Tämä vuonna 2008 valmistunut tyylikäs asunto tarjoaa mukavaa asumista modernissa ympäristössä Vantaan Tammistossa. Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa ja sen ikkunat ovat kolmeen ilmansuuntaan. Taloyhtiössä on hissi, mikä tekee arjesta sujuvaa.
Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2022, ja se on varustettu laadukkailla kodinkoneilla, kuten Boschin jääkaappi-pakastimella ja erillisuunilla sekä Electroluxin induktioliedellä. Kylpyhuoneessa on myös tehty remontti samana vuonna, ja se tarjoaa mukavuuslattialämmityksen sekä paikan pesutornille. Lisäksi asunnossa on oma ikkunallinen sauna, jossa voit rentoutua Harvian sähkökiukaan lämmössä.
Lasitettu parveke on ilta-auringon suuntaan ja sinne on asennettu sälekaihtimet. Parveke tuo lisätilaa ja tarjoaa mukavan paikan nauttia aamukahvista tai viettää aikaa työpäivän jälkeen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, kaksi makuuhuonetta tarjoavat tilaa perheelle tai työhuoneelle.
Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä rajautuu puistoalueeseen, ja ulko-ovelta pääset ulkoilureitille Vantaanjoen varteen. Sijainti on erinomainen, sillä kävelyetäisyydeltä löydät lähes kaiken tarvittavan. Runkolinjabussi 600 takaa erinomaiset bussiyhteydet Helsingin keskustaan ja lentokentälle. Alueella toimii useampi päiväkoti ja Kartanonkosken koulun opetuspiste ekaluokkalaisille. Lähikauppa, Tammiston K-Citymarket houkuttelee ostoksille kauempaakin ja Tammiston kauppatien varrelta löytyy laaja valikoima erikoisliikkeitä ja palveluja.
Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi!
*** sovi yksityisesittely ***
Service also in English. Book a private showing.
Myynti ja esittelyt:
Jussi Tamminen LKV, KTM
040 5757 303 | jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80490291 |
|---|---|
| Osoite | Rosendalinkuja 5, 01520 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 mh, oh, k, rt, kh, s, lasitettu parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 68 m² |
| Kokonaispinta-ala | 68 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 2/6 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1- 2 kk / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 274 201,06 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 798,94 € |
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 4 191,18 €/m² |
| Hoitovastike | 319,60 € / kk |
| Rahoitusvastike | 181,85 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 501,45 € / kk |
| Muut maksut | Autohallivuokra 35,00 €/kk Autopaikkavuokra 35,00 €/kk Autopaikka muille, kuin talon asukkaille 50,00€/kk Latauspaikka muille, kuin talon asukkaille 62,00€/kk Hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrä. |
| Vesimaksu | 20 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen ja luode |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | 2022 remontoitu Topi-Keittiö. Jääkaappi/pakastin Bosch, induktioliesi Electrolux, erillisuuni Bosch, mikroaaltouuni Bosch, liesituuletin hormiin Swegon, työtätasot Dekton, pesuallas ja hana Lapetek, välitilalevy, lattia parketti, seinät maali. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | 2022 remontoitu kalusteet, hanat, peilikaappi, pesuallas, pöytätaso (massiivipuu), allaskaapistosta ovet, lavuaari, suihku, wc-istuin, bidee-suihku, pystykaappi. Pesukoneliitäntä, paikka pesutornille, kokonaan laatoitettu, mukavuuslattialämmitys. |
| Saunan kuvaus | Harvian sähkökiuas, ikkunallinen, lattia laatta, seinät paneeli. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattia parketti, seinät maali, käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, Kaapisto, lattia parketti, seinät maali/tapetti. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen: peililiukuovikaapisto, lattia parketti, seinät maali. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot ja kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tammiston Jokitörmä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Isännöinti Oy, Tuomas Piispanen, Läkkisepäntie 23, 00620, Helsinki, 09, aspa@kontuoy.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | DNA taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M. Lastenvaunuvarasto, talovarasto, jätehuone, lämmönjakohuone, sähköpääkeskus, sähkökomerot, siivouskomero, varasto/askartelutila. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 39 kpl, Piha-autopaikkoja: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaushuone ja kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 2025 B-päädyn julkisivuremontti sekä muiden julkisivujen korjaus sekä huoltomaalaus 2025 Palovaroittimien lakisääteisen velvoitteen toteutus 2025 Hissin kannatinhihnojen uusiminen (käyttöikä 15 v. tai 1 milj. kyytiä) 2024 Eristerapattujen julkisivujen kuntokartoitus sekä korjaussuunnittelu 2024 Porrashuoneiden lamppujen vaihto led-polttimiin (ei välirappu) 2024 ILTO laitteiden huolto ja korjaukset tarpeen mukaan 2024 Vesivahingon ennallistaminen B29 2024 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus (Contrust Oy) 2024 Pelastussuunnitelman päivitys ja pelastustien merkintöjen tarkistus (Caverion Oy) 2024 Väestönsuojan tarkastus, tiiveystarkastus (10 v välein) sekä pakollisten tarvikkeiden päivitys (Caverion Oy) 2023 Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilit ja verkoston tasapainotus 2023 Vesivahingon ennallistaminen B29 2023 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja siempien puitteiden irtoamisten korjauksia (päätyjen pienet vaakaikkunat) 2022 Parvekelasien huoltotarkistus 2020 Lukituksen uusiminen iLOQ S10-sarjaan 2020 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2019 Ikkunoiden karmien pettäneiden liimausten ja sisempien puitteiden irtoamisten korjauksia 2018 Suursiivous ja kolhukorjauksia 2018 Pensasistutukset 2016 Julkisivun korjausrappaus 2012 Piha-autopaikkojen kohdalla olevan hiekkatien asfaltointi 2012 -B-päädyn julkisivun alaosan korjaus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 2025 Ilmastointikanavien nuohous ja säätö (5-10 v välein) 2026 Energiatodistuksen uusiminen (nykyinen voimassa 15.5.2026 asti / 10 v voimassa) 2026 Leikkipaikan kunnostus 2030 Katon ja julkisivujen kuntotarkastus Vuosittain sovitut: Rappujen lattioiden vahaus, ilmanvaihtokoneiden suodattimien vaihto 2 x vuodessa, väestösuojan tarkastus, palovaroittimisen testaus ja huolto vuosittain (v. 2026 alkaen), leikkipaikan kunnon tarkastus. |
| Energialuokka | E2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 15.05.2026 |
| Tontin pinta-ala | 5 164 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki kaavoitus puh. 09 839 11 / https://kartta.vantaa.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Monipuoliset palvelut kolmen kilometrin säteellä. 0-1 km: mm. K-Citymarket Tammisto, Lidl, Kotipizza, Apteekki, Pilates Studio Tammisto, Helsinki Wellness Center, Fit Tammisto/ Iron Paradise ja elektroniikkamyymälä Power 1-2 km: Useita erikoismyymälöitä- ja palveluja mm. Bauhaus, urheiluliike XXL ja Budget Sport, Intersport, Tammiston ostospuisto, jossa mm. Marimekko, Peten Koiratarvike, VM Carpet, Nanso, Helkama ja Velo & Oxygen. 2-3 km: mm. kauppakeskus Jumbo ja viihdekeskus Flamingo, Eläinsairaala Evidensia ja useita erikoismyymälöitä. |
|---|---|
| Koulut | Kartanonkosken koulun Tammiston opetuspiste luokka 1 n. 1 km Kartanonkosken koulu luokat 1-9 n. 1,6 km Vantaan kansainvälinen koulu ISV n. 2,1 km Helsinge skola 7-9 luokat n. 2,2 km |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella ja Kartanonkosken puolella. Lähipäiväkodit: Tammistonrannan päiväkoti n. 350 m, Tammiston päiväkoti n. 1 km ja Päiväkoti Touhula n. 700 m |
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet: Lähipysäkiltä runkolinjabussi 600 Lentoasema-Rautatientori. Tammiston kauppatien bussipysäkiltä bussit 561 Itäkeskus-Kivistö, 614 Sörnäinen-Ylästö ja 617 Sörnäinen-Aviapolis. Lentokentälle n. 6 km, Tuusulan väylällä noin 2 minuutissa, Kehä I ja Kehä III noin 5 minuutissa. |
