Hyvästä taloyhtiöstä vapaana 40,5 m2 yksitasoinen huoneisto isolla terassilla ja takapihalla.
Huoneistoon kuuluu autokatospaikka jonka yhteydessä oma varastotila.
Asunnossa on avara olohuone, jossa on tilaa myös makuualkoville. Moderni harmaa keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta. Suojaisa takapiha ja tilava terassi ovat täydellisiä kesäpäivien viettoon.
Sijainti on erinomainen: Lähikauppa on vain 800 metrin päässä, ja Tasanteen koulu sekä päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä. Bussipysäkki sijaitsee noin 250 metrin päässä, ja sujuvat liikenneyhteydet vievät sinut nopeasti Tampereen keskustaan tai Linnainmaan monipuolisiin palveluihin.
Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja kaupunkiasumisen parhaat puolet!
Esittely
Su 26.7.2026 klo 15.00 – 15.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80516153 |
|---|---|
| Osoite | Rusthollinkatu 14, 33610 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+k+s |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 40.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 40.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 108 391,84 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 608,16 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 938,27 €/m² |
| Hoitovastike | 121,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 102,87 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 224,37 € / kk |
| Muut maksut | Vesi, kylmä 5,30€ / m3 |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 17 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin ja astianpesukone, Moderni harmaa keittiö. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Tilava olohuone jossa erotettavissa makuuhuone. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti ja maali), lattiat (laminaatti), Olohuoneen yhteydessä alkovi. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Rusthollinpirtit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Rehti-Isännöinti Oy, Harri Vilonen, Mustanlahdenkatu 19, 33210, Tampere, 040 500 6659, harri.vilonen@rehti-isannointi.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Huoneistoille 7 ja 8 kuuluu kummallekin yksi autokatospaikka sekä pinta-alaltaan 2,2 m2 suuruinen, ulkorakennuksessa sijaitseva irtaimistokomero. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: 12 autotalliosaketta ja 8 lämpötolpallista autopaikkaa yhtiön hallinnassa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Palovaroittimien uusiminen 2025 Viemärien huuhtelu 2025 Sadevesi ja salaojaremontti 2023 Viemäreiden kuvaus ja huuhtelu 2022 Antennoverkon kunnostus 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2022 Märkätilakatselmus 2022 Autotallien lukkojen sarjoitus yhtiön sarjaan 2021 Vesikattojen uusiminen 2021 A4 märkätilojen uusiminen 2021 Kylmiön kompressorin puhaltimen uusiminen 2021 Huoltomaalauksia 2021 Pattereiden uusiminen 2020 Jätekatoksen kunnostus 2020 Sokkeleiden maalaus 2019 Sisääntulojen betoniosien korjaus/uusinta 2019 Kylmiön kompressorin huolto 2018 Ulko-ovet, takaovet ja ikkunat uusittu 2018 Pylväsvalojen valaisimet uusittu 2017 Piha-aidan kunnostus (b-talo) 2017 B8 märkätilojen uusiminen 2016 Postilaatikot uusittu 2015 IV-kanavien puhdistukset ja säädöt 2015 Viemäreiden huuhtelut 2014 Viem. kuvaus ja huuhtelu, väliait. uusimiset, rakennustekn. tutkimus, ulkos., sokkelit ja katto 2013 Huoltomaalauksia 2013 Välikato tarkastus (palosulut) 2012 B-talon raja-aita uusittu 2011 Huoneistojen B10 ja B13 pesuhuoneiden vesieristyskorjaukset, ulmanvaihtokan. puhdistettu 2009 Aluskatetta ja katon läpivientejä korjattu 2009 Lämminvesivaraajat uusittu 2007 Lukosto uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 Tuuletussaumojen lisääminen julkisivuun (talkoilla) 2026 Sähkötaulujen tarkistus 2026 Väliaitojen huolto/käsittely 2026 Autotallien ovien huoltomaalaus |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.03.2031 |
| Tontin pinta-ala | 4 400 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 837-035-6623-0003 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. 03 565 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa noin 0,8 km Linnainmaan monipuoliset kaupalliset palvelut (mm. Prisma, Citymarket, Lidl ja erikoisliikkeet) noin 2,5–3 km |
|---|---|
| Koulut | Tasanteen koulu noin 700 m |
| Päiväkodit | Tasanteen päiväkoti noin 300m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki noin 250 m, sujuvat yhteydet Tampereen keskustaan ja Linnainmaan palveluihin. |
