Valoisa kolmio loistosijainnilla Tammistossa
Tyylikäs ja toimivapohjainen kerrostalokolmio suositulla Rosendalinringin alueella. Asunnon mukavuutta lisäävät vaatehuone, sauna sekä ilmalämpöpumppu, joka tarjoaa miellyttävää viilennystä kesällä ja parantaa asumismukavuutta ympäri vuoden.
Kodin sydämenä toimii moderni keittiö saarekkeella, jonka äärellä ruoanlaitto, yhdessäolo ja vieraiden kestitseminen sujuvat vaivattomasti. Avoin tila luo erinomaiset puitteet niin arkeen kuin juhlaan.
Sijainti tekee arjesta helppoa. Tammiston monipuoliset kaupat, palvelut, ravintolat ja erikoisliikkeet ovat aivan lähietäisyydellä, ja liikenneyhteydet niin Helsingin keskustaan, lentoasemalle kuin pääväylillekin ovat erinomaiset.
Luonnon ja liikunnan ystäviä hemmottelevat alueen upeat ulkoilumaastot, lenkkipolut ja viheralueet, jotka löytyvät lähes kotiovelta.
Tässä kodissa yhdistyvät moderni asumismukavuus, toimiva pohjaratkaisu, oma sauna, ilmalämpöpumppu sekä erinomainen sijainti palveluiden ja ulkoilumahdollisuuksien äärellä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80534474 |
|---|---|
| Osoite | Rosendalinrinki 3, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h+kt+s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 65 m² |
| Kokonaispinta-ala | 65 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 264 654,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 345,52 € |
| Velaton hinta | 265 000 € |
| Neliöhinta | 4 076,92 €/m² |
| Hoitovastike | 292,50 € / kk |
| Rahoitusvastike | 24,05 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320,54 € / kk |
| Muu vastike | 3,99 € / kk |
| Muut maksut | Hoitovastike 292,50 €/kk, rahoitusvastike (julkisivukorjaus) 24,05 €/kk, vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Isännöitsijäntodistuksella vesivastikkeen laskennallinen summa on 33,00 €, koska määräperusteeksi on merkitty 1,5 henkilöä. |
| Vesimaksu | 22 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Osakasmuutostyönä ilmalämpöpumpun asennus vuonna 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiössä on viranomaisen määräämä tupakointikielto parvekkeilla ja asukaspihoilla 26.9.2019 alkaen. Yhtiöjärjestyksen mukaan yhtiö voi ostaa vuokra-alueesta murto-osia tai tontin kokonaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (laatta), jääkaappi, erillinen pakastin, uuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja keittiösaareke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Rosendalinrinki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Fluxio Isännöinti Oy, Anitta Heiskanen, Tekniikantie 4 B, 02150, Espoo, +358103390533, asiakaspalvelu@fluxio.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Asunto-osakeyhtiö vuokraa pysäköintiyhtiössä olevat 13 autopaikkaa ja pysäköintiyhtiön piha-alueella olevat 48 autopaikkaa ensisijaisesti omien asukkaidensa käyttöön. Latauspisteitä on 8 pihalla ja 2 hallissa. Latausmaksu on 0,20 €/kWh. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2015 Porraskäytävien maalaus 2017 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2017 Parvekelasien huolto 2017 Julkisivun pesu A-portaan alue 2017 Leikkipaikan parannustyöt 2018 Kiinteistön kuntokartoitus + 10 vuoden PTS + 10-vuotisvastuutarkastus 2018 Viemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019 Pihavalaistuksen parantaminen 2020 Alapohjan ryömintätilassa viemärien kannakoinnin parantaminen 2020 Julkisivurappausten korjauksia rakennuttajan 10-vuotisvastuutöinä 2021 Lukituksen uusinta, Sento 2021 Väestönsuojan painekoe ja varusteiden tarkistus/päivitys 2021 Ikkunapuitteiden kiinnitysten parantaminen 2021 Ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö 2021 Videovalvontajärjestelmän hankkiminen 2023 Parvekelasien huolto 2023 Julkisivun elastisten saumojen uusiminen (sis. Ikkunapielien kittisaumat) 2023 Julkisivun kerrosvesipeltien uusiminen 2024 Märkätilojen kuntokartoitus 2025 Salaojien ja viemäreiden kuvaus 2025 Lukituksen uusiminen, iLoq |
| Tulevat remontit | 2026: Kiinteistön alapohjan tarkistus , ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö , pihan kunnostustöitä ja vieraslajien poistoa 2027: Julkisivun pesuja tarpeen mukaan 2028: Pyörävaraston ja jätehuoneen lattioiden pinnoitus 2029: Ei suunniteltuja toimenpiteitä. 2030: Salaojien ja viemäreiden tarkistus ja kuvaus, tarvittaessa huuhtelu |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 04.12.2034 |
| Tontin pinta-ala | 3 831 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Kiinteistötunnus | 0092-0050-0045-0008 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
