Valoisan, viidennen kerroksen huoneiston ikkunat aukeavat Runeberginkadulle.
Fiksu pohjaratkaisu, jossa avokeittiö ja olohuone ovat yhteistä tilaa. Makuutila on erotettu tyylikkäillä lasiliukuovilla. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta.
Hyvin hoidettu yhtiö, jolla huomattavat vuokratuotot omistamistaan asunnoista ja liiketiloista.
Keskeinen sijainti Töölönlahden ja Töölöntorin läheisyydessä. Loistavat reippailumaastot, erinomaiset liikenneyhteydet ja kattavat palvelut vieressä.
Kodiksi, kaupunkiasunnoksi tai sijoitukseksi.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80483058 |
|---|---|
| Osoite | Runeberginkatu 58, 00260 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, avok, kph, vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 44 m² |
| Kokonaispinta-ala | 44 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 1928 |
| Käyttöönottovuosi | 1928 |
| Vapautuminen | Muu ehto: Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.7.2026 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 317 204,67 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 11 795,33 € |
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Neliöhinta | 7 477,27 €/m² |
| Hoitovastike | 145,20 € / kk |
| Rahoitusvastike | 233,20 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 378,40 € / kk |
| Muut maksut | Pesutupa 10€ / kk, panttimaksu 50 € |
| Vesimaksu | 25 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Makuutilan lasiseinän asentaminen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Pesukone, myyjä ei vastaa sen toimivuudesta. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, liesi, astianpesukone, liesituuletin, erillisuuni ja mikroaaltouuni, Jääkaappipakastin pitää ääntä. Myyjä ei vastaa sen toimivuudesta. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkukaappi, peilikaappi ja allaskaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Kylpyhuoneen lattian kahdessa laatassa hyvin pieni pintavaurio. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti), makuutila erotettu lasiseinällä |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto O.Y. – Bostads A.B. Ruusula N:o 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Pääovi Oy, Tomi Pokki, Tehtaankatu 10, 00140, Helsinki, 09 700 287 60, tomi.pokki@paaovi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8 kpl, Muut tiedot: Asukaspysäköinti H |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, kuivaushuone, vinttikomero ja pyörävarasto |
| Tehdyt remontit | 2024 Pystyviemärilinjojen ja huoneistohaarojen, sekä lattiakaivojen sukitus, Vesikaton maalaus 2023 Porttikäytävän kunnostus ja huoltomaalaus + valaistus, Porttikäytävän asfaltoinnin uusiminen valuasfaltilla, Viemäreiden sukittamisen ja lattiakaivojen uusimisen suunnittelu, Kivijalan rappauspintojen, kadunpuolen ikkunapuitteiden ja syöksyputkienmaalaus ja graffitisuojaus, Valvontakamerajärjestelmän päivitys, Kivijalan rappauspintojen graffitisuojaus 2022 Kadunpuolen ikkunoiden ja julkisivun alimman kerrostason huoltomaalauksen suunnittelu 2021 Porrashuoneen kunnostaminen, huoneisto-ovien uusiminen KASO turvaoviksi, lukitusten uusiminen (Abloy Protec) ja portin, sekä porttikoneiston uusiminen, 2020 Porrashuoneremontin ja portin uusimisen suunnittelu 2019 Hormikartoitus, Patteriventtiilien ja lämmönsiirtimen uusiminen, Lämmitysjärjestelmän perussäätö, Liiketilojen ovien ja ikkunoiden kunnostus ja huoltomaalaus, Kadunpuolen sisäänkäyntien valaistuksen uusiminen 2018 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, Kadun puolen parvekkeiden kunnostaminen 2016 Pihajulkisivujen rappauskorjaus ja vesikaton uusiminen 2014 Jäte- ja lauhdutinkatos 2012 Ilmanvaihtohormien nuohous 2011 Pihaportin automatisointi 2010 Katujulkisivun ikkunoiden maalaus 2009 Katon maalaus, Huoneistojen mittarikeskusten uusiminen, Kiinteistökeskuksen uusiminen 2008 A 7, B 28 ja C 44 vesivahinko/eristekorjaukset, Vesi-ja viemärijohtojen pinnoitus pystylinjoihin, Vesikalusteiden uusiminen, Kellarin palo-ovien ja mankelin uusiminen 2006 Putkien kuntotutkimus ja kiinteistön kuntoarvio 2005 A-portaan tuuletusparv.kunnostus 2005 Sisäpihan ikkunoiden maalaus 2001 Katon maalaus, kattosiltojen uusiminen, Katujulkisivun rappaus 1997 Huoneisto-ovien lakkaus 1995 Pohjajohtojen uusiminen, Lämmitysverkon linjaventtiilien uusiminen 1993 Kaapelointityöt 1991 Pihan asfaltointi 1990 Korvausilmaventtiilien puhdistus, Patteriventtiilien vaihto 1989 Hissit, pesutupa, sauna |
| Tulevat remontit | PTS vuosille 2025-29 1. Huoneiston C31b kph ja wc saneeraus 2026-2027 2. Käyttövesiputkien nykytilan kartoitus ja korjaustarvearviointi 2026-2027 2. Pihan kunnostus ja asfaltoinnin uusiminen + pihapaikkojen latausvalmius 2028-2029 3. Hissikorien kunnostuksen suunnittelu / toteutus 2028-2029 4. Kiinteistön kuntoarvio 2028-2029 |
| Energialuokka | E2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 27.01.2036 |
| Tontin pinta-ala | 1 362 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-14-477-58 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
