Nyt saatavilla tilava ja viihtyisä rivitalokoti hyvien palvelujen ja ulkoilureittien läheisyydessä. Asunto kuuluu pieneen hyvin hoidettuun 5 asunnon rivitaloyhtiöön. Taloja on remontoitu runsaasti lähivuosien aikana, mm. ikkunat ja vesikatto on uusittu viime vuosina. Taloyhtiössä on edullinen kaukolämpö, valokuitu huolehtii nopeasta nettiyhteydestä. Autopaikka on taloyhtiön yhteispihalla, jonka lisäksi mahdollisuus pitää autoja asunnon etupihalla.
Asunnossa on kaksi kerrosta. Alemmassa kerroksessa sijaitsee keittiö, suuri olohuone, takkahuone, erillinen wc, vaatehuone sekä pesutilat ja sauna. Etupihalla on lämmin pihavarasto, takapihalla koko asunnon mittainen suuri aidattu terassi. Yläkerrassa sijaitsee asunnon kolme makuuhuonetta sekä kodinhoitohuone, jossa myös wc. Yläkerran aulasta on pääsy lasitetulle parvekkeelle, josta näkymä merelle. Asunto vapautuu sopimuksen mukaan.
Olisiko tämä tyylikäs kohde uusi kotisi?
Otahan yhteyttä, niin voidaan sopia yksityisnäyttö!
Esittely
Su 1.3.2026 klo 15.00 – 15.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80485420 |
|---|---|
| Osoite | Ruutinkatu 16, 94100 Kemi |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+tkh+aula+s+parv |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 131 m² |
| Kokonaispinta-ala | 131 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1981 |
| Käyttöönottovuosi | 1981 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 165 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 165 000 € |
| Neliöhinta | 1 259,54 €/m² |
| Hoitovastike | 325,54 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 514,58 € / kk |
| Muu vastike | 189,04 € / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Varaava takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja sähköhella), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappi, erillinen pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Huoneistossa tehty perusteellinen kylpyhuone- ja saunaremontti 2020, jonka yhteydessä uusittu myös niiden läpi menevät käyttövesiputket. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas, peilikaappi ja lattialämmitys, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta), Alakerran aulasta pääsy erilliseen wc:hen, joka uusittu 2020 tehdyn remontin yhteydessä. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna on nykyaikainen ja hieno, uusittu kauttaaltaan 2020. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Tila pesutornille, pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso, pyyhekuivain / seinäpatteri ja lattiakaivo, lattiat (laatta), seinät (lasikuitutapetti ja maali), Kodinhoitohuone sijaitsee asunnon yläkerrassa. Kodinhoitohuoneessa on paikka pesutornille sekä vesikiertoinen pyykinkuivausteline seinällä. Yläkerran wc sijaitsee kodinhoitohuoneessa. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tiiliseinä), lattiat (parketti), Suuressa olohuoneessa on tilaa isollekin perheelle sekä ystäville. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali, lasikuitutapetti ja tiiliseinä), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Talossa on takkahuone, joka on samaa tilaa alakerran aulan kanssa. Takassa paistat syys- ja talvi-iltaisin makoisat makkarat. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, lämmin ulkovarasto ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kemin Ruutinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tili—ja isännöintipalvelut Anitta Pitkänen, Anitta Pitkänen |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, huoltorakennus |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Ulkovarasto (Huoltorakennuksen varastokoppi) |
| Tehdyt remontit | Kyseisessä huoneisto B:ssä on tehty kylpyhuone- ja saunaremontti, sekä alakerran wc-remontti 2020. Remontin yhteydessä myös huoneistojen A & B:n valesokkelirakenne korjattiin koko kiinteistön matkalta pois lukien ulko-ovien alustat sekä korjattiin ja lisäeristettiin huoneiston yhteydessä olevan ulkovaraston rakenteita. Remontin yhteydessä huoneisto B:ssä vaihdettiin kylpyhuoneen ja saunan läpi menevät käyttövesiputkistot. Aiempina vuosina toteutetut merkittävät korjaukset Yläkerran kodinhoitohuone huoneisto B 2005 Tiilikaton käsittely 2013 Lämmönvaihtimen uusinta 2013 Ilmalämpöpumppu huoneisto A 2016 Piha-asfaltointi 2016 Lukkarilankadun alapään aidan uusinta ja maalaus 2017 Räystäslautojen uusinta ja rännien korjaus 2019 Ilmalämpöpumppujen asennus huoneistot B, C ja D 2019 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja tasapainotus 2020 Ruutinkadun ja Lukkarilankadun aidan uusinta 2020 Valesokkelirakenteen korjaus huoneisto A 2020 Katon uusiminen yläterassin osalta huoneisto A 2020 Valesokkelirakenteen korjaus huoneisto B 2020 Varastojen korjaus ja eristäminen 2020 Käyttövesiputkien uusiminen huoneisto B 2020 IV-koneen moottorinvaihto huoneisto A 2021 IV-koneiden suodattimien vaihto 2021 Huoltorakennuksen ulkovuoren osittainen uusiminen 2021 Huoltorakennuksen maalaus 2021 Ikkunaremontti 2021 Kattoremontti. Talojen kattojen uusiminen peltikatteella 2023 |
| Energialuokka | Ei lain edellyttämää energiatodistusta. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan kohteella ei ole energiatodistusta. |
| Tontin pinta-ala | 1 753,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 081,31 € |
| Tontin vuokranantaja | Kemin Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2030 |
| Kiinteistötunnus | 24000202040015 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
