Tämä tilava ja tyylikkäästi päivitetty 62,5 m²:n rivitalokaksio tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista Rantakylässä. Vuonna 1977 valmistunut huoneisto on hyväkuntoinen, ja kaikki pinnat on hiljattain uusittu. Avara olohuone ja keittiö muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, ja asunnosta löytyy myös oma sauna.
Asunto Oy Joensuun Ruuhikko on hyvin hoidettu, 11 huoneiston taloyhtiö, joka lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Huoneistolle kuuluu oma autokatospaikka, jonka vuosikustannus on vain 30 €. Asukkaiden käytössä ovat lisäksi taloyhtiön yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiössä on myös suunnitteilla sähköautojen latausmahdollisuudet tulevaisuutta varten.
Rantakylä on tunnettu kattavista palveluistaan ja toimivista kulkuyhteyksistään. Bussipysäkit, hyvät pyörätiet sekä monipuoliset ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet löytyvät aivan läheltä. Arki sujuu mutkattomasti, ja kaikki tarvittava on käden ulottuvilla.
Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka etsit valmiiksi remontoitua ja hyvin pidettyä kotia. Tervetuloa ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80469810 |
|---|---|
| Osoite | Ruuhitie 44, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h+k+kph+s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1977 |
| Käyttöönottovuosi | 1977 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Viimeistään kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 73 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 73 000 € |
| Neliöhinta | 1 168,00 €/m² |
| Hoitovastike | 256,25 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 256,25 € / kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Kylmävesitasaus 5,20€/m3 Lämminvesitasaus 11,20€/m3 Autokatospaikka 30,00€/vuosi |
| Vesimaksu | Kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiön lavuaari vaihdettu 2025 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti ja kaakeli), jääkaappipakastin, astianpesukone ja uuni |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, lattialämmitys, pesuallas, peili ja bidee-suihku, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja osalaatoitus), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Sauna rakennettu jälkikäteen vaatehuoneen tilalle 9/2010. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Ruuhikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan tilipalvelu, Jorma Pietarinen, Itäranta 12, 80200, Joensuu, +358505878761 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 9 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | – Harjakatto v. 1992 – Piha-alueen asfaltointi v. 1994 – Lämmönsiirrin v. 2001 – Terassiovet ja exec-lukitus v. 2004 – Patteritermostaattien uusinta v. 2005 – Käyttövesiputkistosuunnitelma v. 2006 – Ulkoverhouksen maalaus v. 2006 – Piha-alueen kunnostustyöt (mm. salaojitus) v. 2008 – Roskakatoksen kunnostus v. 2009 – Kuntoarvio v. 2010 – Autokatoksen maalaus v. 2010 – Huoneistojen ja yleisten tilojen ulko-ovien uusimiset v. 2011 – Takapihan sokkelin vierustan sepelöinti v. 2011 – Katon huoltomaalaus v. 2011 – IV-kanavien nuohous v. 2011 – Käyttövesiputkistoremontti v. 2014 – Mittareille tulevan nousujohdon uusinta v. 2014 – Kuntokartoitus kattopinnoitteesta Pu Palvelut v. 2017 – Etelänpuoleiset ikkunapuitteet maalattu ulkopuolelta v. 2018 – Katon kuntotutkimus Kattotutka Oy v. 2019 – Katon kuntokatselmus v. 2021 – Sähköautojen latauskartoitus v. 2022 – Käyttövesiventtiilin moottori ja lämmön säädin v. 2023 – Katon kuntokartoitus v. 2023 – Autokatoksen lamppujen uusinta v. 2024 – Palovaroittimien uusinta – Katon kuntokatselmus v. 2025 |
| Tulevat remontit | – Katon uusiminen v. 2027–2029 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3 889 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 813,31 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2034 |
| Kiinteistötunnus | 167-011-0128-0001 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki/kaavoitus https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
