoite | Rypsikuja 19, 60320 Seinäjoki |
| Tyyppi | Paritalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + ph + s + wc + khh |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 113,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 113,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2012 |
| Käyttöönottovuosi | 2012 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 279 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 279 000 € |
| Neliöhinta | 2 458,15 €/m² |
| Hoitovastike | 200 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 200 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kulutuksen mukaan, tasataan kerran vuodessa kaupungin vesimaksun mukaisesti. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, käyttösähkö oman sopimuksen mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Lounean valokuituliittymä. Asukas tekee oman sopimuksen. |
| Tehdyt remontit | Takaterassia laajennettu. IV-kanavat nuohottu, samalla oikaistu huonosti vetänyt liesituulettimen hormi. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
| Tulisija | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (integroitu, induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Murrettu harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Seinäjoen Kytökuja 12 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ei ulkoistettua isännöitsijää. Naapuriasunnon omistaja toimii hallituksen puheenjohtajana. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiöllä on Lounean valokuituliittymä, asukas tekee oman sopimuksen tämän käytöstä. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 2, Autokatospaikka per asunto. Tämän lisäksi ulkoautopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2024: IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2022: valokuituliittymä |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1447 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market n. 1 km. Ideapark n. 1 km. |
|---|---|
| Koulut | Alakylä n. 500 m. |
| Päiväkodit | Katajalaakso n. 800 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja tulee hakea omistuksen rekisteröimistä ja paperisen osakekirjan mitätöintiä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Takapihalla sijaitsevat mökki, paviljonki, maitolaituri ja suihkulähde eivät sisälly kauppaan, ellei toisin sovita. Taloyhtiöllä ei ole ulkoistettua ammatti-isännöitsijää. Tilinpäätöstä, toimintakertomusta tai kunnossapitotarveselvitystä ei ole laadittu. Tekniset ja taloudelliset asiat on sovittu naapurin kanssa ilman yhtiökokouksia. |
|---|
